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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 旭区 > 新森 > 新森古市駅 > ラ・ネージュ

賃貸

ラ・ネージュ

アクセス数： 320

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ラ・ネージュの外観

ラ・ネージュの外観
ラ・ネージュのその他
ラ・ネージュのその他
ラ・ネージュのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 1件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠4,171円
平均m²単価	＠1,262円
上位専有面積	51.52m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・ネージュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ今里筋線／新森古市駅徒歩7分
京阪本線／千林駅徒歩15分
利用可能路線
『新森古市駅』　大阪メトロ今里筋線　
『千林駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森7丁目5-33 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1988年4月
総戸数
中学校区域
大阪市立旭東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市旭区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・ネージュの【賃貸】物件情報

新着ラ・ネージュ新森

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費): 8.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 51.52m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 西

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2024年1月千林駅

じゃりまめさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札が一つしかないので迷わない。千林商店街に繋がっているので買い物をするのに便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	千林商店街に通じていて、スーパー・本屋・雑貨屋・服屋・総菜屋・飲食店等充実しており、各種病院・医院も多数あり生活するにはとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多数あり、リーズナブルでジャンルも豊富。テレビにも紹介されるコロッケ屋さんやモナカアイスのお店もある。和食、イタリアン・焼肉・インド料理・喫茶店・パン屋、居酒屋等充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	境域施設は保育園、幼稚園もあり充実している。小学校・中学校も徒歩圏内に複数ある。公園も多く子供たちが安全に遊べる場所も多数点在している。緑の多い地域だと思う。
治安	4	メリット	経年により奇麗さはそんなにないが、駅周辺や商店街・飲食街の治安はかなりいい方だと思う。交番もあり街灯も少なくない。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活環境・利便性もよく、とても住みやすい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2023年5月千林駅

Kittyさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千林駅には地下鉄も京阪があり、どちらで降りてもすぐにたくさんのショップがあるのでつい、立ち寄りたくなります！大きな駅程の人の多さではなくすごくリラックスした買い物ができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	千林商店街は何度行っても楽しいです。駅から直通なので雨でも濡れずに楽しむことが出来るのも魅力です。スーパーやカフェ、病院もあり生活にはかかせません！
飲食店の充実	4	メリット	ドトールがありいつも人で賑わっています。カフェで休憩したあとは安いマッサージ店もあるので日頃の疲れを癒してから帰宅するのも良いです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	長い商店街の、中には小さな子の好きそうなもの(メロンパンやさん等)や、商店街を抜けると公園もあるのでお子様がいる方にも最適な場所です。京阪本線の千林駅には改札をでるとトイレもあるので困りません
治安	4	メリット	千林駅はお年寄りの方も多く見られすごくほんわかした雰囲気ですごく好きです！
コストパフォーマンス	5	メリット	京阪本線と地下鉄が通っており都心の東梅田や京橋にも乗り換え無しで行けるので住むにはすごく便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2023年2月新森古市駅

akariさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えはありますが、京橋まで約10分、大阪や天王寺にも約30分程で行くことができる比較的アクセスの良い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	住宅街にあるので、静かで良いところです。近くにコンビニやスーパーもあります。こども病院もあるので、子供連れにも安心です。
飲食店の充実	4	メリット	すぐ近くにステーキのどんというファミリーレストランがあります。ケンタッキーやモスバーガーといったファーストフード店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校がすぐ近くにあります。駅も綺麗で駐輪場も広いです。
治安	4	メリット	大通りに面しているので、夜でも明るいので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	小中学校が近いので、ファミリー層が多く住んでいます。近くに新しいマンションも建設予定です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2021年10月千林駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にドラッグストア、うどんやがあり、少し西に激安スーパー玉出、ちょっと滝井よりに金券屋が……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ネージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年4月	3階	3DK	西	51.52
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市旭区新森の賃料相場青線＝大阪市旭区の賃料相場千林駅の賃料相場新森古市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市旭区新森の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市旭区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■千林駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラネージュ

住所	大阪府大阪市旭区新森7丁目5番33号
交通	大阪メトロ今里筋線清水駅徒歩8分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	572

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラ・ネージュ新森	8.5万円 (5,000円)	無	100,000円	51.52m²	2LDK	3階	西
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

ラネージュ新森

住所	大阪府大阪市旭区新森7丁目5番33号
交通	大阪メトロ今里筋線清水駅徒歩10分
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラ・ネージュ新森	8.5万円 (5,000円)	無	100,000円	51.52m²	2LDK	3階	西
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

サンフレンズ新森

住所	大阪府大阪市旭区新森7丁目8番39号
交通	大阪メトロ今里筋線清水駅徒歩7分
築年数	2005年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	3107

賃貸

エヌワン新森

住所	大阪府大阪市旭区新森7丁目7番3号
交通	京阪本線森小路駅徒歩17分
築年数	1997年5月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	33
アクセス数	2655

賃貸

ブルースカイハイツ新森

住所	大阪府大阪市旭区新森7丁目15番32号
交通	大阪メトロ今里筋線清水駅徒歩5分
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	537

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルースカイハイツ新森	5万円 (-円)	無	無	28m²	2K	2階	北
	ブルースカイハイツ新森	5万円 (-円)	無	無	28m²	2K	4階	北
	ブルースカイハイツ新森	5万円 (-円)	無	無	29.1m²	2K	2階	-
	ブルースカイハイツ新森	5万円 (-円)	無	無	29.1m²	2K	4階	南
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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