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アルテシモフォンテを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 墨田区 > 向島 > 押上駅 > アルテシモフォンテ

中古

アルテシモフォンテ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10597
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アルテシモフォンテの外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 130件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約324万円/坪 賃料:約12447円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.61％
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

アルテシモフォンテの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／押上駅 徒歩8分
    東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分
    東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
    『とうきょうスカイツリー駅』　東武伊勢崎線　
    『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区向島2丁目12-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    55戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    小梅小学校

  • 中学校区域

    墨田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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アルテシモフォンテと同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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アルテシモフォンテの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 アルテシモフォンテPR
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

129万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アルテシモフォンテの【賃貸】物件情報

ARTESSIMO FONTE 203
ARTESSIMO FONTE 203
賃料(管理費)
8.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.89m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
ARTESSIMO FONTE
ARTESSIMO FONTE
賃料(管理費)
8.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
21.89m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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アルテシモフォンテの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 押上が最寄り駅です。押上までいけば、半蔵門線、東武線、京成線、都営浅草線と多くの路線に乗れるためアクセスは良いです。羽田空港も成田空港も乗り換え無しで行けるので、空港を利用する人にも便利な駅です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隅田川が近くにあり散歩にすぐいけます。浅草までも歩いていける距離にありいい環境です。隅田川の花火も廊下側からは見えます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部やゴミ捨て場は管理人さんが綺麗に清掃してくれいているため快適に過ごせます。オートロック、カメラ付きインターフォンもあるので、セキュリティ面も安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット RC構造で気密性や耐震性にも優れ安心です。音もあまり気になりません。
天井も高く圧迫感も感じません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 押上まで行けばソラマチがあるので買い物には困りません。ニトリやライフもあり日用品は大体そこで揃います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は個人でやっている医院が近郊にあるためあまり困りません。
墨田区役所も歩いていけるところにあるので、何かあった際にはすぐに行けるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 押上駅周辺は大抵のものが揃っていて便利。また曳舟駅も歩いていけるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【押上駅に対する口コミ】都バス、コミュニティバス、地下鉄など交通の便が良い。ソラマチ、大手スーパーコンビニも多い。スカイツリー至近の割に住むには静かでクリニックも近くに多い。典型的な下町でレトロな建物、店もあり、古くからの飲食店が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 押上駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どこに行くにもアクセスが便利
JRも比較的近いのでとても良いです
生活利便施設の充実
5 		メリット ソラマチが近くにあるから
色んなお店があるので便利
飲食店の充実
5 		メリット ソラマチがあるから
色々多種多様なお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スカイツリー周辺は続々と新築マンションとか出来てるので
住むには良いと思います
治安
5 		メリット スカイツリー周辺は
とても綺麗で整備されてますし
治安も良いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 下町だから人は優しいし
住みやすさは抜群です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2023年9月 押上駅

まめさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで30分内。東京スカイツリーのある商業施設ソラマチと浅草寄りにある最新のミズマチがあります。浅草までも隅田川沿いをゆっくり散歩しながら行けてモダンとクラシックがミックスしたエリアが気に入ってて10年住んでます。有名なキッチン問屋街の合羽橋や下町のブルックリンと近年人気の蔵前や美術館エリアの清澄白河も自転車で行けます。隅田川沿いのあたりは古い花街で今でも料亭が多くあり芸者さんとよく遭遇して風情がとてもあります。正月など一段ときらびやかな装いの舞妓さんが見られてタイムスリップしたようで楽しいですよ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新しく大きな図書館が近くにあり活用しています。ソラマチが出来てから街が活気が出来てたせいか新しく良い病院も増えてるのか良いホームドクターが見つかりました。ソラマチにはアパレル、生鮮食品、手土産の菓子類など日常で実際に手に取って確認して購入したいものが揃ってあり、ラインナップもモダンですし、観光地なので各ショップのフラッグショップ的な位置付けになるためか、隣の錦糸町などに比べるとスタッフさんの対応がとても丁寧でホッとします。
飲食店の充実
4 		メリット カレーで有名なお店「スパイス」があります。それに伴ってか今どきのスパイスカレー系のお店が毎年のようにポコポコ出店されてて楽しいです。他の店舗でのランチだけ営業とかスタートアップ的な活気があって元気をもらえます。他にもまるで雑誌ポパイの世界のハイセンスな台湾料理のお店とか何年楽しく発展してますね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私は独身なので詳しいことは書けませんが、大きな図書館には分館として別途児童書の館があり良いと思います。ソラマチも改装してからよりお子様向けの施設が充実した模様でお子様連れの方々が以前より増えたように思います。
治安
4 		メリット ソラマチが出来る前は曳舟あたりは今より飲み屋街の雰囲気があったそうですが、何年クリーンな感じに移行してる感じです。押上のすぐ横の曳舟駅も数年前にイトーヨーカドーがリニューアルオープンして無印良品が入口付近に入ってから一気に素敵になり前はソラマチ一点張りだったのですが、すぐ横の曳舟エリアも好きになりました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 海抜0メートルエリアのせいか利便性に比べて家賃はとても安く感じます。近年上がってきてるようですが。この安さもあり離れられません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・702文字）

2021年12月 押上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スカイツリーやソラマチがあり、観光名所となっている。また、水族館もあるため家族連れで楽しめ……

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（残り138文字）

2021年12月 押上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 半蔵門線の始発駅なので、座って通勤通学することができます。東武線の乗り入れがあるため、通勤……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルテシモフォンテの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区向島ランキング

位
(106物件中)

押上駅ランキング

位
(306物件中)
とうきょうスカイツリー駅の偏差値ランキング / 曳舟駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,544万円

推定相場坪単価324万円/坪

推定相場㎡単価98万円/㎡

想定賃料　　9.2　～　10.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,825円～13,069円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.61％
価格帯別判定 i

アルテシモフォンテの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,734 ～ 2,798万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,607 ～ 2,734万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,480 ～ 2,607万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,353 ～ 2,480万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,226 ～ 2,353万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

墨田区 319位 / 910物件中
墨田区向島 22位 / 67物件中
押上駅 70位 / 191物件中
とうきょうスカイツリー駅 35位 / 85物件中
曳舟駅 27位 / 140物件中

坪賃料ランキング

墨田区 144位 / 662物件中
墨田区向島 8位 / 53物件中
押上駅 35位 / 135物件中
とうきょうスカイツリー駅 22位 / 74物件中
曳舟駅 8位 / 93物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,467～2,593万円

※中央値：2,530万円

予測坪単価：322万円/坪

予測㎡単価：98万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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アルテシモフォンテの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 1K 南東 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 3階 1K 北 ー ー
3 2021年4月 2021年5月 12階 1LDK 南東 角部屋 ー
4 2019年1月 2019年3月 5階 1R 南東 ー ー
5 2018年9月 2018年10月 3階 1K 南東 ー ー
6 2018年7月 2018年7月 4階 1K 南東 ー ー
7 2017年6月 2017年6月 8階 1K 南東 ー ー
8 2017年4月 2017年5月 7階 1K 東 ー ー
9 2016年12月 2017年1月 8階 1K 南東 ー ー
10 2016年12月 2016年12月 5階 1K 南東 ー ー
11 2016年6月 2016年6月 8階 1K 南東 ー ー
12 2016年5月 2016年7月 5階 1K 南東 ー ー
13 2016年5月 2016年12月 7階 1K 東 ー ー
14 2015年12月 2016年3月 2階 1K 南東 ー ー
15 2015年11月 2016年3月 5階 1K 南東 ー ー
16 2015年10月 2015年11月 7階 1K 東 ー ー
17 2015年7月 2015年11月 2階 1K 南東 ー ー
18 2015年6月 2015年7月 2階 1K 南東 ー ー
19 2015年5月 2015年11月 5階 1K 南東 ー ー
20 2015年4月 2015年5月 5階 1K 南東 ー ー
21 2014年12月 2015年10月 7階 1K 東 ー ー
22 2014年9月 ー 7階 1K 東 ー ー
23 2013年6月 ー 8階 1K ー ー ー

