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枚方ハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

枚方ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11505
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  • 枚方ハイツの外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:251件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 91件
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約39万円/坪 賃料:約3138円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.75％
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枚方市
490物件中の順位

枚方ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／長尾駅 徒歩41分
    京阪本線／樟葉駅 徒歩49分
    京阪本線／樟葉駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『長尾駅』　JR片町線　
    『樟葉駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市高野道2丁目20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1975年4月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    枚方市立船橋小学校

  • 中学校区域

    枚方市立招提北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
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  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
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  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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  • オークラヤ住宅株式会社
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枚方ハイツの【中古】販売情報

枚方ハイツ　３号棟
枚方ハイツ　３号棟
価格
290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
18.0万円
専有面積
53.13m²
間取り
2SDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 枚方ハイツ
枚方ハイツ
価格
300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
18.5万円
専有面積
53.51m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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394万円 割安

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割安 新着 枚方ハイツ７号棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月22日

価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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71万円 割安

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割安 枚方ハイツ第二号棟
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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76万円 割安

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割安 枚方ハイツ　7号棟
枚方ハイツ　7号棟
価格
590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
33.4万円
専有面積
58.37m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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195万円 割安

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割安 枚方ハイツ第二号棟
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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34万円 割安

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割安 ■枚方ハイツ２号棟■
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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37万円 割安

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割安 価格値下げ 枚方ハイツ弐号棟
枚方ハイツ弐号棟

価格更新日:2025年06月22日

価格
650万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
40.1万円
専有面積
53.51m²
間取り
2SDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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106万円 割安

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割安 枚方ハイツ　2号棟
枚方ハイツ　2号棟

リノベorリフォーム済み

価格
680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
42.0万円
専有面積
53.51m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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76万円 割安

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割安 枚方ハイツ１１号棟
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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132万円 割安

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枚方ハイツ２号棟 101
枚方ハイツ２号棟 101

リノベorリフォーム済み

価格
690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
42.6万円
専有面積
53.51m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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枚方ハイツ弐号棟
枚方ハイツ弐号棟

リノベorリフォーム済み

価格
699万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
43.1万円
専有面積
53.51m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 枚方ハイツ
枚方ハイツ
価格
780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
42.8万円
専有面積
60.17m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
-
マンション偏差値
~50
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44万円 割安

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枚方ハイツ第弐号棟
枚方ハイツ第弐号棟

リノベorリフォーム済み

価格
780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
48.1万円
専有面積
53.51m²
間取り
2SDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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枚方ハイツ３号棟
ネット公開物件
価格
700万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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枚方ハイツ　7号棟
枚方ハイツ　7号棟
価格
950万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
53.8万円
専有面積
58.37m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 枚方ハイツ9号棟　中古マンション
枚方ハイツ9号棟　中古マンション
価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
52.6万円
専有面積
61.58m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
~50
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36万円 割安

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枚方ハイツ８号館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 枚方ハイツ8号棟
枚方ハイツ8号棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,150万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
65.1万円
専有面積
58.37m²
間取り
3DK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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94万円 割安

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枚方ハイツ８号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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枚方ハイツ　8号棟
枚方ハイツ　8号棟
価格
1,450万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
82.1万円
専有面積
58.37m²
間取り
3DK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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枚方ハイツの【賃貸】物件情報

枚方ハイツ8号棟
枚方ハイツ8号棟
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
58.37m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
枚方ハイツ8号棟
枚方ハイツ8号棟
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58.37m²
間取り
3DK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
枚方ハイツ2号棟
枚方ハイツ2号棟
賃料(管理費)
9.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
53.51m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

