ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩2分
JR外房線／蘇我駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2009年9月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千葉市立宮崎小学校
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中学校区域
千葉市立蘇我中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンスの【賃貸】物件情報
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京成千葉寺駅まで徒歩3分。 蘇我駅まで徒歩15分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で治安がいい、コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人がいるので、清掃などしっかりやってくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 照明のスイッチが比較的低い位置についており、押しやすい。子どもでも押せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーはリブレ京成が信号を一つ渡るとある。 飲食店も末広街道沿いに多数あるので困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校は近くにたくさんあり、病院も千葉寺駅前にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千葉寺駅に対する口コミ】千葉寺駅は大通りや高速道路のインターチェンジが近く、交通の便がとても良いです。また大通りから一本裏に入ると閑静な住宅地のため治安が良く、住みやすいです。青葉の森公園という大きな公園もあるので、都会でありながら自然を感じることができる点もおすすめのポイントです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近く、コンビニ・スーパー・ドラッグストアが５分以内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 街並みは良く、青葉の森も近いため、散歩している方が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティーもしっかりしており、安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バリアフリーが安心、証明のスイッチ位置もこだわりがあるらしく少し低い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園・病院も近くに多く、子育てしている家族には住みやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】京葉線で東京まで乗り換えなしで１本で行ける。快速電車もでており時間が早い。蘇我周辺では住宅についても家賃が安く暮らしやすく飲食店も駅周辺であれば充実とまではいかないまでも十分あり、住みやすい街と言えると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 蘇我駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蘇我駅は京葉線・外房線・内房線と複数路線が乗り入れをしているため上るにしても下るにしても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複合商業施設・飲食店・病院などの生活利便施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は個人店からチェーン店まで幅広いジャンルのお店で充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きな公園がいくつかあるため、小さなお子さんがいるご家庭にはとても良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。交番のない出口は人目が多いので特に心配はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的物価が安く、それなりに栄えてはいるのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年10月 蘇我駅
おかかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線、外房線、内房線の3路線に乗れてどこでも行ける。便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要最低限の物はある。スーパーはたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々なジャンルの店がある。マロンドやオリジン弁当がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所などは多い。新しいものもどんどんできている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通。たまに悪い噂も聞く。汚くは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店が揃っているので住みやすい。100円ショップも沢山ある。 |
2022年10月 蘇我駅
高校生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線、外房線、内房線の全ての路線が利用出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | セブンイレブンが超近くにふたつある異様な光景を見れる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにあるラーメン花月がめちゃくちゃ美味い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ない。理由は本当に何も無いから。エレベーターもない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコが潰れたため、治安は良くなったとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほぼ全ての路線を利用できるから通勤、通学には便利だと思う |
2022年5月 蘇我駅
のりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京葉線と内外房線が在来でアクセスはよい。10年前くらいに新しくなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | パン屋や、パチンコ屋、コンビニなどはある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋やカラオケはある。 コンビニもある。 国道に出れば比較的どんな飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 普通だと思う。駅に近い公園はない。国道に出ると開発された商業地域があるので、子育てや遊びには向いている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多い。年寄りが多いので、バリアフリーへの配慮がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉駅付近にくらべると、家賃は比較的安いようだ |
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
千葉市中央区ランキング(366物件中) |
千葉市中央区千葉寺町ランキング(6物件中) |
千葉寺駅ランキング(48物件中) |
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年9月） |
2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |||||
| 3階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 7階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 8階 | 南南西 | ||||||
| 9階 | 南南西 | ||||||
| 10階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 10階 | 南南西 /東南東 |
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年2月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 72.37㎡ | 17.11㎡ | 2,748万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 16,235円 225円 |
7,977円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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-
-
■千葉市中央区千葉寺町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■千葉市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■蘇我駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.6～70.13㎡｜68.36㎡ | 2,457万円｜119万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 70.13～70.13㎡｜70.13㎡ | 2,920万円｜137万円/坪 |
| 9階～10階 | 75.62～84.15㎡｜78.46㎡ | 3,080万円｜129万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.6～84.15㎡｜72.37㎡ | 2,748万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 70.13 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 70.13 | |||||||
| 2020年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 75.62 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 70.13 | |||||||
| 2013年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 75.62 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市中央区千葉寺町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.13～70.13㎡｜70.13㎡ | 149,000円｜7,024円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 149,000円｜6,514円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.13～75.62㎡｜72.32㎡ | 149,000円｜6,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
