アーバネス 淀川の外観
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アーバネス 淀川の外観
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アーバネス 淀川のエントランス
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アーバネス 淀川のその他
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アーバネス 淀川のその他
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アーバネス 淀川のその他
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アーバネス 淀川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 330件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,069円 |
| 平均坪単価 | ＠6,513円 |
| 平均m²単価 | ＠1,970円 |
| 上位専有面積 | 28.4m²：92件 38m²：62件 36.9m²：62件 |
| 上位間取り | ワンルーム：112件 1DK：107件 1R：83件 |
アーバネス 淀川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩4分
JR東海道本線／塚本駅 徒歩17分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『塚本駅』 JR東海道本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目21-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
75戸
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小学校区域
大阪市立神津小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネス 淀川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバネス 淀川の口コミ・評判
2019年2月
かぴさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
とにかく梅田まで近くて便利。少し頑張れば歩いて梅田まで行けます。 駅周辺にはお店も多く、人通りもかなりあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 上の階だったので道の話し声もそこまで聞こえなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗でした。これで汚いと思う人はいないのではないでしょうか？ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の内装がとても綺麗です。お風呂などの水回りも非常に綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に行けば（行かなくても？）何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 梅田勤務の人だとしたら、何かあった時にすぐに家に帰れることでしょうか。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 塚本駅
ばんびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに飯屋が多い。てかそれだけ良いとか多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活しやすい、全体的にオレが好きな匂いやわ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わずめちゃくちゃ多い。オレはすごい好き |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大人が好きな街の印象。でも老人は注意が必要かも |
| 治安 |
2 |
メリット | 尼崎が近いから面白い光景が見れる。まじで |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪までそう遠くない。だからまじで遊びにいける |
2022年12月 十三駅
39十三ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ハブ駅として充分な路線本数を有しているのは説明するまでない。また、駅中が充実している事も言わずもがな。私が特筆したいのはホームにトイレがある、その上、喫煙コーナーがある(現在はコロナの影響で閉鎖中)ことをみなさんに知って欲しい。肩身が狭い喫煙者にとって、これほど嬉しいことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地元に各種施設がありますが、足りない時は、至近距離にある梅田へ行けば全て解決します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元に、高級店以外は全て揃っています。食べるのも飲むのも持って帰るのも各種充分揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 全て人の欲求を満たす事はできませんが、必要最小限のものは備わっています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 雑多で危険な感じがするけれど、下町であることから結構目が行き届いていて安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田まで至近距離であることを考え合わせると、全てにおいてコスパは最高だと言えます。 |
2021年11月 塚本駅
【メリット】 梅田まで一駅、兵庫県にもすぐ行けるというアクセスの良さが抜群の駅。梅田にも兵庫にもよく行く……
2019年4月 塚本駅
【メリット】 大阪駅とJR尼崎駅に挟まれていることもあり、都市部へのアクセスのしやすさはトップクラスであ……
アーバネス 淀川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1DK | 西 | 38.7 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南西 | 38 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 38 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 32.4 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 西 | 38.7 | |||||||
…残り325件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
