サンシャイン田中
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,177円 |
| 平均坪単価 | ＠4,601円 |
| 平均m²単価 | ＠1,392円 |
| 上位専有面積 | 54.88m²：55件 52.92m²：30件 61.74m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：94件 3LDK：13件 2DK：10件 |
サンシャイン田中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩13分
JR片町線／徳庵駅 徒歩14分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩16分
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利用可能路線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『徳庵駅』 JR片町線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立茨田南小学校
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中学校区域
大阪市立茨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン田中の口コミ・評判
2020年5月
ケンマリンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心部へのアクセスがいい、公共施設が駅前にあり、便利。買い物するところが駅近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 鶴見緑地公園が近い。閑静な住宅街。公共設備が最寄り駅に集まっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週2回清掃されており、きれいになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので低階層でも日当たりが良い。気密性が高く、四季を通じて温度変化が激しくない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーやコンビニがあり、住むには便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校や中学校、病院も多く暮らしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
kpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校や交番が近くにあるので、小さな子供がいても安心して暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 横堤駅
まろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長堀鶴見緑地線は心斎橋や京橋などの主要駅が同一沿線なのでアクセスに便利である。 また乗り換えをしても梅田まで30分圏内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあるので普段の買い物だけでなく、休日に家族とショッピングをしたり楽しむことができる。 また駅周辺には診療所が多く様々な診療科があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中に飲食店がたくさんあるので子供連れでも利用しやすい。 またイオン以外にも近くにお寿司屋や焼き肉店などの飲食店がまとまった施設があり、 駐車場もあるので出かけた帰りに寄れるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴見区民センターが駅に直結しているので、子供と一緒に図書館など利用することができるので便利。 また、鶴見緑地公園という大きな公園や植物園などの施設があり自然豊かなので子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大きい道路でコンビニもいくつかあり明るいので夜でも安心できる。 また居酒屋などが少ないので酔っ払いなどはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良いのでファミリーで住みやすい街だと思う。 大阪市内であるが中心地と比べると少し家賃・土地相場も低く、 長く住み続けるには良いなと思う。 |
2021年10月 鶴見緑地駅
【メリット】 通勤に地下鉄鶴見緑地線を使用しております。
全体的に、駅内はきれいです。
2020年5月 徳庵駅
【メリット】 JR環状線京橋駅まで3駅10分ほどで、乗り換えれば環状線各駅はもちろん、京阪電車で京都への……
2018年2月 徳庵駅
【メリット】 スーパーコノミヤが徒歩2分〜3分以内にありコンビニや八剣伝などもある。商店街やタクシー乗り……
サンシャイン田中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | ー | 55.92 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | 東 | 52.92 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 52.92 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 52.92 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.88 | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区諸口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
