ラプレ浦和根岸
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 1件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約197万円/坪 |
偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
ラプレ浦和根岸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩14分
JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2007年7月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
南浦和小学校
-
中学校区域
白幡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
建物構造 |
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共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラプレ浦和根岸の口コミ・評判
2014年6月
くろまめイヌさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅が武蔵浦和駅、南浦和駅の2駅が有るので便利です、都内に出るのであれば南浦和駅から池袋駅まで220円と安価かつ乗り換えは最短一回で行けます。大宮方面に出るのであれば武蔵浦和駅から約15分ほどですし、浦和駅へは徒歩でも30分以内に着けるのでアクセス面には恵まれています。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩5分圏内に公園もあるので子育てにももってこいの環境です。国道17号線に出るまでの間に工業施設が有りますが騒音はほとんど聞こえず静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | もちろんオートロックで管理人さんもいらっしゃるので安心して生活できますし、ペットも一匹までなら可能です。隣の家で犬を飼っていますが泣き声もあまり聞こえず防音がしっかりしていると感じます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内は白を基調としておりIH完備、天井は比較的高いので広く感じます。部屋に段差はほとんど無いのでけ躓く危険性も少ないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに西友、ライフ、マルエツなどのスーパーも充実しており、ロイヤルホストやガスト、焼肉屋も有ります。どちらの駅方面に行くかによって異なりますが安売りを狙うなら南浦和方面を回ると飯田ストアー、マルエツ、みらべるなどがありお勧めです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 南浦和、武蔵浦和ともに市民の窓口が有ります。特に武蔵浦和駅にはさうすぴあと言う行政機関があり、子育て支援、図書館、各種イベントなどがあるので暮らしの面でもサポート体制が整っています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】少し大きな駅。電車が沢山出ている。駅が小さいようで広い。中には美味しいご飯屋さんがあるのでお腹が空いてもよることが出来る。本屋さんがあるのはとても便利、それに薬局もある。駅内のお店がとても便利に感じる。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
中村さん
(性別不明) 【不動産会社さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 武蔵浦和徒歩14分、南浦和徒歩16分と二駅利用可能。浦和駅までもバスで楽に出れますし、歩くのが苦にならなければ25分程度で歩けます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩1分にベルク、2分に西友とコンビニがあり日々の買い物には困りません。徒歩3分の所に公園もあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
白のタイル張りの綺麗な外観です。管理人さんの対応も良く、共用部の清掃もちゃんとされております。ペットも飼育可能ですが、共用部に匂いもなく、壁が厚いのか鳴き声はほとんど聞こえません。 もちろんオートロックや宅配BOXは完備されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 大きな窓があり日中は日差しが入ります。柱や梁の出っ張りは気になりません。電気調理なので、好みは分かれます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺環境で上げたようにスーパーは近くにたくさんあるので困る事は有りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに公園や小中学校があり通学に便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 武蔵浦和駅、南浦和駅のほぼ中央に位置するマンションで交通の便が良い。17号線も近くバスも充実しており、周囲に買い物ができるスーパーや病院も有るので住み易い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 秋葉病院が近いので急病の際も安心、ベルク・西友と言ったスーパーも充実している。徒歩15分程の武蔵浦和駅には南区役所が有るので行政手続きも便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティーは一般的なキーによるもの、管理人在住、共用施設はトイレ程度で特に変わった所は無い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋に依るが御前。午後共に陽射しが入る窓が有るので明るい。室内の段差はほぼなくバリアフリー。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 2018年オープンのベルクは大型スーパーとして地元で重宝されている、外食は駅近くに出ると豊富にある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 付近に保育園が有る、公園も有るのでファミリーにも良い環境。神社では豆まきや祭りなどのイベントも有り。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵浦和駅
のりたまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線との乗換駅であり、一本で新宿や渋谷、新木場方面に行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーなどの商業施設が充実している。 駅前に区役所があるのが便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にもなか卯やCoCo壱、マクドナルド、ミスタードーナツなど多数店舗があるため飲食店には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は多数ある。 駅前の区役所に支援センターがある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるし人通りも多いから治安はいい。 夜も割と明るい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセス、治安の良さ、買い物の利便性などと家賃のバランスが良い駅。 |
2024年8月 武蔵浦和駅
だいちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線との乗換駅であり、一本で新宿や渋谷、新木場方面に行けるのが効率が良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店舗やエキナカも充実しており、武蔵野線の駅でもなかなかない、薬局があり助かっている。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、チェーン店が充実しており、少し休みたい時に便利である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市部ということもあり、子育て環境も整っており、教育面でいえば最高クラスではないかと思う。 |
治安 |
2 |
メリット | お昼は子供も多く、駅周辺もきれいで、交番もあり、夜も街灯も多いことから安心だと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街もあるので、住みやすい。店舗に対する家賃も妥当と言える。 |
2022年9月 武蔵浦和駅
COBEEさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線と武蔵野線がクロスするため、乗り換えに便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅徒歩10分圏内に複数あり、終電の時間まで営業しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なファーストフードチェーン店は駅の周辺にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は駅近に存在しています。定員はあふれている可能性はあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅近に飲食店が集中しているので、酔った人が騒ぐといったことは無いと感じます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はさいたまの中では高いかもしれませんが、都内へ出勤する利便性は高いと感じます。 |
2022年4月 南浦和駅
ぼさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線が通っており、 海浜幕張から東京まで乗り換え無しでいけます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさんあります。本屋、薬局屋が近くにあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から武蔵浦和に向かって歩いて15分以上先にでた大通りに飲食店、スーパーがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に保育園はあります。近くに公園があって休めます。 |
治安 |
5 |
メリット | 散歩していて治安が悪いとは思わなかったです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和より高くなかった記憶かあります。お金で条件を擦り合わせていきます。 |
ラプレ浦和根岸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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さいたま市南区ランキング(444物件中) |
さいたま市南区根岸ランキング(40物件中) |
武蔵浦和駅ランキング(286物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,338万円
推定相場坪単価197万円/坪
推定相場㎡単価60万円/㎡
ラプレ浦和根岸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,663 ~ 4,771万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,446 ~ 4,663万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,229 ~ 4,446万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,012 ~ 4,229万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,795 ~ 4,012万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築18年) |
さいたま市南区ランキング(188物件中) |
さいたま市南区根岸ランキング(14物件中) |
武蔵浦和駅ランキング(119物件中) |
ラプレ浦和根岸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2007年7月) |
2階 | 南南西 | |||||
3階 | 南南西 | ||||||
3階 | 東南東 /北北東 | ||||||
3階 | 南南西 | ||||||
4階 | 南南西 | ||||||
5階 | 南南西 | ||||||
6階 | 南南西 |
ラプレ浦和根岸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2022年9月 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2022年8月 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2022年4月 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2019年4月 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
21 | 2018年1月 | 2018年4月 | 6階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年11月 | 2017年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年10月 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
26 | 2016年8月 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
28 | 2016年5月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年4月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
30 | 2015年12月 | 2016年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
||||||||||||||
平均 | 5階 | 71.77㎡ | 8.85㎡ | 3,546万円 | @165万円 | @50万円 | 12,301円 171円 |
13,119円 183円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラプレ浦和根岸の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■さいたま市南区根岸の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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-
■さいたま市南区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■武蔵浦和駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 60.08~78.11㎡|71.94㎡ | 3,484万円|161万円/坪 |
4階~6階 | 54.17~71.29㎡|65.58㎡ | 3,796万円|189万円/坪 |
7階~9階 | 72.33~78.11㎡|73.77㎡ | 3,055万円|137万円/坪 |
10階~11階 | 72.33~78.11㎡|75.79㎡ | 3,706万円|163万円/坪 |
12階~13階 | 78.11~78.11㎡|78.11㎡ | 4,280万円|181万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.17~78.11㎡|71.66㎡ | 3,563万円|165万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ラプレ浦和根岸の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 78.11 | |||||||
平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラプレ浦和根岸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区根岸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 78.11~78.11㎡|78.11㎡ | 142,000円|6,010円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.11~78.11㎡|78.11㎡ | 142,000円|6,010円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: