ガーラステージ武蔵小杉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 159件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ガーラステージ武蔵小杉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩9分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2008年1月
-
総戸数
42戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラステージ武蔵小杉と同じエリアの物件を
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ガーラステージ武蔵小杉の【賃貸】物件情報
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ガーラステージ武蔵小杉の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・駅周辺にマルエツ、イトーヨーカドーがあり食料品の買い物にこまらない ・東急スクエア、ららテラス、グランツリーのように商業施設がたくさんあり、洋服や化粧品や雑貨の買い物も駅前ですますことができる ・商業施設はすべて駅前にあるのでそれほど移動距離もなく買い物がしやすい ・平日の夜の飲み会から休日のごはんする場所も多く、おいしいお店も多い ・東横線や南武線を利用することで横浜、川崎、渋谷へ行きやすい。また、東急目黒線も通っているため目黒や直通の南北線/三田線沿いへもアクセスが良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
さきぴさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 武蔵小杉まで歩いていける。新丸子駅もある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | うるさい場所もなく、非常に過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで安心感がとても強くて良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋も綺麗で築年数を感じさせないところがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩けば新丸子の商店街があって便利。真横にもお店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院が近くにあって何かあった時への安心感がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】メリットを3つ挙げます。 1つ目は、横浜や東京の中心部に乗り換え無しで行ける点です。 2つ目は、駅周辺には飲食店や商業施設が栄えている事です。 3つ目は、タワーマンションが有名という事もあり住民の民度が高いように感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
路線が多く、都心にアクセスしやすい。 人身事故などで電車が止まっても他の路線で目的地に行ける場合が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
住宅街で、基本的に昼夜ともに静か。 多摩川に近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観や共用部分は毎日掃除されており、清潔。 ゴミ置き場が屋内にあり、いつでもゴミを出すことができる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
隣や上の部屋の音はほとんど聞こえない。 室内に段差はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニとドラッグストアが近くにあるため、簡単な食事を買うのには困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院は徒歩圏内にある程度揃っている。 近くに幼稚園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 武蔵小杉駅
とんすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も停まるので本数が多いです。また、都内、横浜方面どちらへのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にスーパーがいくつもあるので、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設に子供が遊ぶことのできる広場があるところがよいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも街灯が多いので明るく、人通りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性等、非常に便利な場所で住みやすいです。 |
2022年9月 武蔵小杉駅
飛龍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線、横須賀線、東急東横線の3路線が利用可能なので、東京方面にも横浜方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐ近くに東急スクエアやグランツリーがあり、ある程度の買い物は楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店はそれなりにある。お酒を飲めるところも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しく作られたようなショッピングモール(グランツリーなど)は子連れで行ける施設が充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南武線側の出口には交番があり、今のところ悪い話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神奈川県内でこの3路線利用できることを考えると良い方だと思う。 |
2022年5月 武蔵小杉駅
GENKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線、横須賀線、東横線が利用可能で都内や横浜へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | グランツリー、イトーヨーカドー等の商業施設があり買い物には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、ラーメン、イタリアン、焼肉等なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緊急時や夜間対応してくれる病院があるので、とっさのケガも対応しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は見通しも良く、スッキリしていて掃除もされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃も都内に比べて割安。 |
2022年5月 武蔵小杉駅
北大路さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みどりの窓口が大きいから使いやすい。改札も多くていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニとかうどん屋とかがあるからとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カレーのメッカだから美味しカレー屋さんが多くて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は古くから充実している傾向にある |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的収入が多い人が多い、子育て世代が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鉄道網の充実ぶりを考えると比較的リーズナブル |
ガーラステージ武蔵小杉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市中原区ランキング(643物件中) |
川崎市中原区小杉陣屋町ランキング(7物件中) |
新丸子駅ランキング(150物件中) |
ガーラステージ武蔵小杉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年1月） |
2階 | 南 /西 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 北 /西 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 |
ガーラステージ武蔵小杉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年4月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 21.14㎡ | 3.34㎡ | 1,842万円 | ＠289万円 | ＠88万円 | 8,500円 402円 |
2,833円 134円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガーラステージ武蔵小杉の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市中原区小杉陣屋町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.1～21.1㎡｜21.1㎡ | 1,690万円｜264万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.1～21.27㎡｜21.18㎡ | 1,995万円｜311万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.1～21.1㎡｜21.1㎡ | 1,923万円｜301万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.27～21.27㎡｜21.27㎡ | 1,600万円｜248万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ガーラステージ武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 21.1 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 21.1 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 21.1 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 21.1 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北 | 21.27 | |||||||
…残り154件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラステージ武蔵小杉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区小杉陣屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.1～21.27㎡｜21.16㎡ | 76,750円｜11,988円/坪 |
| 3階～4階 | 21.01～21.27㎡｜21.16㎡ | 78,085円｜12,198円/坪 |
| 5階～6階 | 21～21.27㎡｜21.15㎡ | 79,410円｜12,408円/坪 |
| 7階～7階 | 21.1～21.27㎡｜21.16㎡ | 80,804円｜12,620円/坪 |
| 8階～8階 | 21～21.27㎡｜21.12㎡ | 81,204円｜12,710円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21.27㎡｜21.1㎡ | 79,380円｜12,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.1～21.27㎡｜21.25㎡ | 78,826円｜12,260円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