枚方ハイツの口コミ・評判

2021年8月

ayuru1125さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 電車の駅からは遠いが、バス停が目の前なので便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園も近くにあるので、とてもよい、国道がすぐそばにあるので、大阪にも京都にもアクセスしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 定期的に清掃業者の方がきてマンション内や周辺を掃除してくださるのでとても綺麗
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広々とした部屋のつくりで昼はあかるいので過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに大型のショッピングモールがあるのでとても便利
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園や幼稚園が近くにないけれど、バスがきてくれるので便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年3月

reeさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 住民のコミュニケーションは高い方だとおもう。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 小高く周りに何もない分、夜はかなり静かな地域です。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 特にないが、むかしはマンションのまわりの草むしりや水やりは基本住民でやる。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット リフォームで今風に部屋を変更はできるので、リノベーションが楽しめる。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 周りにはほぼないので、くずは駅までいくと商業施設が充実
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット しずかに暮らしたい人にはいい場所だと思う。子供は今は少ないような気がする。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【樟葉駅に対する口コミ】駅の下ののれん街など飲食店が多く
朝はパン屋さんやコンビニなど買える所が多い。
夜は居酒屋など呑んで帰れるところが多い。
駅直結に近いくずはモールがあり
買い物もとてもしやすい場所。
大阪にも京都にも出やすい場所。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ショッピングセンターがあり、なんでも手に入ること、バスロータリーがあること、近隣の駅の中では1番栄えていること。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 子育てファミリーが多いこと、駅徒歩圏内に川があること。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット たくさんの建物があり、バス停がすぐ近くにあること。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット まどりは広い。ベランダも広い。駐車場も広い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にマンダイがあること。安いこと。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園バスがハイツ内に乗り入れていること。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 樟葉駅

さんかくさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急がとまる。始発便がある。バスは11時台まである。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きなモールがあるので、大抵のものはそこで揃う。
飲食店の充実
4 		メリット モールの中にいろいろ店があるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園は選べるだけある。駅前に広い芝生広場があり、買い物に疲れたらゆっくり休める。
治安
4 		メリット 出口前は割ときれいで明るい。ロータリーも2箇所あるので、車での送り迎えがしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特急は止まるが、ほどほどに田舎なので、家賃はそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2024年2月 樟葉駅

y.uさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まる。主要駅、
都心部までのアクセス利便性。
京都大阪両方に行きやすい。
電車の本数も多いと思います。
バス、タクシーもあり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は樟葉モールがあるので充実してる。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、飲食店、フードコート、京阪百貨店があり選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターは多い方だと思う。
ベビールームもあるのはあります
治安
5 		メリット 駅近くに交番があるので、よくパトロールされてます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは駅近でお買い物もできるので便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年5月 樟葉駅

ゆゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も特急も止まるので便利。駅直結のモールはたくさんお店があってなんでもあるので帰りにも寄りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなモールがあるのでなんでも揃う。病院も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット たいていなんでも揃っているので食べたいものを食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園もたくさんあるので子育てはしやすい。
治安
4 		メリット 悪くは無い印象。駅が大きいのでなにかあれば分かる。
コストパフォーマンス
5 		メリット だんだん土地の価値はあがってきているらしい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年11月 樟葉駅

オイキムチさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まる。朝のラッシュの時間に当駅始発の電車があるため座ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大型ショッピングモールがあり、大体なんでも揃う。
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングモール内も含め、駅周辺に飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学生の集団登校や地域の方の見回りなど安心して子育てができる。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、パトカーでの見回りが定期的に実施されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れると、住宅街となり安い物件が多くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

枚方ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

枚方市ランキング

位
(490物件中)

枚方市高野道ランキング

位
(11物件中)

長尾駅ランキング

位
(94物件中)
樟葉駅の偏差値ランキング / 樟葉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格641万円

推定相場坪単価39万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　4.9　～　5.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,981円～3,295円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.75％
価格帯別判定 i

枚方ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 690 ～ 706万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 657 ～ 690万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 625 ～ 657万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 593 ～ 625万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 561 ～ 593万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

枚方市 285位 / 359物件中
枚方市高野道 6位 / 9物件中
長尾駅 27位 / 55物件中
樟葉駅 72位 / 87物件中
樟葉駅 72位 / 87物件中

坪賃料ランキング

枚方市 152位 / 169物件中
枚方市高野道 1位 / 2物件中
長尾駅 17位 / 26物件中
樟葉駅 32位 / 38物件中
樟葉駅 32位 / 38物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：633～665万円

