ラ ベルシャンブルの外観
-
ラ ベルシャンブルの外観
-
ラ ベルシャンブルの外観
-
ラ ベルシャンブルの外観
-
ラ ベルシャンブルの外観
-
ラ ベルシャンブルの外観
-
ラ ベルシャンブルのエントランス
-
ラ ベルシャンブルのエントランス
-
ラ ベルシャンブルのエントランス
-
ラ ベルシャンブルのエントランス：メールボックス
-
ラ ベルシャンブルのその他
-
ラ ベルシャンブルのその他
-
ラ ベルシャンブルのその他
-
ラ ベルシャンブルのその他
-
ラ ベルシャンブルのその他
-
ラ ベルシャンブルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 48,642円 |
| 平均坪単価 | ＠7,994円 |
| 平均m²単価 | ＠2,418円 |
| 上位専有面積 | 22m²：40件 19m²：22件 23m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：95件 |
ラ ベルシャンブルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／十三駅 徒歩5分
JR東海道本線／塚本駅 徒歩17分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『塚本駅』 JR東海道本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目2-47 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1999年4月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
大阪市立神津小学校
-
中学校区域
大阪市立新北野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ ベルシャンブルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 十三駅
きっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・種別(特急・急行等)全部止まる ・大阪の中心、梅田から2駅で5分 ・阪急神戸本線の他にも宝塚本線、京都本線と主要な3路線が乗り入れる ・神戸三宮まで特急で30分、京都河原町まで特急で45分、宝塚まで急行で36分 ・本数は３路線全て、最短で3分に1本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の改札を出てすぐ商店街が大きく3つある。西口に1つ、東口に2つある。 ・おいしいラーメン屋、飲み屋、お土産の和菓子店、大きな駄菓子屋、コンビニ等お店が充実している。 ・商店街は西口であれば、スクランブル交差点を渡った先にも続いており、古くからのお店が立ち並んでいる。 ・小さな病院であれば駅から徒歩５分圏内にある ・大きなスーパーは安いことで有名な業務スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンならくそオヤジの最後の一振り、中華そば桐麺、宮っ子ラーメン、ラーメン豚山、らーめん担々、ラーメン亀王と充実している。 カフェはホリーズカフェが西口出て交差点渡った先にある。保護猫カフェのねこの木というものもある。 その他飲食系としては、喜八洲総本舗のみたらし団子と酒まんじゅう、イカ焼きの天六屋、ねぎ焼きのやまもと、カレーの印度屋、焼肉ライク、吉野家、松屋、すき家、マクドなど大半揃っている。飲食は基本困ることがない。他にも店は沢山ある。ちなみに大阪名物たこ焼きもじゃんぼ総本店というお店がカバーしている。 この中で特におすすめは、くそオヤジの最後の一振り、中華そば桐麺、宮っ子ラーメン、ねこの木、喜八洲総本舗、天六屋、やまもと、印度屋、じゃんぼ総本店。 お弁当屋はオリジン弁当が東口にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が５個くらいあって、どれも駅からそこまで離れてない。遠くても徒歩15分くらい。 駅に多機能トイレやエレベーターは当然ある。スロープも改札のところはある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的東口は治安悪くはない。たまにホームレスの人が駅前にいるくらいだが、特に害はない。 交番は近くにあるうえ、徒歩5分ちょいのところに淀川警察署が鎮座している。 昼は賑やかで買い物客、観光客多め。夜は飲み屋やらに行くサラリーマンや、飲み屋のキャッチ多め。 街灯は多く基本明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内であれば、コスパは基本良いと思える。特に野中や木川といった地域に身を置けば、十三駅だけでなく新大阪駅もそれなりに近いところになるので、コスパはぐんと良くなる。 |
2022年9月 塚本駅
しみょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田から1駅3分という近さが最大のメリット。神戸方面も1本。伊丹も近いです。終電も遅くまであるので助かる。 有人のみどりの窓口もあるので、新幹線のチケットを買うのも非常に便利です。 駅の構内にセブンイレブンもあるので、さくっと買い物をして乗ることもできる。吉野家もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にスーパーが5店舗、100均が2店舗あります。 商店街もあり、ドラッグストアや接骨院や安い八百屋さん、街のお花屋さん、ジムなども密集しています。 駅前に賃貸の不動産屋さんや、ファミマ、ローソンもあったり、意外に美容院なども多く非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく安くて美味しい居酒屋さんが数えきれない程あります。ラーメン屋、焼肉屋も多いです。またそれ以外にも王将、吉野家、ぎょうざの満州、じゃんぼ総本店、マクド、ケンタッキーなどのチェーン店から、ちょっとおしゃれなカフェ等もあり困る事はないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 十三寄りになりますが、小・中・高校揃っています。 お花見ができる程大きな十三公園もあったり、小さい公園もあります。 駅にはベビーカーならギリギリ2台は乗れるくらいのエレベーターがあります。 駅前にレンタサイクルなどもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲食店が多いので、夜でも明るい道が多いです。駅から徒歩3分くらいに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安く飲食店やスーパーなどにも困らないので非常に生活はしやすい。 淀川の花火大会も高い建物なら家から見られるかも。 |
2021年5月 十三駅
【メリット】 商店街の中に駅があり、とても栄えている。
駅から歩いて1分のところに飲み屋がたく……
2019年5月 十三駅
【メリット】 神戸、宝塚、京都へのアクセスが便利。駅周辺は銀行も多く、商店街や飲食店が多い。商店街は営業……
ラ ベルシャンブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 19 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 23 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
…残り90件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区十三元今里の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■塚本駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
