アーベイン天王寺
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 55件 |
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口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 108,316円 |
平均坪単価 | @5,329円 |
平均m²単価 | @1,612円 |
上位専有面積 | 88m²:10件 70m²:10件 88.09m²:7件 |
上位間取り | 3LDK:22件 2LDK:15件 1DK:8件 |
アーベイン天王寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
226戸
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小学校区域
大阪市立高松小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベイン天王寺の口コミ・評判
2023年4月
ひろぷーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | エレベーターも2つあり朝の通勤ラッシュは、問題ないです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音は、電車の騒音だけです。他特に気になりません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスがオートキーなっているので住民しか入れません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は、広くて綺麗です。特に気になりません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー徒歩でいけるが商品の品揃えはあまりよくない |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションのコミニュケーションは、皆無です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ままっちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが2台あるのであまり待たずに済む。 |
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2022年5月
shinehorneさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多いのが助かります。お隣の家の音なども聞こえてきません。 |
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デメリット(1件)
2021年6月
レントンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天王寺まで20分程度かかりますが、歩けないこともないです。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 寺田町駅
ゆーせいさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まってどこにでも行ける 混雑状態は時々混雑する |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パチンコがあり寄りたくなる。 学校も近いから通いやすい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんはいっぱいある、特にラーメン屋さんが美味しいと思う マクドもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校がありがある例えば興国高等学校とか! |
治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるのは安心すると思います! |
2022年11月 寺田町駅
おできさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | バス停があり、バスへの乗り換えなどは、いい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアーやスーパー等も近くにあり便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼屋等チェーン店もあり、ある程度は、揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校公園もあり駅にも多目的トイレもあるためいい。 |
治安 |
4 |
メリット | 人も多く夜も静かな雰囲気なので、過ごしやすい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く住みやすい、大阪の下町の利点。 |
2022年6月 寺田町駅
ピザさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 環状線の駅なので、梅田や天王寺には乗り換えなく一本の路線でいけます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が駅からすぐにあるので、買い物は充実している。また自転車で5分くらいで天王寺に出れるので買い物に不自由することない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実している。様々なジャンルの飲食店がある。有名店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。また近隣に進学校もあったりと子育てにはおススメです。病院も充実している。 |
治安 |
3 |
メリット | 治安はとても良い。駅周辺が明るいし、街灯が多い。夜でも人が多い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天王寺がすぐそばなので、天王寺で住む事を考えたら、多少は家賃が下がるのでおススメだと思う。スーパーではまた珍しい商品なども売っている。 |
2022年5月 寺田町駅
鯖茄子さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺も近く環状線でどこに行くにもアクセスがいいです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテが新しく出来なのでなんでも揃ってます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉、ラーメン、居酒屋など割となんでもあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | それぞれに配慮されているのではないかと感じます |
治安 |
3 |
メリット | 思ったほど悪くはないと思います。コンビニなどもたくさんあり明るいです |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 価格としては少し高めだと思います。築年数が古くて良ければ安いところもあるかも |
アーベイン天王寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | 70 | |||||||
2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 88 | |||||||
2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 88 | |||||||
2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 88 | |||||||
2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | 88 | |||||||
…残り50件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: