クレール山之上
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,738円 |
| 平均坪単価 | ＠4,781円 |
| 平均m²単価 | ＠1,446円 |
| 上位専有面積 | 43.01m²：28件 47.91m²：23件 47.66m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：60件 2LDK：5件 |
クレール山之上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 バス15分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市山之上1丁目20-44 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
枚方市立山之上小学校
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中学校区域
枚方市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール山之上の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】バス乗り場やタクシー乗り場までの距離が近いです。 電車の本数も多いです。周囲には色々な施設があるので、住みやすさは充分だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】駅内でもパンや服が売られており、外にでればコンビニがたくさんあり、イオンモールもあるので、出発時間までの時間を潰すには充分な場所です。警察署が近くにあります。駅周辺はそれなりに綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】駅内にパン屋があります。ハンバーガー屋もいくつかあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】トイレがあって、子供や高齢者用の多機能トイレもあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 枚方市駅
Qさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電鉄の沿線中心駅であり、現在大規模開発が進行中。 基本全列車が停車し利便性が高い。 また京阪バスも一番力を入れている界隈である。 最近ほか地区の路線は廃止や原因が相次いでいるがそれがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪府でも人口が多い市であるため生活で困ることはない。 町並みもこれから新しくなる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 再開発前からあまりなくデメリットであったが再開発で改善される見込み。 従前の狭く極端に古い駅ビルが完全建てなおしであるため期待できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は規模の大きいものが複数あり散策にはもってこい。 一方で老朽化した団地が多いこともあり家賃は安い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 従前の雑多な商店街、ビルなどがなくなりスッキリした。 それに伴い夜の不審者は格段に減ったと言える。 駅周辺は明るく問題を感じなくなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街が古くなり高度経済成団塊世代が定年で全体に家賃は安い方とおもう。 その割に大阪京都中心部へのアクセスが良い。またバス路線が発達維持している。 |
2023年3月 枚方市駅
dtv707nyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の路線やバスが充実していて利用する方、とても多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはじめ買い物施設がとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は豊富なジャンルの小規模な店舗から中規模の店舗まで多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園から大学まで文教施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署、交番充実し、昼も夜も治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅ではありますが物価は普通の価格です。 |
2021年11月 枚方市駅
【メリット】 比較的大きい駅で、商業施設も入り利便性が高い。近年無印良品を主体とした駅の内装を変更されて……
2021年10月 枚方市駅
【メリット】 駅周辺にスーパーやコンビニがあったらり、本屋さんやスターバックスコーヒーや多くの飲食店が入……
クレール山之上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 47.91 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.01 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.01 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 47.91 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.01 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市山之上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
