ベルドミール双葉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 128,166円 |
| 平均坪単価 | ＠6,538円 |
| 平均m²単価 | ＠1,978円 |
| 上位専有面積 | 68m²：37件 68.4m²：19件 70m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：60件 |
ベルドミール双葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩6分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩21分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市双葉町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
茨木市立中津小学校
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中学校区域
茨木市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドミール双葉の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】特急停車駅で京都、大坂の中間にあり、バスも阪急、京阪、近鉄が来ており、足を伸ばしやすい。地下鉄堺筋線の電車も乗り入れている。チェーン店が多いのでそれ以外もリーズナブルな店が多い。家賃も比較的安い。立命館大学や追手門学院大など学生も多いので暮らしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】駅は街の中心なので一通りすべての業種の店は揃う。商店街が2つあり、商業ビルも複数、駅ビルも充実酔っぱらいはほとんど見かけない。また、ホワイトカラーが多くファミリー層の街なので、トラブルもほとんど聞かない。最近は防犯カメラも増やしている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】ラーメンの行列店からチェーン店まで、純喫茶からスタバまで、リーズナブルな店がたくさんある。高槻のように風俗営業の飲み屋は少なく、居酒屋中心なのでファミリー向けの街 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】公園、図書館が多く、市の行事も多彩で非常に住みやすい。自転車レーンやバリアフリー化も進んでいる。2022年末にオニクルという図書館拡張総合文化施設がオープンした |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 茨木市駅
ジョンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すべての電車が止まるため、通勤、遊びに便利であり、大阪、京都が手軽に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に飲食店や買い物できる場所があり、徒歩で病院関係もすべて揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートに始まり、ファーストフード店、チェーン店など幅広く駅構内にあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園などもあり、バリアフリーも進んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りもあり、変な人、酔っ払いなどもあまり見かけなく治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むと通勤も遊びもどちらも大変便利で快適。 |
2023年8月 総持寺駅
kiyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅はそんなに大きくないため移動が しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小規模の商店街があり管弦楽器専門店100円ショップなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中の飲食店はたこ焼き屋さんや弁当屋さんなどテイクアウトできるものが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校の近くのコミュニティセンターなど子供にとっていい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくよく生活しやすい環境だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も平均的で住みやすく近くにスーパーなどもあり便利だと思います |
2023年3月 総持寺駅
TEDDYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通しか止まらないが、隣駅に特急が止まるので梅田に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限の施設は整っているので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 持ち帰り専用のお店が最近増えてきたので利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーやドラッグストアなどがあって便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がなく、治安面でとりわけ大きな問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近い割には環境面が整っておりコストパフォーマンスが良い。 |
2019年4月 茨木市駅
【メリット】 駅に直結で飲食店街と複数のお店がある。近くに商店街があり、コンビニ、銀行、家電などの専門店……
ベルドミール双葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.4 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.4 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市双葉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■総持寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68～68.4㎡｜68.2㎡ | 131,000円｜6,350円/坪 |
| 2階～2階 | 66～70㎡｜68.29㎡ | 129,090円｜6,250円/坪 |
| 3階～3階 | 68～68.4㎡｜68.13㎡ | 125,000円｜6,065円/坪 |
| 4階～4階 | 68～68.4㎡｜68.14㎡ | 128,315円｜6,225円/坪 |
| 5階～5階 | 68～68.4㎡｜68.08㎡ | 130,000円｜6,313円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～70㎡｜68.2㎡ | 128,448円｜6,227円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68～68㎡｜68㎡ | 110,000円｜5,348円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
