るなマンション3の外観
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るなマンション3の外観
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るなマンション3の外観
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るなマンション3の外観
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るなマンション3の外観
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るなマンション3の外観
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るなマンション3のエントランス
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るなマンション3のエントランス
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るなマンション3のその他：その他共有部分
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るなマンション3のその他：その他共有部分
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るなマンション3のその他：その他共有部分
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るなマンション3のその他：その他共有部分
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るなマンション3のその他：セキュリティ
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るなマンション3のその他：セキュリティ
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るなマンション3のその他：セキュリティ
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るなマンション3のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 50,914円 |
| 平均坪単価 | ＠4,107円 |
| 平均m²単価 | ＠1,242円 |
| 上位専有面積 | 40.05m²：19件 40.56m²：12件 40m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 2DK：9件 |
るなマンション3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／高安駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高安駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市八尾木北5丁目38 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
八尾市立刑部小学校
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中学校区域
八尾市立曙川南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
るなマンション3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
るなマンション3の口コミ・評判
2014年6月
原田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高安駅は、割りと静かな雰囲気 駅のすぐ前にスロットがあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くに八尾木公園があり、子供が遊びに行っても近くなので、すぐに様子を見に行けたりして、便利です 青山通りも近くで、お店がズラリと並んでいて この物件のいいところは近くになんでもそろってるところです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
1階に自動販売機があり、喉が乾いた時はいつも利用しています 他のマンションと比べて比較的シンプルです ペットOKですので、飼う予定orすでにペットを飼っている人も 心配せずに引っ越しできます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
3階以上だと日光はよく入ってきます 天井は3mありますので 十分だと思います チャイムはドアホン（カメラ無し）なので、玄関にでなくても誰か確認することができます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
青山通りに行くと、マクドナルド ラーメン魁力屋 ココス すき家の牛丼など 有名なお店はひと通りそろっています アリオ八尾店までは 自動車で9分で行けるのも魅力です いつも買い物しているスーパーはサンディで、徒歩2分です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園は徒歩2分 刑部小学校まで徒歩10分 曙川南中学校まで徒歩15分で行けます 徒歩2分以下で八尾木公園に行けます そこそこ大きい公園で、外側を歩いて一周すると5分超えると思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
あだまいaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近鉄八尾駅だとアリオが近いです。 アリオならほとんどなんでも揃ってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
青山通りが近いです。 飲食店やお店がたくさんあります。選択肢は多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
水色の階段が特徴的です。 一階の階段付近に自販機があり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋が広いです。 ベランダも広く、ペット可なのでペットを飼育する方は良いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
少し歩けば安いスーパーがあります。 公園の奥に少し歩けば薬局とコンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大きな公園がすぐ近くにあるので子供の遊び場は困りません。 素敵な駄菓子屋さんがあるのでお小遣いをあげたら子供は喜んで公園に飛んでいくと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 高安駅
gk さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急まで止まるので、本数なども困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を下りた周りには、銀行やスーパー、病院などもなかなかあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を下りた東側にはちょこちょこと飲食店は見受けられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊具などが古くなっている公園がおおいので、リニューアルしてほしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、飲食店は少ないので酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近頃土地相場が上がってきている様子。もう少し安くても良いかと思います。 |
2023年2月 高安駅
mi19981004さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通・区間準急・準急がとまる。電車も一時間に１０本弱きている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにドラッグストアやクリニックビルもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにモーニングが有名なカフェがありよく行く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターもありホームに水道があるため子ども連れには意外と便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域の人がみんな親切で子どもを連れていても安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅までもそれほど遠くないのに家賃が安い。 |
2022年8月 高安駅
ウエノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄大阪線の駅で私の前の職場の通勤で利用しておりました。良かったのは駅前の眺めがいい点だと思います。飲食店もそこそこあります。とりわけ、近くの高校の生徒が駅の利用者の大半を占めてます。高校の時間帯と通勤の時間が重なると利用者は多いかもしれないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店さんは軒並みに多かったと思いますが大型の商業施設は無かったと思います。駅の前に診療所はまばらに個人院があったかと思います。規模が小さい個人院が何軒かあったかと思います。八尾駅まで行かない人もいるので一定数は個人院があります。歩いて行ける距離の河内山本駅に大きな病院が駅前にありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は一定数はありました。惣菜屋さんが個人的には良かったなと思いました。飲食店も個人のお店が多くて、中華料理店が美味しいかったのは今でもいい思い出です。中華料理店は人は多かったと思います。他に洋食屋などがありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな街並みで場所の見晴らしは良かったと思います。近くの私立高校がある道は場所も分かりやすく景色も良かったと思います。車の通りは多いと場所の割には思いました。良かったのは静かな街並みです。八尾市の端だなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は景色も良くて通いやすい印象はあります。人混みは高校の通学時間は多いですがそれ以外はすいてます。私立高校の生徒の通学時間帯は人は多かったと思います。街灯も駅前は多かったと思いますが道路を挟むと街灯は少なかったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は前の会社の社長さんに聞きましたが四階建の建物が17万円だと聞きました。テナントさんもしばらくは入ってなかったそうです。値段だけを聞くと駅前でと思うかも知れないですけど他の建物は値段が違うと思います。 |
2022年1月 高安駅
【メリット】 近鉄難波まで約30分の好アクセス。
車庫があるため始発電車が多く、どの時間帯も座……
るなマンション3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2DK | 西 | 40.05 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 40.56 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 40.05 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 西 | 40.05 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 40.56 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市八尾木北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