※中央値：649万円

予測坪単価：40万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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枚方ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
2 2025年6月 販売中 7階 1SLDK 南 ー ー
3 2025年6月 販売中 1階 2LDK 南 ー ー
4 2025年6月 販売中 4階 3DK 南 ー ー
5 2025年6月 販売中 3階 2SDK 南 リフォーム ー
6 2025年5月 2025年6月 4階 3DK 南 ー ー
7 2025年5月 2025年6月 7階 3DK 南 ー ー
8 2025年5月 販売中 2階 3DK 南 ー ー
9 2025年5月 販売中 2階 1LDK 南 リフォーム ー
10 2025年5月 販売中 2階 3LDK 南東 ー ー
11 2025年5月 販売中 6階 1LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
12 2025年4月 2025年5月 7階 3DK 南 ー ー
13 2025年4月 販売中 2階 2SDK 南 リフォーム ー
14 2025年4月 2025年4月 3階 3DK 南 ー ー
15 2025年3月 販売中 4階 1LDK 西 ー ー
16 2025年3月 販売中 3階 2SDK 南 ー ー
17 2025年3月 販売中 5階 3LDK 南 ー ー
18 2025年2月 2025年3月 3階 3DK 南 ー ー
19 2025年2月 2025年3月 5階 3LDK 南 ー ー
20 2025年1月 2025年5月 1階 3DK 南 専用庭 ー
21 2025年1月 販売中 2階 2SDK 南 ー ー
22 2025年1月 2025年1月 4階 3DK 南 ー ー
23 2024年12月 2025年2月 5階 3DK 南 ー ー
24 2024年12月 2025年2月 4階 3DK 南 ー ー
25 2024年12月 販売中 3階 1SLDK 南 リフォーム ー
26 2024年12月 2025年5月 3階 2SDK 南 リフォーム ー
27 2024年11月 2024年12月 7階 1SLDK 南 ー ー
28 2024年11月 販売中 1階 2LDK 南 専用庭 ー
29 2024年11月 2024年12月 3階 2SDK 南 ー ー
30 2024年11月 2025年1月 1階 2LDK 南 ー ー
31 2024年11月 2025年1月 2階 3DK 南 ー ー
32 2024年11月 2025年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
33 2024年11月 2024年12月 5階 3DK 南 ー ー
34 2024年10月 2024年10月 2階 2SDK 南 リフォーム ー
35 2024年9月 2024年10月 4階 3DK 南 ー ー
36 2024年9月 2024年9月 3階 1SLDK 南 リフォーム ー
37 2024年7月 2024年8月 1階 2LDK 南 ー ー
38 2024年7月 2024年10月 5階 2SDK 南 角部屋 ー
39 2024年5月 2024年8月 2階 2SDK 南 角部屋 ー
40 2024年5月 2024年5月 2階 2SDK 南 角部屋 ー
41 2024年4月 2024年11月 4階 2LDK 南 ー ー
42 2024年4月 2024年10月 2階 2SDK 南 ー ー
43 2024年2月 2024年8月 3階 3DK 南 ー ー
44 2024年2月 2024年3月 5階 3DK 南 ー ー
45 2024年2月 2024年2月 3階 2SDK 南 ー ー
46 2024年2月 2024年2月 3階 2LDK 南 ー ー
47 2024年1月 2024年3月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
48 2023年11月 2023年11月 3階 2SDK 南 ー ー
49 2023年10月 2024年4月 2階 2SDK 南 リフォーム ー
50 2023年10月 2024年3月 3階 2SDK 南 ー ー
51 2023年9月 2023年10月 7階 3DK 南 ー ー
52 2023年8月 2023年9月 5階 3DK 南 ー ー
53 2023年8月 2023年8月 3階 2LDK 南 ー ー
54 2023年8月 2023年8月 3階 2SDK 南 ー ー
55 2023年6月 2023年8月 6階 2LDK 南 ー ー
56 2023年6月 2023年8月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
57 2023年5月 2023年9月 2階 1LDK 南 リフォーム ー
58 2023年5月 2023年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
59 2023年4月 2023年8月 1階 2LDK 南 ー ー
60 2023年4月 2023年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
61 2023年2月 2023年8月 3階 2SDK 南 ー ー
62 2023年2月 2023年5月 6階 2LDK 南 ー ー
63 2023年2月 2023年3月 5階 3DK 南 ー ー
64 2022年12月 2023年1月 2階 3DK 南 ー ー
65 2022年12月 2023年2月 5階 3LDK 南 ー ー
66 2022年11月 2023年1月 2階 1LDK 南 リフォーム ー