…残り3件
平均 5階 24.22㎡ 2.98㎡ 2,055万円 ＠280万円 ＠85万円 6,758円
277円		 3,025円
124円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルテシモフォンテの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルテシモフォンテの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区向島の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■とうきょうスカイツリー駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 21.89～25.48㎡｜23.08㎡ 2,135万円｜305万円/坪
4階～6階 21.89～25.48㎡｜22.4㎡ 1,811万円｜267万円/坪
7階～8階 21.89～25.37㎡｜23.82㎡ 1,960万円｜271万円/坪
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 47.38～47.38㎡｜47.38㎡ 4,150万円｜289万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.89～47.38㎡｜23.93㎡ 2,039万円｜281万円/坪
東向き 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ 2,130万円｜277万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.48～25.48㎡｜25.48㎡ 2,500万円｜324万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

アルテシモフォンテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南東 21.89
2025年5月 8階 1K 南東 21.89
2025年5月 7階 1K 南東 21.8
2025年2月 5階 1K ー 21.89
2025年2月 8階 1K 南東 21.89

…残り125件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルテシモフォンテの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルテシモフォンテの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■墨田区向島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.89～25.48㎡｜22.6㎡ 74,420円｜10,922円/坪
4階～6階 21.8～25.48㎡｜22.74㎡ 74,071円｜10,801円/坪
7階～8階 21.8～25.48㎡｜23.03㎡ 74,563円｜10,752円/坪
9階～10階 43.79～47.38㎡｜46.25㎡ 133,769円｜9,573円/坪
11階～12階 34.04～47.38㎡｜45.31㎡ 135,900円｜9,948円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.8～47.38㎡｜28.11㎡ 87,885円｜10,512円/坪
東向き 21.89～25.48㎡｜22.6㎡ 74,813円｜10,974円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
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120 		120
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130 		130
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150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    レアライズ押上

    住所 東京都墨田区向島5丁目27番1号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩9分
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    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 31
    偏差値 52
    アクセス数 3965
  • 中古

    メイゾン向島

    住所 東京都墨田区向島2丁目10番2号
    最寄駅 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分
    築年月 1973年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7891
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
  • 中古

    グラントゥルース押上

    グラントゥルース押上の外観
    住所 東京都墨田区向島3丁目8番10号
    最寄駅 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分
    築年月 2008年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7076
  • 中古

    プレールドゥーク押上ＴＯＷＥＲＣＩＴＹ

    住所 東京都墨田区向島2丁目15番12号
    最寄駅 東武伊勢崎線 押上駅 徒歩9分
    築年月 2008年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5760
  • 中古

    アルテシモステラ

    住所 東京都墨田区向島2丁目14番2号
    最寄駅 東武伊勢崎線 押上駅 徒歩9分
    築年月 2013年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5062

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ向島

    住所 東京都墨田区向島3丁目5番4号
    交通 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 9
    アクセス数 774
  • 賃貸

    マイスターハウス向島

    住所 東京都墨田区向島3丁目8番6号
    交通 都営浅草線 押上駅 徒歩7分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 39
    アクセス数 4247
  • 賃貸

    b'CASA 隅田桜橋

    住所 東京都墨田区向島2丁目14番9号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩13分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1625
  • 賃貸

    宝栄第一マンション

    住所 東京都墨田区向島3丁目8番9号
    交通 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分
    築年数 1973年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 476
  • 賃貸

    押上プラザマンション

    住所 東京都墨田区向島3丁目18番5号
    交通 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩7分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 419

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周辺の新築マンション

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    クレヴィア両国レジデンス

    クレヴィア両国レジデンス
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    所在地 東京都墨田区緑一丁目20番2（地番）
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    イノバスすみだ八広

    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～5,188万円
    所在地 東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.59㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1166

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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