香田ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,363円 |
| 平均坪単価 | ＠6,988円 |
| 平均m²単価 | ＠2,114円 |
| 上位専有面積 | 18m²：21件 16m²：6件 17.9m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1R：15件 |
香田ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／動物園前駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩11分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『動物園前駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区山王2丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立金塚小学校
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中学校区域
大阪市立松虫中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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香田ハイツの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】都会すぎ、主要駅 ミオ近いアクセスいい 電車の本数多いいっぱいいろんな電車止まるから便利伊丹空港とか新大阪ちかいのは便利、人呼びやすそう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】日常生活に必要なの全部そろう、電車来る頻度はやいからいい改札いっぱいやしいろんな路線と繋がってるからにぎやか |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】周辺にでっかいミオあるからめちゃいい！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】都会で改札いっぱいやからトイレとかたくさんありそう！ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新今宮駅
にやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南海本線、高野線、JRがある。高野線は急行、各停が止まる。難波まで2、3分で着く。JRでは天王寺まで2、3分で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところに星野リゾートのOMO7というホテルがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1番乗り場とJRへの改札の間に、パン屋さんやお菓子がある。駅全体では、南海そばや551の蓬莱、セブンイレブンなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校、高校がある。公園もあって桜がキレイ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 浪速区と西成区が合わさっているような場所なので、所謂ホームレスという方がいるが、話しかけて来ないし、関わることもないので無害だから気にしないで大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安いから、住みやすいと思う。難波や天王寺が近いから、会社員の人も住みやすいと思われる。 |
2024年4月 天王寺駅
ひっろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どの方向へも動けるので他県の人が来てもわかりやすく安心ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服など食べ物など観光客に対しても遊びやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの店に入ったとしても美味しくて満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなど環境の整備がしっかり施されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的酒を飲んで潰れたりしている姿もないですし、交番などもしっかり配置されていて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは比較的周りになんでもあるので高いと思う。 |
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 乗り換えでよく利用させていただいてます！なかもず行きはひとつしかホームがありませんが、千里……
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 あべのハルカスが駅から直結です。大阪環状線の駅でもあり、奈良や和歌山、関空へも快速で一本で……
香田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区山王の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