67 2022年11月 2023年8月 3階 2LDK 南 ー ー
68 2022年11月 2023年1月 7階 3DK 南 ー ー
69 2022年11月 2022年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
70 2022年10月 2022年10月 5階 3DK 南 ー ー
71 2022年9月 2022年10月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
72 2022年9月 2022年10月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
73 2022年9月 2023年9月 2階 1LDK 南 リフォーム ー
74 2022年9月 2022年9月 7階 3DK 南 ー ー
75 2022年8月 2022年11月 2階 1LDK 南 リフォーム ー
76 2022年8月 2022年11月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
77 2022年8月 2022年10月 6階 2LDK 南 ー ー
78 2022年7月 2022年7月 5階 3SLDK 南 ー ー
79 2022年6月 2022年6月 5階 3DK 南 ー ー
80 2022年6月 2022年6月 6階 2LDK 南 ー ー
81 2022年6月 2022年6月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
82 2022年6月 2022年6月 5階 3LDK 南 ー ー
83 2022年5月 2022年7月 7階 3LDK 南 ー ー
84 2022年5月 2022年5月 2階 3LDK 南 ー ー
85 2022年5月 2022年8月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
86 2022年4月 2022年7月 5階 3DK 南 ー ー
87 2022年3月 2022年4月 1階 2SLDK 南 ー ー
88 2022年3月 2022年5月 5階 4LDK 南 ー ー
89 2022年3月 2022年4月 2階 3DK 南 ー ー
90 2022年3月 2022年7月 7階 3LDK 北 リフォーム ー
91 2022年1月 2022年3月 6階 3SLDK 南 ー ー
92 2021年12月 2022年3月 3階 3LDK 南 ー ー
93 2021年12月 2022年3月 5階 3LDK 南 ー ー
94 2021年11月 2022年7月 7階 3DK 南 ー ー
95 2021年11月 2022年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
96 2021年11月 2022年2月 2階 3LDK 南 ー ー
97 2021年10月 2022年3月 2階 3LDK 南 ー ー
98 2021年10月 2022年3月 3階 3LDK 南 ー ー
99 2021年9月 2022年11月 3階 2LDK 南 ー ー
100 2021年7月 2021年8月 7階 3LDK 南 ー ー
101 2021年6月 2021年7月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
102 2021年5月 2021年5月 2階 3LDK 南 ー ー
103 2021年5月 2021年8月 2階 3LDK 南 ー ー
104 2021年3月 2021年8月 3階 2LDK 南 ー ー
105 2021年3月 2021年5月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
106 2021年2月 2021年2月 3階 3SLDK 南 リフォーム ー
107 2021年1月 2021年3月 4階 2LDK 南 ー ー
108 2020年12月 2021年1月 3階 2LDK 南 ー ー
109 2020年12月 2021年1月 4階 2LDK 南 ー ー
110 2020年12月 2021年3月 5階 3LDK 南 ー ー
111 2020年12月 2020年12月 4階 2LDK 南 ー ー
112 2020年12月 2021年1月 4階 3DK 南 リフォーム ー
113 2020年11月 2021年2月 5階 3DK 南 ー ー
114 2020年11月 2020年11月 6階 2LDK 南 ー ー
115 2020年10月 2020年11月 4階 2LDK 南 ー ー
116 2020年9月 2020年10月 3階 2LDK 南 ー ー
117 2020年9月 2020年10月 2階 3DK 南 ー ー
118 2020年7月 2020年7月 2階 2LDK 南 ー ー
119 2020年6月 2020年7月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
120 2020年6月 2020年7月 3階 2LDK 南 ー ー
121 2020年6月 2020年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
122 2020年5月 2020年9月 4階 2LDK 南 ー ー
123 2020年5月 2020年6月 4階 2LDK ー ー ー
124 2020年4月 2020年6月 6階 2LDK 南 ー ー
125 2020年3月 2020年4月 4階 2LDK 南 ー ー
126 2020年2月 2020年4月 4階 3DK 南 ー ー
127 2020年2月 2020年2月 6階 2LDK 南 ー ー
128 2020年1月 2020年6月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
