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賃貸

KOYANAGI21-B

総合評価：

5.0 アクセス数： 498

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 28件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	26,964円
平均坪単価	＠4,695円
平均m²単価	＠1,420円
上位専有面積	20m²：28件
上位間取り	ワンルーム：25件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

KOYANAGI21-Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄長野線／喜志駅徒歩7分
利用可能路線
『喜志駅』　近鉄長野線　
所在地(住所)
大阪府富田林市喜志新家町2丁目4-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1985年3月
総戸数
12戸
小学校区域
富田林市立喜志小学校
中学校区域
富田林市立喜志中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富田林市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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KOYANAGI21-Bの口コミ・評判

2024年9月

saryさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	安価で住めて居心地が良い。一人で住むには十分な広さがある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	落ち着いたエリアなので静かに過ごすことができる。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	何の問題もなく部屋まで素早く入る事ができる。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ユニットバスもキッチンも玄関の近くにあって使いやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	サンプラザというスーパーが駅前にあるので便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	住宅エリアなので暮らしや子育てに向いている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月喜志駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪阿部野橋から、30分程度で着きます。駅の両出口にそれぞれ近鉄のバス停があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前すぐにサンプラザのスーパー、徒歩5分以内にファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅のすぐ近くを外環状線が走っているので、そちらまで出れば、チラホラと飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	内科、歯科、眼科など個人開業医院が駅近くにあります。
治安	4	メリット	外環状線が近いので、駅前などは夜になっても人通りはあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から近ければ、それなりにお店もありますし、車でも移動しやすいと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・200文字）

2024年1月喜志駅

TT野郎さん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	学生が降りることが多く、活気があるように感じる。
生活利便施設の充実	2	メリット	バス停が近くにあるので利用しやすく、本数も多い。
飲食店の充実	2	メリット	富田林が近いため大きい道路に出ると店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校や大学が近くにあり、教育はしやすい。
治安	2	メリット	特にこれまで被害にあったことはないし、それほどだと思う
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は安いところが多く、綺麗なマンションも多い。

デメリット(6件)

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（残り7件・160文字）

2023年11月喜志駅

たーぽんぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くには車の駐車が可能な駐車場が多くあるので、停める場所には困らないと思います。バイクの定期利用や自転車の定期利用も可能です。タクシー乗り場も本数は少ないですが、あるにはあります。終電は田舎の割に遅くまで走っています。
生活利便施設の充実	3	メリット	サンプラザという地元では有名なスーパーがあります。駅近くには理髪店もしっかりあるので、仕事帰りにでも切って帰ることができます。大きな商業施設は特にありません。病院は少し車を走らせれば、コンビニの近くにはあります。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に夕方ごろから出店が出ることがあります。ベビーカステラやイカ焼きが販売されていました。また、マンションの隣にはたこ焼き屋が基本出店で出ているので、買って帰る人が多い印象です。おまんじゅうが美味しい店が駅の近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	朝早くにはボランティア？と思われる方々が子どもが横断歩道を渡っている間、車を止めて渡らせている光景があります。そういった意味では安全とは言えると思います。小学校も割と駅の近くにはあるので、通いやすいと思います。
治安	4	メリット	駅から少し離れますが、交番があります。春や秋は交通安全月間と合わせて、結構な頻度で駅前に立っていることが多いです。街頭の多さは田んぼ道にさえ行かなければ、割とある方だと思います。片方の出口はパチンコ屋があるので、あまりおすすめしません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くに住むのであれば、割とコストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。大阪阿部野橋(天王寺)までは1本で30分程度でいけます。緑もなんだかんだあるし、個人的には住みやすい地域だと思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月喜志駅

sizzさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が止まる。エレベーターがある。駐輪場や駐車場が多い。阿部野橋駅まで一本で行ける。改札までの距離も丁度いい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはコンビニやスーパーがある。駐車場や駐輪場の数が多い。クリニックなどもある。
飲食店の充実	4	メリット	駅から5分ほど歩けば外環状線に出て、飲食店が数多く並んでいる。1番近い焼き鳥店はリーズナブルかつ味も美味しくよく利用する。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校が近く、駅まで歩いていると登校中の小学生とよくすれ違う。エレベーターがある。学校直通のバスなども通っている。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。小学校が近いため駅前のマンションなどは綺麗。夜でも明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は高い方だと思われる。スーパーなどもあり便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・426文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KOYANAGI21-Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	ワンルーム	西	20
2024年2月	3階	ワンルーム	西	20
2022年6月	3階	ワンルーム	ー	20
2021年12月	3階	ワンルーム	西	20
2021年12月	3階	ワンルーム	西	20
…残り23件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富田林市喜志新家町の賃料相場青線＝富田林市の賃料相場喜志駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富田林市喜志新家町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富田林市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■喜志駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	6	0	0	0	0	0
～5	22	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン阪南

住所	大阪府富田林市喜志町5丁目8番14号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩7分
築年数	1990年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	12
アクセス数	463

賃貸

喜志マンション

住所	大阪府富田林市喜志町5丁目4番44号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩3分
築年数	1989年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	2764

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	喜志マンション	3万円 (3,000円)	無	30,000円	19m²	ワンルーム	2階	北
	喜志マンション	3.1万円 (3,000円)	無	31,000円	18.18m²	ワンルーム	3階	西
	喜志マンション	3.1万円 (3,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	3階	西
	喜志マンション	3.1万円 (3,000円)	無	無	15.7m²	ワンルーム	3階	東
	喜志マンション	3.1万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	北
	喜志マンション	3.5万円 (3,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	3階	東
	喜志マンション	3.5万円 (3,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	1階	-
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賃貸

グレース田中

住所	大阪府富田林市喜志町5丁目5番6号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	830

賃貸

ルミエール旭ヶ丘

住所	大阪府富田林市旭ケ丘町9番16号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	485

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール旭ヶ丘	3.3万円 (-円)	無	無	17m²	ワンルーム	2階	西
	ルミエール旭ヶ丘	3.3万円 (-円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	西
	ルミエール旭ヶ丘	3.3万円 (-円)	無	無	16.2m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

賃貸

メゾンルミネ

住所	大阪府富田林市喜志町3丁目5番21号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩1分
築年数	1994年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	48
アクセス数	1101

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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