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メゾンラ・トゥールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンラ・トゥール

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 348
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 48件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 76,395円
平均坪単価 ＠6,353円
平均m²単価 ＠1,922円
上位専有面積 40.8m²：39件 40.5m²：9件
上位間取り 1LDK：48件

メゾンラ・トゥールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩20分
    大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩25分
    阪急京都本線／淡路駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　
    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区赤川3丁目7-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    大阪市立城北小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンラ・トゥールの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【淡路駅に対する口コミ】通勤特急意外の電車は全て止まります。
北千里線や堺筋線にも連結しており、JR線も徒歩圏内にあり、利便性はとても良いです大阪市の中では、全体的な物価や家賃は安い方です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【淡路駅に対する口コミ】駅の両側に商店街が広がっているので、食料品や医薬品も購入できます。
少し離れた所に大きな病院もあり、駅近くにはクリニックも多いです。区営の施設はほとんどありませんが、ジムは増えてきています。大阪ならではの気軽に声をかけたり、かけられたりの文化はあります
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【淡路駅に対する口コミ】ドトールや昔ながらの喫茶店だけでなく、パスタやカレー、ベトナム料理のお店もあります。居酒屋もあるので、ランチや夜の飲み会なども可能です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【淡路駅に対する口コミ】近隣に保育園が複数あり、登下校時には地域のボランティアのひとが登下校の見守りをしています
淡路駅のデメリット（4件）
淡路駅の総合レビュー
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2024年4月 淡路駅

ニッキーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにJRもでき、駅構内に新しいトイレもでき少しずつどんどんよくなってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに飲食店は結構あります。改札の近くにATMもあります。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、すき家、パスタ屋、中華、焼肉、ある程度あるものはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに高校はあります。多目的トイレもあります。
治安
5 		メリット 街灯は多く、夜もやっているお店もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 阪急とJRが乗れ、飲食店も多い割に家賃は安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2024年2月 淡路駅

YYさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 頻繁に電車が来ますので使い易い腋窩と思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街が駅の近辺にありますので買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 目の前に立ち飲み屋さんがあったり、商店街にあるうどん屋さんがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがついているほか、商店街から一本はずれると住宅街の為過ごしやすいです。
治安
2 		メリット あまり良いイメージはありませんが、交番が近くにあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活にかかるコストは大阪の中では安価であり、かつ乗り換えなしで梅田の方にも行けるためおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2023年12月 淡路駅

markさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪急淡路駅は、この駅からは、大阪市内や梅田、天六方面へのアクセスが便利で、急行や特急などの列車が頻繁に運行されています。また、十三乗り換えで、宝塚や神戸にも行けるので、非常に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商店街があり、とても便利です。なんでも揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には、ひととおり、何でも揃っていますので、非常に優秀といえます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 正直、あまり関心がないので、良く解りませんが、周辺に学校も多いので、環境的には良いのではないでしょうか。
治安
3 		メリット まぁ、それほど、悪い感じはしませんので、良い方ではないでしょうか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便が良いわりには、安い感じがします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年11月 千林大宮駅

thrk1230さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部の主要駅に電車で15分程度乗り換えなしで行く事ができ便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーだけでなく大きな商店街があり買い物には困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くに、チェーン店が少しあら、困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街になっているので治安は良いです。夜も街灯で明るいです。
治安
5 		メリット 商店街の人たちはとても明るく街全体が良いように感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は、都心部に近い割に安く感じます。
物価も八百屋などがあり、安く仕入れる事ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンラ・トゥールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 5階 1LDK 南東 40.8
2024年6月 2階 1LDK 南東 40.8
2022年10月 3階 1LDK 東 40.8
2022年9月 5階 1LDK 南東 40.8
2022年6月 4階 1LDK 東 40.8

…残り43件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区赤川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■淡路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン クレアスタイル

    住所 大阪府大阪市旭区赤川3丁目6番21号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩22分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1486
  • 賃貸

    SKRESIDENCES城北

    SKRESIDENCES城北の外観
    住所 大阪府大阪市旭区赤川3丁目6番8号
    交通 JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SK　RESIDENCES 城北
    SK　RESIDENCES 城北     		9.2万円
    (12,000円)    		 無 無 37.58m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ビルシャナ赤川

    ビルシャナ赤川の外観
    住所 大阪府大阪市旭区赤川3丁目
    交通 JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩6分
    築年数 1973年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビルシャナ赤川
    ビルシャナ赤川     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 48.78m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    EASE.A4

    住所 大阪府大阪市旭区赤川4丁目21番18号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩20分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1066
  • 賃貸

    ロウピイアイル

    住所 大阪府大阪市旭区赤川2丁目5番6号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩25分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1014

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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