129 2020年1月 2020年2月 7階 3DK 南 ー ー
130 2019年9月 2019年10月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
131 2019年8月 2019年11月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
132 2019年8月 2019年12月 4階 3DK 南 ー ー
133 2019年7月 2019年9月 3階 2LDK 南 ー ー
134 2019年5月 2019年7月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
135 2019年5月 2019年7月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
136 2019年4月 2019年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
137 2019年4月 2019年6月 2階 3DK 南 ー ー
138 2019年4月 2019年4月 1階 3DK 南 専用庭 ー
139 2019年3月 2019年4月 2階 3DK 南 ー ー
140 2019年2月 2019年8月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
141 2019年1月 2019年6月 3階 2LDK 南 ー ー
142 2019年1月 2019年2月 5階 3DK 南 リフォーム ー
143 2019年1月 2019年4月 2階 3LDK 南 ー ー
144 2018年12月 2019年1月 3階 2LDK 南 ー ー
145 2018年10月 2019年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
146 2018年10月 2018年10月 7階 2LDK 南 専用庭 ー
147 2018年8月 2018年9月 4階 3DK 南 ー ー
148 2018年8月 2018年10月 6階 3DK 南 ー ー
149 2018年7月 2018年8月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
150 2018年7月 2018年9月 3階 2LDK 南 ー ー
151 2018年7月 2018年8月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
152 2018年6月 2018年7月 3階 2LDK 南 ー ー
153 2018年6月 2018年9月 5階 2LDK 南 ー ー
154 2018年5月 2018年8月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
155 2018年4月 2018年5月 3階 3LDK 南 ー ー
156 2018年4月 2018年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
157 2018年2月 2018年3月 2階 2SDK 南 ー ー
158 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
159 2018年1月 2018年1月 6階 1LDK 南 ー ー
160 2018年1月 2018年1月 3階 3DK 南 ー ー
161 2018年1月 2018年3月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
162 2017年12月 2018年1月 1階 3DK 南 リフォーム ー
163 2017年12月 2018年1月 3階 2LDK 南 ー ー
164 2017年12月 2017年12月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
165 2017年11月 2018年1月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
166 2017年11月 2018年1月 1階 2LDK 南 ー ー
167 2017年11月 2017年12月 4階 3LDK 南 ー ー
168 2017年11月 2017年11月 2階 3DK 南 リフォーム ー
169 2017年11月 2018年1月 5階 1LDK 南 リフォーム ー
170 2017年10月 2017年12月 3階 3LDK 南 ー ー
171 2017年10月 2017年10月 5階 1LDK 南 リフォーム ー
172 2017年10月 2018年1月 6階 1LDK 南 ー ー
173 2017年10月 2018年5月 4階 3DK 南 ー ー
174 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 南 ー ー
175 2017年10月 2017年10月 7階 2DK 南 ー ー
176 2017年10月 2017年12月 4階 3DK 南 ー ー
177 2017年9月 2017年9月 3階 3LDK 南 ー ー
178 2017年8月 2017年8月 3階 3LDK 南 ー ー
179 2017年8月 2017年10月 4階 3DK 南 ー ー
180 2017年8月 2017年10月 6階 3LDK 南 ー ー
181 2017年8月 2017年8月 7階 3LDK 南 ー ー
182 2017年7月 2017年8月 6階 1LDK 南 ー ー
183 2017年7月 2017年12月 3階 2LDK 南 ー ー
184 2017年7月 2018年1月 3階 3DK 南 ー ー
