マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:72件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 155件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
品川区 |
ルーブル東馬込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/西馬込駅 徒歩5分
都営浅草線/馬込駅 徒歩6分
JR横須賀線/西大井駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
東京都品川区西大井5丁目1-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2007年8月
-
総戸数
73戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
伊藤小学校
-
中学校区域
冨士見台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ルーブル東馬込の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ルーブル東馬込の口コミ・評判
2024年5月
heitaibingoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西大井、馬込、中延の3駅に10分程度でアクセスできる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 幹線道路から少し距離があるため、騒音等はあまり気にならない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで管理もされているので問題はない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 分譲賃貸のため、壁が両側コンクリートで、サッシも防音で、音に関しては配慮されている。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内に一通りの設備はそろっているので問題はありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 特に深いコミュニケーションはないので、その方が良い方には問題なし。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 不便することもなく、とてもきれいだった。 |
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2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線西馬込駅は浅草線始発駅になります。都心の始発駅なので、朝のラッシュ時には二本くらい待てば座れるのでストレスが少しは軽減されます。周辺は住宅街なので多少買い物などは文化堂やまいばすけっとと比較的小型スーパーになってしまいます。 |
---|
2020年5月
まーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 都営浅草線馬込駅、JR西大井駅ともに徒歩10分圏内で交通アクセスは良い。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 馬込駅
なーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は一本だけだが本数は多いしバス停も近くにある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の近くだがスーパー、診療所、飲食店がちかくにある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くの居酒屋は二件とも美味しい。A3出口出てすぐにはホテル併設のファミレスもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園ともに駅のすぐ近くにある。 |
治安 |
4 |
メリット | あまり大きな事件はきかない。駅周辺は汚いことはあまりない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は徒歩10分ほどのところでも安いところがみつかる。 |
2024年2月 西馬込駅
YOASOBIさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 最終駅のため、座って都心に行けるのがメリット。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | それなりにスーパー、病院、飲食店はある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 沢山あるわけではないが、それなりに美味しいお店がちょこちょこある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はあるが、大きいとはいえない。保育園などもそれなりにある。 |
治安 |
4 |
メリット | わりと平和で、落ち着いている。うるさい人はいないと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 座って都心に行けるのがメリット。混みすぎていないのもよい。 |
2022年11月 西馬込駅
Aちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 西馬込は始発なので、混雑する通勤ラッシュでも少し早めに行って待てば座ることが出来るので楽々に出勤できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには歯医者や病院、薬局、スーパーも2個あり充実している。 少し歩けばOKストアもあるので食費も浮かせられます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から20分程歩いたところにマクドナルドがあります。個人店のケーキ屋さんもあってとても美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は沢山あるので 子育てには向いている環境だと思います。 また、スイミングスクールや塾なども沢山あります。 |
治安 |
4 |
メリット | すごく閑静な住宅街なので、夜もとても静かです。街自体もゴミなどあまり落ちておらず、治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川区よりの大田区なのに、家賃はすごく安い。スーパーもあってすぐ都心にも出れるのでおすすめです。 |
2022年8月 西大井駅
おかかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 単線のみなので駅構内わかりやすくなっています。新宿へ乗り換えなしでいけるのが便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストアがあり、日用品の買い物には便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルドがあるのは嬉しい点です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きな公園があります。駅前マンションはファミリーマンションで児童もよく見かけます。駅構内、駅まわりにもエレベーターがありベビーカーでも利用しやすい駅だと思います。学校も多くあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどはいないですし、騒がしくもありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川区という立地から考えると家賃相場は妥当だと思います。 |
ルーブル東馬込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区西大井ランキング(60物件中) |
西馬込駅ランキング(265物件中) |
ルーブル東馬込の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年8月) |
1階 | 東南東 | |||||
2階 | 東南東 /北北東 | ||||||
2階 | 東南東 | ||||||
2階 | 西北西 | ||||||
3階 | 東南東 | ||||||
3階 | 東南東 | ||||||
5階 | 東南東 | ||||||
5階 | 東南東 | ||||||
5階 | 東南東 | ||||||
6階 | 東南東 |
ルーブル東馬込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 1DK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 1DK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
11 | 2016年7月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
28 | 2012年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2012年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2012年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2012年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2010年7月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 3階 | 26.06㎡ | 3.08㎡ | 2,008万円 | @262万円 | @80万円 | 7,113円 305円 |
2,037円 85円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル東馬込の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区西大井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ルーブル東馬込の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年7月 | 3階 | 1K | 東 | 20.52 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.52 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 40.6 | |||||||
2025年6月 | 5階 | 1DK | 東 | 32.94 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 41.04 | |||||||
…残り150件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル東馬込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区西大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: