タイムI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,298円 |
| 平均坪単価 | ＠3,736円 |
| 平均m²単価 | ＠1,130円 |
| 上位専有面積 | 60.5m²：35件 68.5m²：14件 68.04m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：46件 2LDK：11件 |
タイムIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪交野線／宮之阪駅 徒歩17分
京阪交野線／星ケ丘駅 徒歩23分
京阪本線／御殿山駅 徒歩29分
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利用可能路線
『宮之阪駅』 京阪交野線
『星ケ丘駅』 京阪交野線
『御殿山駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市中宮山戸町16-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
16戸
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小学校区域
枚方市立中宮小学校
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中学校区域
枚方市立中宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タイムIの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【御殿山駅に対する口コミ】大阪と京都の中心に位置しているのでどちらにもアクセスしやすい。大学が近くにあることもあり、単身者向けのアパートやマンションに低価格で住める。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【御殿山駅に対する口コミ】基本的には閑静な住宅街で施設はないが１駅で便利な枚方市駅までアクセスできるため不便はない。基本的には落ち着いた地域で治安も良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【御殿山駅に対する口コミ】個人営業の飲食店がいくつかあり、家にテイクアウトで利用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【御殿山駅に対する口コミ】閑静な住宅地、落ち着いた雰囲気の中で子育てがしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 御殿山駅
カップデリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2箇所ある改札口から出てすぐのところに、どちらもコンビニがあるのが便利。タクシーロータリーも比較的広く、交番も近い。静かで良い駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 整体や内科などが、駅から歩いてすぐにある。タクシーに乗る必要もないくらい。パン屋やコンビニ、少し歩けばスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋や地元ならではのカフェがある。お値段もお手ごろ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校が駅から徒歩圏内にある。 駅の御手洗は比較的広く、子連れでも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近く、これといった治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこそこ。利便性と比較すれば土地価も良心的な方だと思う。 |
2023年3月 星ケ丘駅
ほしりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 枚方市駅で乗り換えすると、大阪から京都まで行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが駅から徒歩の範囲であります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 沢山ではないですが、地元に親しまれた飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のどかな風景が広がっていて、静かな暮らしが可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やかな住宅地で、治安は悪くないです。安心しながら日々の生活を送れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や住居費は無理のない範囲で賄える事ができる場合が多いです。 |
2022年6月 御殿山駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅である枚方市駅から一駅 京都にも大阪にも出やすい ロータリーなどもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやガソリンスタンド、病院なコンビニなど一通り生活するのに必要な施設はある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けばらーめんやうどんなどある。比較的リーズナブルに店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多い。駅にスロープはある。 公園も少し歩けばある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多く活気がある。主要道路がすぐ近くにあるため駅前は明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 枚方市駅からすこしはずれるため、枚方市駅に比べれば安い。 |
2018年9月 御殿山駅
【メリット】 駅前はロータリーも美しく、商店街はこぢんまりとしながらも地元の人に愛されているようです。各……
タイムIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 60.5 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 60.5 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 60.5 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 68.5 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市中宮山戸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御殿山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.5～68.5㎡｜63.83㎡ | 69,555円｜3,612円/坪 |
| 2階～2階 | 60.5～68.04㎡｜65.52㎡ | 71,000円｜3,594円/坪 |
| 3階～3階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 65,687円｜3,590円/坪 |
| 4階～4階 | 60.5～68.5㎡｜64.87㎡ | 66,000円｜3,372円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～68.5㎡｜63.23㎡ | 66,622円｜3,491円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 70,000円｜3,825円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
