HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 枚方市 > 山之上 > 枚方市駅 > レジデンス21

賃貸

レジデンス21

総合評価：

4.0 アクセス数： 488

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/10

レジデンス21の外観

レジデンス21の外観
レジデンス21のエントランス
レジデンス21のエントランス
レジデンス21のその他
レジデンス21のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	78,222円
平均坪単価	＠4,587円
平均m²単価	＠1,388円
上位専有面積	55m²：8件 58.32m²：1件
上位間取り	3LDK：5件 3DK：3件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス21の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／枚方市駅バス7分
利用可能路線
『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
所在地(住所)
大阪府枚方市山之上2丁目29-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1993年7月
総戸数
9戸
小学校区域
枚方市立山之上小学校
中学校区域
枚方市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

レジデンス21の【賃貸】物件情報

フリーディオ山之上（旧レジデンス21） 103

賃料(管理費): 7.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レジデンス21の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】京阪の特急が止まります。また、茨木高槻方面には、京阪バスも走っているので行きやすいと思います。家賃は全体的に高槻と比べると、安いところが多いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】近所に大きな病院があったり、駅近くに百貨店があったりと便利だと思います。駅の西口側は治安が良いと思います。病院があるので、治安が悪いとは聞いたことありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】近所にTsiteがあるので、その中のレストランはどこでも美味しいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】子育てしやすいと思います。バリアフリーが進んでいるので、ベビーカーでも安心です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月枚方市駅

ちささん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停まる駅であり、駅直結のＴSiteがお洒落スポットとして有名。天井まで届く本棚は見てるだけで心が躍る。
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅の周りにスーパーがいくつもある(京阪百貨店、ライフ、イオン) ・駅直結のＴSiteにはTSUTAYA、スタバ、雑貨等のお店もあり、ちょっとした贈り物を探すのにも最適な場所である
飲食店の充実	5	メリット	昔ながらの喫茶店、スタバ、サンマルクなどのカフェも点在している。飲食店はチェーンの居酒屋を中心に豊富。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くには広い公園があり、市役所と駅をほとんど繋いでくれている印象。駅の改札が2階のため、階段が多いが、エスカレーターが数多くあり、ベビーカーでも通行に困らない。
治安	5	メリット	１人暮らし、ファミリー層がバランス良く住んでいるため、基本的に治安はいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くは１人暮らし用の物件が多いが、少し離れると落ち着いたファミリー物件もある。大阪と京都どちらへもアクセスでき、特急が停まる駅な割に比較的家賃は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・435文字）

2022年5月枚方市駅

udonさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急停車駅であること。駅が広く、駅の中に飲食店や本屋もあり、周囲に買い物ができるビルがあるので周辺で完結できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカのデパートや、駅直結の買い物施設があること。直結の施設以外にも買い物施設があること。駅の近くに病院が多いこと。駅から市役所が近いこと。
飲食店の充実	4	メリット	駅から出てすぐに多くのコンビニがある。駅の近くに有名なチェーン店が多い。パン屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに大きい公園がある。マンションも多い。駅から行きやすいところに高校がある。
治安	5	メリット	人通りも程よく多く、周りが繁華街なので夜も明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くに商業施設が揃っており、特急に乗って隣の駅に大型ショッピングモールもあるので買い物には困らないと考えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2021年10月枚方市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近久しぶりに利用しましたが、改札の床がとてもきれいになっていて、近代的な駅になったように……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

2019年11月枚方市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に京阪百貨店や枚方T-SITE・イオンなどがあり、日用品・食品から本等の娯楽系までお買……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	1階	3LDK	南	55
2021年10月	2階	3DK	南	55
2021年10月	2階	3DK	南	55
2021年4月	1階	3LDK	南	58.32
2021年3月	1階	2LDK	南東	55
…残り4件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市山之上の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場枚方市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■枚方市山之上の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■枚方市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55～58.32㎡｜55.83㎡	77,000円｜4,562円/坪
2階～2階	55～55㎡｜55㎡	78,666円｜4,728円/坪
3階～3階	55～55㎡｜55㎡	80,000円｜4,808円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55～58.32㎡｜55.36㎡	78,222円｜4,672円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	1	7	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レジデンス21と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レジデンス21と似ている物件を無料でお知らせします。

● レジデンス21と同じ沿線の物件

● レジデンス21と似た間取りの物件

● レジデンス21と同じくらいの賃料の物件

● レジデンス21と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

レジデンス21の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

レジデンス21の周辺地図

レジデンス21の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・エクセル

住所	大阪府枚方市山之上2丁目12番10号
交通	京阪交野線星ケ丘駅徒歩12分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	32
アクセス数	813

賃貸

カーサエクレール山之上

住所	大阪府枚方市山之上1丁目11番12号
交通	京阪本線枚方市駅バス10分
築年数	1999年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	505

賃貸

シャルマンコーポ香里ヶ丘

住所	大阪府枚方市藤田町3番48号
築年数	1980年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	144

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマンコーポ香里ヶ丘	6万円 (5,000円)	無	無	59.4m²	2LDK	4階	南西

	シャルマンコーポ香里ヶ丘	6.3万円 (5,000円)	無	100,000円	59.4m²	2LDK	2階	南東

	シャルマンコーポ香里ヶ丘 404	6.3万円 (5,000円)	無	100,000円	59.4m²	2LDK	4階	南西

	シャルマンコーポ香里ヶ丘	6.3万円 (5,000円)	無	100,000円	59.4m²	2LDK	3階	東

全件を表示する

賃貸

クレール山之上

住所	大阪府枚方市山之上1丁目20番44号
交通	京阪本線枚方市駅バス15分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	497

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール山之上	6.6万円 (4,000円)	無	無	43.01m²	2DK	2階	東

	クレール山之上 201	6.6万円 (4,000円)	無	無	47.91m²	2DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

レオン友田

住所	大阪府枚方市藤田町1番1号
交通	京阪交野線村野駅徒歩17分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	49
アクセス数	2656

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映