ベルメゾンウォラートス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,412円 |
| 平均坪単価 | ＠4,728円 |
| 平均m²単価 | ＠1,430円 |
| 上位専有面積 | 55.89m²：19件 55.29m²：19件 55.21m²：19件 |
| 上位間取り | 2LDK：50件 3DK：17件 3LDK：13件 |
ベルメゾンウォラートスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩10分
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利用可能路線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
49戸
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小学校区域
大阪市立茨田南小学校
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中学校区域
大阪市立茨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾンウォラートスの口コミ・評判
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅からは徒歩10分以上かかりますが、幹線道路から少し入った静かな環境です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 何と言っても自然が沢山の鶴見緑地公園がすぐそばにあることは最大のメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんのお気遣いでお掃除が行き届き花が飾られ、大変清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 明るく開放的で使いやすい間取りです。建具やフローリングの色も明るい印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモール鶴見緑地までが徒歩圏内ですので、買い物や食事は全て済ませられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りに幼稚園・保育園・区役所等があり、子育てには大変適した環境です。近くに鶴見緑地公園もあるので子供が退屈する事はありません。マンションの共有スペースでも住人の子供達が元気に遊んでいます。 |
2023年8月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜も静かで過ごしやすい。隣近所の声も全然聞こえない。とても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
cheekyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路にも面しておらず、治安も割といいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年8月
ケリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんがとても親切な方で、共用部にお花を飾ったり、取れた野菜を自由に取っていっていいようにおいてくださったりと、ホスピタリティがすごいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 横堤駅
ゆーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京橋、心斎橋には出やすいです。 鶴見緑地線はそこまでら混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール鶴見緑地があるので、ある程度そこに行けば揃うかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこ揃ってるのと、イオンモールに行けば色々あるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯には環境は良い。鶴見緑地もあり、自然も感じられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市内の中ではそこそこ良いと思われる。変な人は少ないイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北摂エリアが人気なので、家賃相場はやや下がる。利便性も悪くない。 |
2021年11月 横堤駅
【メリット】 駅の４番出口出た所で、ときどきエキマルシェって言うのをやってる。
クレープ屋さん……
2018年10月 横堤駅
【メリット】 最寄りのスーパー「業務スーパー鶴見緑地店」やドラッグストアのサーバ鶴見諸口店まで徒歩5分以……
2018年4月 横堤駅
【メリット】 僅か20分で、梅田や心斎橋にも行けることができます。駅の周りがまあまあ発展していますし、鶴……
ベルメゾンウォラートスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.29 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | 55.29 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 55.29 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.89 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区諸口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
