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レジデンス佃の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジデンス佃

アクセス数 ： 446
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 62件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 65,661円
平均坪単価 ＠3,491円
平均m²単価 ＠1,056円
上位専有面積 63.8m²：40件 63.08m²：12件 64m²：5件
上位間取り 3LDK：48件 2LDK：10件 1LDK：4件

レジデンス佃の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／河内松原駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『河内松原駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府松原市三宅中2丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    松原市立三宅小学校

  • 中学校区域

    松原市立松原第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス佃の口コミ・評判

2017年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
河内松原駅の総合レビュー
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2023年2月 河内松原駅

あいちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天王寺まで大体10分程度で着くのがありがたい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにスーパーや薬局があってとても便利！
飲食店の充実
4 		メリット コメダとかもあったり、飲み屋も多くて良い！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにスーパーなどもあるし、都心部まで10分程度で行けるので良い。
いわゆる「とかいなか」のような感じ
治安
3 		メリット よく警察官などがパトロールしているイメージなのであんしん
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺に色々あり、都心部まで10分程度で行けるため良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2023年2月 河内松原駅

ありっぺさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急が止まるし、大阪阿部野橋駅まで10分もかからないで着くから。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがあり、病院なども充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にミスタードーナツやコンビニがある点はいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にトイレはありますが、多機能トイレがあるかどうかはあまり周知されていないと思う。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番はある。
出口による治安の良さ、悪さは少し違いがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅に近くは家賃が高いが、その分の利便性はあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年5月 河内松原駅

taoneさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急停車駅で大阪市内のターミナル駅「大阪阿倍野橋」へひと駅でアクセス可能です。所要時間も10分程度で非常に利便性の高い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から連絡通路で直結の商業施設「ゆめニティまつばら」があり、食品スーパー近商ストア、マツモトキヨシ、100円ショップセリアが利用出来ます。駅周辺は飲食店やスーパー、公共施設も一通り揃っているため、日常生活に関しては不便はありません。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店が中心となりますが、駅周辺には徒歩圏内に飲食店が多数あります。少し距離はありますが、南大阪を中心に展開している桜珈琲も最近オープンしました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に徒歩アクセス容易な立地に小中高と学校もあります。市役所や病院、図書館やスポーツ施設、公園といった施設も近隣に集まってるため、基本的には河内松原駅近辺で生活を完結することが可能です。
治安
5 		メリット いわゆる歓楽街や飲み屋街などは駅周辺には無く、小規模の居酒屋などが数件あるくらいで、夜遅くでも騒々しさはありません。駅の直下に交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内へのアクセスが良好な割に家賃相場は低めだと思います。分譲マンションや戸建て等の不動産価格も堺市と比較して低いため、お買い得物件も多数見つかると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・512文字）

2022年5月 河内松原駅

めるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 河内松原駅から乗車すると、準急が出ており、駅に止まらず阿部野橋まで行けて、とても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には買い物施設、本屋さん、美容室、薬局があって帰りに買い物も出来て便利な駅です。
飲食店の充実
3 		メリット たこ焼き屋さん、定食屋さんがあります。近くにコメダ珈琲があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターがあります。小・中学校も1校ずつあります。公園もあります。
治安
4 		メリット 駅近くに交番があっていざと言う時に逃げれます。街灯があって明るいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的に家賃は安いと思います。近くに安売りのスーパーもあって節約に繋がると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス佃の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 3LDK 南 63.8
2025年4月 1階 2LDK 南 63
2024年11月 3階 3LDK 南 63.8
2024年11月 4階 3LDK 南 63.8
2024年11月 3階 3LDK 南 63.8

…残り57件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松原市三宅中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内松原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    WILL

    住所 大阪府松原市阿保2丁目31番1号
    交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩10分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 688
  • 賃貸

    パイナリーコート

    住所 大阪府松原市阿保2丁目44番
    交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩13分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1258
  • 賃貸

    グリーンハイツトウジョウ

    グリーンハイツトウジョウの外観
    住所 大阪府松原市三宅中1丁目7番13号
    交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩20分
    築年数 1976年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツトウジョウ
    グリーンハイツトウジョウ     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    三宅アメニティサンズ

    三宅アメニティサンズの外観
    住所 大阪府松原市三宅西4丁目582番1号
    交通 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩15分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三宅アメニティサンズ
    三宅アメニティサンズ     		6.4万円
    (8,000円)    		 無 無 56m² 2LDK 5階 南
    三宅アメニティサンズ
    三宅アメニティサンズ     		6.4万円
    (8,000円)    		 無 無 51.41m² 2LDK 2階 南
    三宅アメニティサンズ
    三宅アメニティサンズ     		8.2万円
    (8,000円)    		 無 無 51m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    アドバンテージ松原

    アドバンテージ松原の外観
    住所 大阪府松原市三宅東1丁目1番12号
    交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩16分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 516
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドバンテージ松原
    アドバンテージ松原     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 41m² 2DK 2階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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