185 2017年6月 2017年10月 3階 2LDK 南 ー ー
186 2017年6月 2017年10月 4階 3DK 南 ー ー
187 2017年5月 2017年6月 1階 3DK 南 専用庭 ー
188 2017年4月 2017年6月 4階 3DK 南 ー ー
189 2017年3月 2017年4月 6階 2LDK 南 ー ー
190 2017年3月 2017年5月 6階 3LDK 南 ー ー
191 2017年3月 2017年8月 6階 3LDK 南 ー ー
192 2017年3月 2017年4月 3階 3DK 南 リフォーム ー
193 2017年2月 2017年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
194 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 南 ー ー
195 2017年1月 2017年1月 6階 2LDK 南 ー ー
196 2016年12月 2017年7月 3階 3DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
197 2016年12月 2016年12月 3階 3DK 南 角部屋 ー
198 2016年11月 2016年12月 1階 3DK 南 ー ー
199 2016年11月 2017年1月 1階 3LDK 南 ー ー
200 2016年11月 2017年2月 5階 3LDK 南 ー ー
201 2016年11月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
202 2016年10月 2016年11月 4階 3LDK 南 ー ー
203 2016年9月 2017年6月 3階 2LDK 南 ー ー
204 2016年9月 2016年9月 1階 2SDK 南 リフォーム ー
205 2016年9月 2017年3月 3階 3DK 南 ー ー
206 2016年8月 2016年10月 1階 3LDK 南 ー ー
207 2016年7月 2016年8月 1階 3DK 南 ー ー
208 2016年7月 2016年9月 4階 3DK 南 ー ー
209 2016年6月 2016年8月 6階 3DK 南 ー ー
210 2016年6月 2016年10月 4階 3LDK 南 ー ー
211 2016年5月 2016年7月 5階 2LDK 南 ー ー
212 2016年5月 2016年7月 5階 3SLDK 南 ー ー
213 2016年5月 2016年8月 5階 3LDK 南 ー ー
214 2016年4月 2016年7月 3階 3DK 南 ー ー
215 2016年4月 2016年4月 6階 3DK 南 ー ー
216 2016年3月 2016年4月 4階 2SDK 南 リフォーム ー
217 2016年3月 2016年4月 5階 2LDK 南 ー ー
218 2016年3月 2016年7月 3階 3DK 南 ー ー
219 2016年3月 2016年3月 6階 3DK 南 ー ー
220 2016年2月 2016年2月 2階 3DK 南 ー ー
221 2016年1月 2016年2月 6階 3DK 南 ー ー
222 2016年1月 2016年1月 4階 2SDK 南 ー ー
223 2015年12月 2016年3月 5階 ー 南 ー ー
224 2015年12月 2015年12月 2階 3DK 南 ー ー
225 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 南 ー ー
226 2015年11月 2016年3月 5階 ー 南 ー ー
227 2015年11月 2015年11月 5階 3SLDK 南 ー ー
228 2015年10月 2015年11月 2階 3DK 南 ー ー
229 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 南 ー ー
230 2015年9月 2015年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
231 2015年8月 2015年9月 1階 3LDK 南 ー ー
232 2015年7月 2015年10月 4階 2SDK 南 ー ー
233 2015年6月 2015年7月 6階 3LDK 南 ー ー
234 2015年4月 2015年5月 5階 3LDK 南 ー ー
235 2015年4月 2015年5月 6階 3DK 南 ー ー
236 2015年3月 2015年3月 2階 2SDK 南 ー ー
237 2015年2月 2015年5月 2階 3DK 南 ー ー
238 2014年12月 2015年2月 4階 3SDK 南 ー ー
239 2014年11月 ー 4階 3SDK 南 ー ー
240 2014年9月 ー 4階 3SDK 南 ー ー
241 2014年5月 ー 4階 3SDK 南 ー ー
242 2014年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
243 2014年2月 ー 1階 2SLDK 南 ー ー
244 2013年11月 ー 2階 1LDK 南 ー ー
245 2013年10月 ー 1階 3DK 南 ー ー
246 2013年8月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
247 2013年7月 ー 2階 1LDK 南 ー ー
248 2013年7月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
249 2013年6月 ー 1階 2SLDK 南 ー ー
250 2013年6月 ー 4階 3DK 南 ー ー
251 2013年6月 ー 6階 3LDK 南 ー ー

