| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ミオカステーロ石神井公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区谷原5丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2007年9月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
谷原小学校
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中学校区域
谷原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミオカステーロ石神井公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ミオカステーロ石神井公園の【賃貸】物件情報
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ミオカステーロ石神井公園の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】駅と周辺が整備されとてもきれいになりました。駅に併設されているエミオに、ヨークフーズや飲食店や各種アパレル、無印良品も入っていて遠出しなくてもショッピング気分を味わえます。スーパーマーケットはヨークフーズのほか駅前にいくーんず伊勢丹、徒歩１分以内にライフもありとても便利。また南の方に１０分ほど歩くと駅名にもなっている石神井公園があります。広大な敷地に池もあり休みの日には子供連れのファミリーが遊んでいます。図書館やスポーツセンターも公園近くにあります。 そしてなんといっても便利なのが練馬区役所石神井庁舎が駅から５分ほど、石神井警察署が７分ほどの場所にあることです。電子化が進んでいますがお役所が近くにあると何かと心強いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 石神井公園駅
あさみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行とまるし、S-TRAINとまるし、便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには充実したラインナップで、こまることなし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのみせがあります。 かいてんずしもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園学校共に人気です。 色々選べます。塾もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りで騒ぐ人はいないし、 おだやかなかんじ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高めですが、この便利さには変えられない。 |
2022年4月 石神井公園駅
ゆづぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にバスのターミナルもあり、改札を出て雨でも濡れることなく行けるのは便利。 石神井公園駅は主要駅なので、準急等も大体の電車が止まるのでとても便利。 行き先に関わらず止まるので、次に来る電車の間隔も近いので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも充実しているので、歩き回っているだけでも楽しいです。 無印良品なども駅の改札を出てすぐあるので、ついつい寄ってしまいます。 少し歩きますが、いつも利用している病院の建物には色々な診療科や薬局も同じ建物に集約されていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと、商店街のようなところがあり、飲食店もたくさんありました。 チェーン店も多く、カフェも何箇所かあるので、選択肢が多いのはありがたいなと思います。 少し看板がわかりにくいごはん屋さんなどもあり、口コミなど調べながら探してみるのも面白そうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園もあり、休みの日には子ども連れの方も多く、駅前で待ち合わせて出かける人の姿もよく見るので、ファミリー層の方も多く住んでいるのかなという印象。 石神井の保健所も近いので、健診などもある年齢の子育て世帯の方には利便性が高そうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子ども連れの方たちも多いし、駅の利用者も多いことからも人の目が常にある場所というイメージからも治安の悪さは感じません。 駅前もとちらかというとキレイだなという印象です。 夜にこの辺りで出歩いたことが無いため、昼間の印象になります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いと感じるけれど、環境はとても良さそう。 子育てしながら都心で働く世代の方たちにはとても利便性の高い場所なのではないかなと思うのと、休日に遠出出来なくても過ごしやすそうなところだなと感じます。 |
2021年11月 石神井公園駅
【メリット】 スーパーは駅の近くに4つ、少し歩くとまた１つあったりで多いので充実している。本屋もあり、カ……
2020年1月 石神井公園駅
【メリット】 練馬区に位置しており自然環境が豊かで大きな公園がある。また石神井公園駅は急行が止まる駅なの……
ミオカステーロ石神井公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区谷原ランキング(30物件中) |
石神井公園駅ランキング(189物件中) |
ミオカステーロ石神井公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年9月） |
2階 | 南 /北 /西 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 |
ミオカステーロ石神井公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年9月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 74.72㎡ | 16.28㎡ | 4,114万円 | ＠182万円 | ＠55万円 | 13,359円 176円 |
17,684円 232円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミオカステーロ石神井公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区谷原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石神井公園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
