アーベイン天王寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 108,316円 |
| 平均坪単価 | ＠5,329円 |
| 平均m²単価 | ＠1,612円 |
| 上位専有面積 | 88m²：10件 70m²：10件 88.09m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 2LDK：15件 1DK：8件 |
アーベイン天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
226戸
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小学校区域
大阪市立高松小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベイン天王寺の口コミ・評判
2023年4月
ひろぷーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | エレベーターも２つあり朝の通勤ラッシュは、問題ないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音は、電車の騒音だけです。他特に気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスがオートキーなっているので住民しか入れません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は、広くて綺麗です。特に気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー徒歩でいけるが商品の品揃えはあまりよくない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションのコミニュケーションは、皆無です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ままっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが2台あるのであまり待たずに済む。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
shinehorneさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多いのが助かります。お隣の家の音なども聞こえてきません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年6月
レントンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天王寺まで20分程度かかりますが、歩けないこともないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 寺田町駅
リボルバーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線と接続する天王寺駅まで一駅で、天王寺駅まで徒歩で向かうことも容易である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にドン・キホーテやスーパーマーケットであるライフがあり、日用品の買い物には困らない。診療所が集まったビルもあり便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や飲食店が駅前の大きな通り沿いに非常に多く、また新しい店舗と老舗が混在してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが使える施設(駅、スーパーマーケット等)ではバリアフリーが意識されている。また生徒数は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交通量、人の量を考えると駅や道路はかなり綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に近いこともあり家賃はやや安〜標準だろうか。築年数がかなり経過した団地や一軒家があり、安全性には問題ないのでそこを選択するならやや安である。物価はドン・キホーテ、ライフ等があり安いと言える。 |
2023年1月 寺田町駅
ちめいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで環状線一駅で行けるのがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーにドラッグストアーが駅から徒歩けんないにあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼屋が二件ほどあり安くて早く食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が多くあり、中規模の公園もあるためいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周囲は、再開発され綺麗で、よるも人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がやすく便利で閑静なじゅうたくがいなのがいい。 |
2021年11月 寺田町駅
【メリット】 とにかく渋い駅。
小さいけど駅はコンビニや宅配ロッカーなど便利な物がそろっており……
2019年7月 寺田町駅
【メリット】 寺田町の駅周辺にはスーパーマーケット、その他飲食店がたくさん立ち並んでいます。ハブステーシ……
アーベイン天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 88 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 88 | |||||||
| 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 88 | |||||||
| 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | 88 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
