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KHハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

KHハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 711
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KHハイツの外観：KHハイツ
  • KHハイツのエントランス：エントランス
  • KHハイツのその他：洗濯機置場
  • KHハイツのその他：眺望

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 34,000円
平均坪単価 ＠6,370円
平均m²単価 ＠1,927円
上位専有面積 16.8m²：11件 17.5m²：10件 19.56m²：8件
上位間取り 1K：29件

KHハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    京阪本線／牧野駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『牧野駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市牧野阪2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    枚方市立殿山第二小学校

  • 中学校区域

    枚方市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KHハイツの【賃貸】物件情報

KHハイツ
KHハイツ
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.56m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

KHハイツの口コミ・評判

2018年8月

yummmmmyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近なのに、夜はとてもしずかです。リノベーションされてるので内装も綺麗です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月 牧野駅

りんごのマミーポコさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにバス停があるのとタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、ライフ、マツモトキヨシがあって買い物は便利
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩いたら鳥貴族があるのかわメリットだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かな駅だと思います。エレベーターもある。
治安
5 		メリット 治安は悪くない。そんな酔っぱらいもみない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くにお店があるので利便性は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2024年11月 牧野駅

ゆりこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京阪本線の調度中間くらいの駅なので、大阪にも京都にも行きやすいです。
(二駅先から京都府になります)
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは多いです。5分圏内にライフ、トップワールド、駅から自転車で10分くらいのところにコノミヤ、関西スーパー、サンコーがあります。後者の方が安いので、メインの買い物はそちらにいっていました。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前の大阪王将には度々お世話になっていました。
行ったことはありませんが、駅前にラーメン屋やお寿司屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地元がここですが、友人も結婚しても住み続けていたり、戻ってきている人が多いです。
子育て環境が充実しているそうで、ICT教育を取り入れたのもすごく早かったそうです。
治安
3 		メリット 30年近く住んでいましたが、事件の話などは記憶にないです。
治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪市内に比べると物価や家賃は安いです。
移転しましたが、昔は大学が三つあったので、単身者用の部屋は余りがちで、その分家賃が安くなっているのかと。
コノミヤは週一で10％オフの日があったので、重宝していました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・467文字）

2024年6月 牧野駅

ユウキさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数もそこそこあるため乗り遅れても次がすぐ来るという安心感があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにスーパーやドラッグストアがあり、仕事帰りに買い物をするには便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 鳥貴族などの居酒屋が多い印象です。仕事帰りに寄ることもできるため、サラリーマンが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園もあるため子供が小さいときは非常に便利です。
治安
5 		メリット 比較的静かで落ち着いている印象です。
トラブルに巻き込まれたことは一度もありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーやドラッグストアが近くにあるので車がなくても生活できます。
家賃も枚方市のならでも安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2019年9月 牧野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、大型スーパーやコンビニが多く、食料品の買い物に不便を感じることはない。また、公園……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KHハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 西 16.8
2025年4月 2階 1K ー 19.56
2025年4月 2階 1K ー 19.56
2023年9月 2階 1K 西 16.8
2023年6月 2階 1K 西 16.8

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市牧野阪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■牧野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 16.8～19.56㎡｜17.61㎡ 33,882円｜6,375円/坪
3階～3階 16.8～19.56㎡｜18.18㎡ 34,000円｜6,197円/坪
4階～4階 17.5～19.56㎡｜17.91㎡ 34,400円｜6,360円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16.8～19.56㎡｜18.18㎡ 34,500円｜6,289円/坪
西向き 16.8～17.5㎡｜16.87㎡ 33,500円｜6,567円/坪
北・北東・北西向き 17.5～19.56㎡｜18.32㎡ 33,700円｜6,088円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    総戸数 26戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 4階 東
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    住所 大阪府枚方市牧野阪2丁目2番7号
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    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 611
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    ラピュタ牧野阪

    ラピュタ牧野阪の外観
    住所 大阪府枚方市牧野阪2丁目5番25号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    アクセス数 878
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラピュタ牧野阪 401 ラピュタ牧野阪 401 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 22.5m² ワンルーム 4階 北
    ラピュタ牧野阪 ラピュタ牧野阪 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 4階 南東
    ラピュタ牧野阪 101 ラピュタ牧野阪 101 4万円
    (4,000円)    		 無 無 22.5m² ワンルーム 1階 南
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    ベルデ牧野

    住所 大阪府枚方市牧野阪2丁目5番20号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩2分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1791
  • 賃貸

    フローラル牧野阪

    住所 大阪府枚方市牧野阪2丁目9番26号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 14
    アクセス数 82

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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