プルメリア西三国2番館の外観
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プルメリア西三国2番館の外観
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プルメリア西三国2番館のエントランス
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プルメリア西三国2番館のその他
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プルメリア西三国2番館のその他
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プルメリア西三国2番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,459円 |
| 平均坪単価 | ＠3,711円 |
| 平均m²単価 | ＠1,123円 |
| 上位専有面積 | 81.27m²：23件 90.72m²：18件 81.72m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 1LDK：24件 3LDK：3件 |
プルメリア西三国2番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩8分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩16分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩20分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目28-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立西三国小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プルメリア西三国2番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プルメリア西三国2番館の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】複数路線（新幹線・在来線・地下鉄）利用可能。新快速とまる。大阪メトロは新大阪発の電車あって便利。スーパー多く買い物しやすい。物価も安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】スーパー多く便利。（コーヨー・ライフ・コーナンなど）新大阪周辺（北側）は治安よい。夜も安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】有名なチェーン店（吉野家・すきや・まくど・けんたなど）が、そろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】保育園はここ4.5年で増えた。駅までの道も広い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新大阪駅
ひなたさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西にも東にもいけるので便利 出張で予定が変更になっても対応しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなめの駅なのでお店もたくさんあり時間潰しにも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅やその周りにたくさんあるので困らないとは思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便を考えると働き世代の子育てにはいいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 多くの人が集まるので少し不安はあるかもしれません。駅位の方が多いので何かあったら相談はすぐできます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | いろいろな電車が乗り入れてるので利便性はすごくいいと思います。 |
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 新大阪は新幹線と繋がっているので新幹線を利用する方にとってはほんとに便利な駅だと思います。……
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 いわずと知れた大阪のターミナル駅。京都・滋賀方面からミナミ、天王寺へはここから地下鉄利用が……
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 新幹線のアクセスに欠かせない駅である。地下鉄の大阪メトロともアクセスがある。新幹線改札口内……
プルメリア西三国2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 90.72 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 90.72 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 81.27 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 81.27 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 88.02 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西三国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
