朝陽館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 60,696円 |
| 平均坪単価 | ＠7,084円 |
| 平均m²単価 | ＠2,143円 |
| 上位専有面積 | 29.12m²：81件 29.1m²：15件 30m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：99件 |
朝陽館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩2分
JR阪和線／美章園駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
16戸
-
小学校区域
大阪市立高松小学校
-
中学校区域
大阪市立文の里中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
朝陽館の口コミ・評判
2020年7月
sl230wさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近鉄河堀口駅。歩いてＪＲ美章園駅までいけるくらい？ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静か。住宅街、学校で人や車の往来は少ない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 特に問題ない。特徴的な外見で人を呼びやすい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
浴室乾燥機付きで雨の日も有難い。 角部屋だと、部屋、風呂、トイレに窓あり |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 寺田町、天王寺までいけば沢山店はあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近隣に幼稚園、保育園多し。車の往来がすくなく安全 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天王寺駅
がちゃぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR西日本、近鉄、南海電鉄の3社が乗り入れており、大阪市内や関西国際空港へのアクセスに便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺ミオやあべのハルカス，あべのキューズモールなどの商業施設が集まっていて，生活利便性がとても高いエリアといえます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天王寺ミオやあべのハルカス，あべのキューズモールなどの商業施設の中にたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはたくさんの中学，高校がありますし，大阪府でも有数の進学校である，大阪星光高校や四天王寺高校等があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに警察署や交番があります。駅周辺が現在綺麗に整備されている途中です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各方面へのアクセスの良さ，車なしで生活できる利便性が魅力です。 |
2023年7月 天王寺駅
さるとびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用出来る。 他線への乗りかえが比較的スムーズ。 トイレがきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札をでてすぐの所に駅のコンビニがある。また自販機も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに天王寺MIOがあり、飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが設置されていて便利。オムツ替えシートがあり、広さも十分である。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 谷町線の天王寺の出入口は比較的治安がいいほうである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに商店街や大型商業施設があり、利便性は高い。 |
2023年6月 天王寺駅
大阪人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店やキューズモールに近く便利でです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店に地下から直通でとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店は多く、リーズナブルな店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 電車に乗ることでさまざまな学校に通学しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 壁など落書きされていなく、警察もよく回っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく住んでいて困ることはほとんどありません。 |
2023年5月 天王寺駅
すぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南からも出やすい。 色んな線に乗れる。 わかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキが前にできた。 成城石井が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い店も結構ある。 昔ながらの喫茶店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺の公立中学校に通ってる中学生はそんなに賢そうでない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔よりは、変な人は少なくなってきている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割に家賃相場はそんなに高くない。 |
朝陽館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.12 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 29.12 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 29.12 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 29.12 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北西 | 29.12 | |||||||
…残り94件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市阿倍野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■天王寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
