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ザ戸塚マークレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 戸塚区 > 戸塚町 > 戸塚駅 > ザ戸塚マークレジデンス

中古

ザ戸塚マークレジデンス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 13566
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:123件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約244万円/坪 賃料:約7927円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.89％
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
623物件中の順位

ザ戸塚マークレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／戸塚駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町180-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    戸塚小学校

  • 中学校区域

    戸塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「業務用スーパー」約350m ●病院「日立戸塚総合病院」約700m ●「戸塚区役所」約150m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

専有設備
  • 床暖房
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ザ戸塚マークレジデンスと同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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ザ戸塚マークレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ザ戸塚マークレジデンスの【賃貸】物件情報

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ザ戸塚マークレジデンスの口コミ・評判

2017年2月

天筆水さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までの途中に小学校・コンビニ・スーパー・ドラッグストア・旭町通り商店街・トツカーナがあり便利な点。15分ぐらい歩くので健康的な点。電車の音はほとんど聞こえない点。川沿いの歩道を歩く方法もある点。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幼稚園・小学校が近いので子育てしやすいかも。
消防署が国道沿いにあるので通報したらすぐ来てもらえそう。
駅と同じぐらいの場所に郵便局もある点。
近くのコンビニの駐車場に郵便ポストがあるので便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人あり。駐車場・駐輪場あり。
宅配荷物のロッカーあり。
ごみ収集場所が敷地内にある。
水害対策として防潮堤があり高さ１メートルぐらいは守れるようです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 各部屋にインターネット回線が引いてある点。南西の棟は窓ガラスに陽が射して冬でも比較的暖かい点。
天井は廊下・トイレ・キッチンが２０５ｃｍ、
リビングが２３７ｃｍと低めのかわり、耐震で丈夫だと思います。
オプションなのか浴室乾燥機で洗濯物を干せる点。
オプションなのかリビングに床暖房がある点。
買い物・飲食店充実度 4 メリット １ｋｍ以内に、トツカーナの東急ストア・旭町通り商店街・カレー屋・中華料理屋・うどんそば屋・床屋・コンビニなどあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 父母息子の三人で住んでいますが、親戚の子１人とその両親、祖父祖母が来たことがあります。
祖父祖母がマンションに泊まって、親戚の親子は横浜のホテルに泊まりました。
洋室２部屋に父母僕が寝て、リビング横の和室１部屋に祖父祖母を泊めました。和室（客室）に１夫婦を泊めることはできると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】JR 3路線と横浜市営地下鉄が利用出来る。横浜駅迄１０分。快速も止まりますし、成田空港へも乗り換えなしで行けます。
都心へのアクセスが良い割には土地価格は安いのではないでしょうか。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】駅近くに区役所、大型スーパーやショッピングビルが隣接しており、お店の数も多いです。病院や様々な金融機関も駅近くにあり便利です。大きな事件や交通事故等はあまり聞いた事がありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】有名な大手テェーン店や、ファミレス等は殆ど揃っています。学生街だからか、居酒屋さんもそれなりにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】駅近くに公園はありません。ただ、駅近くの川沿いに桜並木の遊歩道があります。
戸塚駅のデメリット（4件）
戸塚駅の総合レビュー
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2019年9月

peroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井はさほど高いというわけではないが、リビングが広く明るい。風通しがよい。

デメリット（1件）

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2017年2月

地筆土さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から坂が少ない平坦な道なのでお年寄りになっても利用できる。エレベーターがあるので上層も快適。電気がとまったら階段。小学校・幼稚園・消防署・郵便局・コンビニなどが近い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 戸塚駅

みさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅まで15分あれば出れるし、鎌倉方面へも行きやすい。ブルーラインもあるので、交通の便はとてもいいと思う。バスもたくさんあります。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・30文字）

2024年8月 戸塚駅

ライトさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線や横須賀線があって本数も多く便利である❗
生活利便施設の充実
4 		メリット 戸塚駅には服屋、歯医者、床屋などがたくさんあって生活等に大きく貢献しています。
飲食店の充実
3 		メリット 寿司屋、吉野家、王将等種類豊富な飲食店が多くてとても便利である。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近には保育園や学校もあって子供にとって通勤しやすいと思います。
治安
4 		メリット 地元は特に犯罪やトラブル等がなくとても治安がいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 詳しくはわからないのですが、安い所で五万円だいのところもあるので探せばすめると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2023年12月 戸塚駅

かれーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシーやバス乗り場がたくさんあるので便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット トツカーナやサクラスなどにおみせがたくさんあります
飲食店の充実
5 		メリット トツカーナとモディには飲食店が結構あります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園はまあまああると思います。メリットはあまりないかな、、
治安
4 		メリット 戸塚駅の前に交番があるので何かあればすぐに行ける
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京や横浜まで電車で一本で行けて物価も安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年6月 戸塚駅

フレキ００８さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用でき、品川・東京方面、新宿・渋谷方面に乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に隣接してトツカーナ、サクラス、モディなどの商業施設と戸塚区役所があるため生活に不便することは無い。駅西側に市場直送の青果店があり野菜・果物がとても安く購入でき、いつも行列ができている。
飲食店の充実
3 		メリット ファミリーレストラン、回転ずしなど家族向け飲食店は多くある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園・保育園などはそれなりの数があり、小学校は全校生徒1,000人超えるような人気の小学校がある。
治安
5 		メリット 駅西側は再開発されたため比較的綺麗になっている。夜の街のような歓楽街は無いように思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車移動の利便性の良さの割には家賃・物価などは抑えられているのでコスパは高いように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ戸塚マークレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(623物件中)

横浜市戸塚区戸塚町ランキング

位
(100物件中)

戸塚駅ランキング

位
(487物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,460万円

推定相場坪単価244万円/坪

推定相場㎡単価74万円/㎡

想定賃料　　16.8　～　18.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,531円～8,324円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.89％
価格帯別判定 i

ザ戸塚マークレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,869 ～ 6,006万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,596 ～ 5,869万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,323 ～ 5,596万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,050 ～ 5,323万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,777 ～ 5,050万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 33位 / 453物件中
横浜市戸塚区戸塚町 7位 / 82物件中
戸塚駅 17位 / 334物件中

坪賃料ランキング

横浜市戸塚区 40位 / 169物件中
横浜市戸塚区戸塚町 11位 / 36物件中
戸塚駅 25位 / 108物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月25日終値) の日経平均株価は 41,456.23 円 となります。

何年後

予測価格：5,270～5,541万円

※中央値：5,406万円

予測坪単価：242万円/坪

予測㎡単価：74万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年4カ月)

横浜市戸塚区ランキング

位
(142物件中)

横浜市戸塚区戸塚町ランキング

位
(34物件中)

戸塚駅ランキング

位
(111物件中)

ザ戸塚マークレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年3月）		 1階 南
1階 東
2階 南
3階 南
3階 南
3階 東
4階 南 /西 /北
7階 南 /東
7階 東
7階 南
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ザ戸塚マークレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 4階 3LDK 南 ー ー
2 2024年12月 2025年2月 4階 3LDK 南 ー ー
3 2024年12月 2025年2月 4階 3LDK 南 ー ー
4 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 東 ー ー
5 2022年5月 2022年6月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
6 2022年5月 2022年6月 3階 4LDK 南 ー ー
7 2021年10月 2022年1月 1階 3LDK 南 ー ー
8 2021年10月 2021年10月 1階 3LDK 南 ー ー
9 2020年12月 2020年12月 2階 3LDK 東 ー ー
10 2020年12月 2021年8月 1階 3LDK 南 ー ー
11 2018年8月 2018年9月 7階 3LDK 南 リノベーション ー
12 2018年8月 2018年9月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2018年2月 2018年5月 7階 3LDK 南 ー ー
14 2017年7月 2017年7月 6階 3LDK 南 ー ー
15 2014年7月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
16 2014年4月 ー 6階 3LDK ー ー ー
17 2012年11月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
18 2012年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
19 2012年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
20 2010年6月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
21 2010年5月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
22 2010年5月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
23 2010年3月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
24 2010年2月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
25 2010年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
26 2009年8月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
27 2009年7月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
28 2009年2月 ー 4階 4LDK 南 ー ー

…残り8件
平均 3階 77.43㎡ 20.24㎡ 4,738万円 ＠203万円 ＠62万円 12,932円
170円		 13,858円
183円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ザ戸塚マークレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ戸塚マークレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■横浜市戸塚区戸塚町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ戸塚マークレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南 77.01
2023年1月 1階 3LDK 東 74.97
2022年11月 1階 3LDK 東 74.97
2021年4月 1階 3LDK 東 74.97
2021年3月 1階 3LDK 東 74.97

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ戸塚マークレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ戸塚マークレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    オセアン桜ヒルズ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167番
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩7分
    築年月 2013年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 6045
  • 中古

    パークホームズ戸塚町

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192番2号
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩10分
    築年月 2003年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 7213
  • 中古

    ザレジデンス戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235番4号
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩11分
    築年月 2017年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 22
    偏差値 58
    アクセス数 17069
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ザレジデンス戸塚     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コンフォール上倉田

    コンフォール上倉田の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町259番
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩8分
    築年月 1994年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 144戸
    口コミ数 105
    偏差値 51
    アクセス数 26675
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    コンフォール上倉田     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    横浜サウスユニバーサルレジデンス

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町222番1号
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩10分
    築年月 2002年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 177戸
    口コミ数 50
    偏差値 60
    アクセス数 20947
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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    ルミエール

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩10分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 356
  • 賃貸

    グロワールプルミエ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町425番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩6分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 31
    アクセス数 4016
  • 賃貸

    シャーメゾン横浜壱番館

    シャーメゾン横浜壱番館の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン横浜壱番館 00201
    シャーメゾン横浜壱番館 00201     		13.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 73.5m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ベルディス戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町443番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩7分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1774
  • 賃貸

    サンハイム戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4797番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩6分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 52
    アクセス数 5329

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周辺の新築マンション

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    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
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    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.76㎡～62.27㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 2042
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    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,998万円～9,398万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
    専有面積 60.50㎡～86.30㎡
    間取り 第2期 3LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 10票
    アクセス数 2081
  • 新築

    クレアホームズフラン横浜戸塚

    クレアホームズフラン横浜戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町968-1 他（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩6分 （地下改札口）
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.87㎡～45.61㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 739

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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