…残り231件
平均 3階 59.22㎡ 7.84㎡ 700万円 ＠39万円 ＠12万円 5,178円
87円		 10,938円
184円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 枚方ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■枚方市高野道の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■枚方市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■長尾駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 50.38～84.18㎡｜59.86㎡ 736万円｜40万円/坪
3階～3階 50.38～71.86㎡｜56.16㎡ 633万円｜37万円/坪
4階～4階 50.38～65.77㎡｜57.99㎡ 603万円｜34万円/坪
5階～5階 50.38～84.79㎡｜61.31㎡ 697万円｜37万円/坪
6階～6階 53.87～84.18㎡｜60.88㎡ 808万円｜45万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.38～84.79㎡｜59.12㎡ 695万円｜39万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 61.58～61.58㎡｜61.58㎡ 980万円｜52万円/坪
北・北東・北西向き 84.18～84.18㎡｜84.18㎡ 1,380万円｜54万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 55 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 104 38 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 12 4 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

枚方ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 3LDK 南 58
2025年6月 3階 1LDK 南 58.37
2025年6月 2階 2SDK 南 53.51
2025年4月 4階 3LDK 南 50.38
2025年4月 2階 3DK ー 50.38

…残り86件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 枚方ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■枚方市高野道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■長尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 50～67.19㎡｜53.05㎡ 51,724円｜3,233円/坪
3階～3階 50.38～64.73㎡｜55.02㎡ 55,363円｜3,354円/坪
4階～4階 50.38～61.85㎡｜52.91㎡ 44,500円｜2,788円/坪
5階～5階 50.37～79.34㎡｜58.89㎡ 50,500円｜2,848円/坪
6階～6階 58～61.58㎡｜60.38㎡ 52,000円｜2,847円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～79.34㎡｜55.86㎡ 50,804円｜3,027円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 42 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 25 19 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    枚方ハイツ7号棟

    枚方ハイツ7号棟の外観
    住所 大阪府枚方市高野道2丁目20番7号
    最寄駅 京阪本線 樟葉駅 徒歩38分
    築年月 1975年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4056
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 741万円
    35万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    枚方ハイツ
    割安
    枚方ハイツ     		300万円 18.5万円 53.51m² 3DK 3階 南西 394万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    枚方ハイツ７号棟     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 71万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日
    枚方ハイツ　7号棟
    割安
    枚方ハイツ　7号棟     		590万円 33.4万円 58.37m² 3DK 4階 南 21万円
    割安
    枚方ハイツ
    割安
    枚方ハイツ     		780万円 42.8万円 60.17m² 3DK 5階 - 44万円
    割安
    枚方ハイツ　7号棟
    枚方ハイツ　7号棟     		950万円 53.8万円 58.37m² 2LDK 1階 南 相応
  • 中古

    枚方ハイツ８号棟

    枚方ハイツ８号棟の外観
    住所 大阪府枚方市高野道2丁目20番8号
    最寄駅 京阪本線 樟葉駅 バス15分
    築年月 1975年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3813
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    枚方ハイツ
    割安
    枚方ハイツ     		300万円 18.5万円 53.51m² 3DK 3階 南西 394万円
    割安
    枚方ハイツ
    割安
    枚方ハイツ     		780万円 42.8万円 60.17m² 3DK 5階 - 44万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    枚方ハイツ８号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 94万円
    割安
    枚方ハイツ 8号棟　中古マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    枚方ハイツ 8号棟　中古マンション     		1,150万円 65.1万円 58.37m² 3DK 7階 南 94万円
    割安
    ネット公開物件
    枚方ハイツ８号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    枚方ハイツ　8号棟
    枚方ハイツ　8号棟     		1,450万円 82.1万円 58.37m² 3DK 7階 南 相応
  • 中古

