オーキッド勝山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,648円 |
| 平均坪単価 | ＠5,472円 |
| 平均m²単価 | ＠1,655円 |
| 上位専有面積 | 30.62m²：29件 31.43m²：20件 31.4m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：49件 ワンルーム：4件 1R：1件 |
オーキッド勝山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩18分
大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩25分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区勝山南3丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーキッド勝山の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【桃谷駅に対する口コミ】鶴橋、天王寺、京橋、梅田などの繁華街には3分～20分以内で簡単にアクセスできる。混雑状況・始発・終電、特に不便に感じたことは一度もない。東側の生野区と西側の天王寺区で家賃相場が変わる。 道路を挟んで変わるので、生野区側で住むほうがコスパが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】商店街の入り口に位置しており、コンビニ（ファミマ、セブンイレブン、ローソン）、カフェ（スターバックス）、スーパー（イズミヤ、万代）、病院など、生活に必要なものは何でもそろう充実した環境です。昼間は人通りも多く、にぎやかな商店街。治安は悪くない。歓楽街は無いに等しいが、商店街を抜けたところに、いくつか地元のカラオケスナックがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】駅付属でスターバックスはありますが、駅前にはマクドナルドや、商店街方面は、和洋中のレストラン（大阪王将）、パン屋（鳴門屋）、地元カフェなどが多数あるので、非常に便利。食事には決して困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】大阪けいさつ病院・生野区役所・生野警察署も徒歩圏内、近くにある。駅は、改装されてからトイレが特に清潔です。スロープはないが、改札とプラットフォーム間のエレベーターはある。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 桃谷駅
めぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線なので天王寺、梅田へのアクセス抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファストフードが充実。スーパーも徒歩圏内にあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なるとやのパン屋は美味しい。マクドナルドやミスタードーナツ、コメダがあり、充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープがあり、ベビーカーでも不自由しない |
| 治安 |
5 |
メリット | 建物が綺麗な為、治安が良さそうにみえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生野区側は比較的土地の値段が安いと思います。 |
2022年8月 桃谷駅
ぺーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 環状線なので本数は多いです。天王寺まで二駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セリア、スタバ、万代(スーパー)、マツキヨ、ミスドやマクドナルド等生活するのに便利なお店が駅前に集まっています。病院も小児科、皮膚科等駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスド、お惣菜屋、ファミリー層に嬉しいお店が駅前にあります。パン屋やスタバもあります。少し駅を離れると業務スーパーやシャトレーゼもあり庶民的な店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪市内でも人気の校区へ通える駅です。少し駅から離れますが西松屋や図書館などもあって便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安はいいと思います。飲み屋もほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層には住みやすいです。治安もいいし、生活面で便利。 |
2021年10月 桃谷駅
【メリット】 駅から近いところに大きな病院がいくつかある。クリニックも多いので自分に合ったところは探しや……
2020年3月 桃谷駅
【メリット】 ?最寄り駅周辺には商業施設はありません。
?電車の混雑状況は、朝ラッシュ時と夕方……
オーキッド勝山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 30.62 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 31.43 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 30.6 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 30.62 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 31.43 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区勝山南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.62～31.43㎡｜31.02㎡ | 50,695円｜5,404円/坪 |
| 2階～2階 | 30.6～31.43㎡｜30.88㎡ | 52,388円｜5,607円/坪 |
| 3階～3階 | 30.6～31.43㎡｜30.93㎡ | 52,307円｜5,591円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6～31.43㎡｜30.94㎡ | 51,660円｜5,520円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
