ワイズコート松崎町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,591円 |
| 平均坪単価 | ＠4,888円 |
| 平均m²単価 | ＠1,479円 |
| 上位専有面積 | 46m²：37件 23m²：21件 50m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 1K：25件 1LDK：4件 |
ワイズコート松崎町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ワイズコート松崎町の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅が中央ターミナルで快適な生活が出来ます。コストパフォーマンスは良いと思います。生活が快適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】百貨店や飲食店がたくさんありべんりで快適です。治安は良くないので警察署があり、パトロールも頻回にしてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】多種多様の飲食店があり、選ぶのが楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】割と便利だと思います。保育施設等もありますよ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天王寺駅
りゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな線と繋がりがあり、行き帰りに迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはたくさんお店があり、1日迷うことなく楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 文句なし！居酒屋も多く、お店に迷うことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店の多さから生活に困ることはないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ぼちぼち。住宅がに入れば静かさもあるよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に物価はそこそこ高いけど、引けるほどではない |
2022年10月 天王寺駅
ふなおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3～4分間隔で電車が常に来るので、とても便利。 線路に落ちるのを防止するホームドアも設置されているので、人身事故も防げる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メトロ谷町線、JR、近鉄線も乗り入れしているので、利便性はとても便利。 近鉄に乗れば名古屋までもいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設のあべのハルカス、天王寺MIOなど駅前は何も困らないほどに充実している。 少し離れた場所には老舗のパン屋ビアンシュールもある。とても美味しいのでオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名な公立小学校がある。てんしば公園や天王寺動物園もあり、子供たちが遊ぶ場所もあるところは良いところ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べて随分と駅周辺はキレイに整備され、観光客も非常に多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あべのハルカスに入っている八百屋さんもそこまで高くなく、近くの関西スーパーも安い。 |
2022年2月 天王寺駅
【メリット】 スタバもアニメイトもあるので気軽に立ち寄れる高校生の間での軽い遊び場です。
プリ……
2022年1月 天王寺駅
【メリット】 駅を降りるとお店が沢山あるためとても便利です。右へ曲がればMIO、左へ曲がればハルカスなの……
ワイズコート松崎町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 46 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 46 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～50㎡｜43.78㎡ | 60,894円｜4,640円/坪 |
| 3階～3階 | 23～46㎡｜33.45㎡ | 52,454円｜5,390円/坪 |
| 4階～4階 | 23～46㎡｜30.66㎡ | 46,666円｜5,151円/坪 |
| 5階～5階 | 21～50㎡｜37㎡ | 55,041円｜5,053円/坪 |
| 6階～6階 | 40～60.01㎡｜52.18㎡ | 62,090円｜4,043円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～60.01㎡｜40.08㎡ | 56,591円｜4,847円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