    枚方ハイツ２号棟

    枚方ハイツ２号棟の外観
    住所 大阪府枚方市高野道2丁目20番2号
    最寄駅 京阪本線 樟葉駅 バス15分
    築年月 1970年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3618
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    枚方ハイツ
    割安
    枚方ハイツ     		300万円 18.5万円 53.51m² 3DK 3階 南西 394万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ■枚方ハイツ２号棟■     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 95万円
    割安
    枚方ハイツ弐号棟
    割安 価格値下げ
    枚方ハイツ弐号棟     		650万円 40.1万円 53.51m² 2SDK 2階 南 106万円
    割安
    価格更新日:2025年06月22日
    枚方ハイツ　2号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    枚方ハイツ　2号棟     		680万円 42.0万円 53.51m² 1LDK 2階 南 76万円
    割安
    枚方ハイツ２号棟 101
    リノベorリフォーム済み
    枚方ハイツ２号棟 101     		690万円 42.6万円 53.51m² 2LDK 1階 南 相応
    枚方ハイツ弐号棟
    リノベorリフォーム済み
    枚方ハイツ弐号棟     		699万円 43.1万円 53.51m² 2SLDK 2階 南 相応
    枚方ハイツ第弐号棟
    リノベorリフォーム済み
    枚方ハイツ第弐号棟     		780万円 48.1万円 53.51m² 2SDK 3階 南 相応
    枚方ハイツ
    割安
    枚方ハイツ     		780万円 42.8万円 60.17m² 3DK 5階 - 44万円
    割安
  • 中古

    枚方ハイツ９号棟

    枚方ハイツ９号棟の外観
    住所 大阪府枚方市高野道2丁目20番9号
    最寄駅 JR片町線 長尾駅 徒歩30分
    築年月 1975年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 3797
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    枚方ハイツ
    割安
    枚方ハイツ     		300万円 18.5万円 53.51m² 3DK 3階 南西 394万円
    割安
    枚方ハイツ
    割安
    枚方ハイツ     		780万円 42.8万円 60.17m² 3DK 5階 - 44万円
    割安
    枚方ハイツ9号棟　中古マンション
    割安
    枚方ハイツ9号棟　中古マンション     		980万円 52.6万円 61.58m² 1LDK 4階 西 36万円
    割安
  • 中古

    枚方ハイツ１１号棟

    住所 大阪府枚方市高野道2丁目20番11号
    最寄駅 京阪本線 樟葉駅 バス14分
    築年月 1976年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2781
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 719万円
    34万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    枚方ハイツ
    割安
    枚方ハイツ     		300万円 18.5万円 53.51m² 3DK 3階 南西 394万円
    割安
    ネット公開物件
    枚方ハイツ１１号棟     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    枚方ハイツ
    割安
    枚方ハイツ     		780万円 42.8万円 60.17m² 3DK 5階 - 44万円
    割安

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    ラ・シャンブル

    住所 大阪府枚方市長尾家具町1丁目3番2号
    交通 JR片町線 長尾駅 徒歩23分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 148
  • 賃貸

    FLEX

    住所 京都府八幡市男山松里13番1号
    交通 京阪本線 樟葉駅 バス10分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
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    第二ハートビル

    第二ハートビルの外観
    住所 大阪府枚方市長尾家具町1丁目7番9号
    築年数 1998年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2ハートビル 第2ハートビル 4.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 21.92m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    メゾンジオーヌ

    住所 京都府八幡市八幡安居塚57番1号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩44分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 531
  • 賃貸

    フレグランス備前

    フレグランス備前の外観
    住所 京都府八幡市美濃山幸水37番1号
    交通 JR片町線 長尾駅 徒歩42分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 737
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス備前 0105 フレグランス備前 0105 5.8万円
    (2,000円)    		 30,000円 50,000円 61.95m² 3DK 1階 南

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    レーベン枚方岡南町project

    レーベン枚方岡南町project
    価格 未定
    所在地 大阪府枚方市岡南町160番31（地番）
    交通 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩3分
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    専有面積 50.82㎡～107.10㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
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    レーベン枚方マークヒルズ

    レーベン枚方マークヒルズ
    価格 未定
    所在地 大阪府枚方市岡南町160番31（地番）
    交通 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩3分
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    専有面積 50.82㎡～107.10㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 16票
    アクセス数 1556
  • 新築

    ユニハイムエクシア樟葉

    ユニハイムエクシア樟葉
    価格 4,998万円～4,998万円
    所在地 大阪府枚方市南楠葉一丁目1518番1（地番）
    交通 京阪本線 「樟葉」駅 徒歩10分
    階建 地上5階建
    総戸数 51戸
    専有面積 63.86㎡～63.86㎡
    間取り 第2期4次 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 4票
    アクセス数 2903

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