シェルゼ武蔵中原
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
シェルゼ武蔵中原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩6分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩18分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中原小学校
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中学校区域
宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェルゼ武蔵中原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シェルゼ武蔵中原の【賃貸】物件情報
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シェルゼ武蔵中原の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】複数線路のある武蔵小杉まで1駅なので、都心に行きやすい。新宿までは乗り換え1回で30分程度で行けるので、便利。武蔵小杉や溝の口という賑やかな場所の間にあるが、武蔵中原は比較的静か。暮らしやすく交通の便も良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーは2つほど、病院も揃っている。駅ナカの施設は100均や本屋などが入っていて、必要最低限のものは揃う。富士通の関係の施設が多いためか、怪しい人はいない。駅周辺は街灯があり。歓楽街や商店街も近くにないので、治安は良い方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】マクドナルドやすき屋などのチェーンは駅周辺に数件ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり、ベビーカーを押している人も良く見る。隣の武蔵小杉駅近くの商業施設内に、子供が遊べる広いスペースがある。駅から徒歩20分弱で、等々力アリーナやとても広い運動場がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅の周りに、主要なショッピングセンターが3つあり、武蔵小杉だけでも衣食住何でも揃うので、買い物するには困らない。他の施設も大概は駅周辺にあるので便利。交通機関は、横浜方面に出るにも都内に出るにも便利。JR南武線で川崎方面にも行け、少し歩くが新宿湘南ラインも使用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵中原駅
いつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は毎回とまるし、私はこの駅が一番使うことが多いので、中間地点としても覚えておいた方が便利かなと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスーパーやケーキ屋さん、本屋や百均もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアとマックがあるのでそれほど不便ではないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家が近い人はそれなりに近く、通勤や通学もしやすい距離なのでは。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。子供達も利用するみたいですし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供でも買いやすいものばかりだと思います。 |
2022年7月 武蔵小杉駅
まるまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 横須賀線から南武線に乗り換えることが10分程度あるけば、通勤が格段に楽になった。 歩く歩道も整備されており、半分程度の距離は歩かずにもすみます。 また、横須賀線も南武線も、朝は都内に向かわなければ、確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | タワーマンションがたくさんたったせいか、ショッピングモールもたくさん増えており、店舗が充実しています。また、駅から直結や近い店舗が多く、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋も、新しい店から、昔ながらの横丁的な店が混在しており、コロナ禍でなければ、選択肢が多く楽しめると思います。 駅から少し離れたところにも飲食店があり、都内のように店になかなか入れないということはほとんどありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新しいショッピングモールは道幅が広いのでベビーカー等、楽です。 昔からの学校も近隣に多くあります。有名大学の付属校や、有名大学が近くにたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | タワーマンションが建っている近隣は街がきれいで、治安が良さそうです。 警察署や交番が駅前にあり、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 品川まで2駅なので、メリットを感じるところです。 また、横浜にも特急だと3駅なのてわ、大都市に出やすいです。 自由が丘、目黒、渋谷にも一本で時間を掛けずに出れます。 川崎駅にも15分程度で出れます。 |
2022年5月 武蔵小杉駅
くまくまママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線があるため乗り換えが楽で駅員の対応もスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 種類もあるし公共施設もたくさんあるから調べることもすれば生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類もあるし臨機応変な対応をしてくれる場所が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アプリなどをして分かりやすい情報提供をしている |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があり対応が早いから安心して生活出来る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がよいし、人の質もよく、臨機応変の対応が素晴らしい |
2018年6月 武蔵小杉駅
【メリット】 再開発に伴い、駅中や駅の近くには多くのスーパーや小さな店が点在しており買い物で困ることはな……
シェルゼ武蔵中原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区上小田中ランキング(60物件中) |
武蔵中原駅ランキング(204物件中) |
シェルゼ武蔵中原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年10月） |
1階 | 東 /北 | |||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 東 /北 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 6階 | 西 /南 | ||||||
| 6階 | 西 |
シェルゼ武蔵中原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年1月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.3㎡ | 19.51㎡ | 4,714万円 | ＠222万円 | ＠67万円 | 13,700円 171円 |
20,668円 258円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シェルゼ武蔵中原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区上小田中の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.03～77.41㎡｜71.81㎡ | 4,765万円｜219万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.11～80.46㎡｜77.01㎡ | 5,646万円｜241万円/坪 |
| 4階～4階 | 55.03～85.81㎡｜61.18㎡ | 4,022万円｜219万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 76.76～76.76㎡｜76.76㎡ | 4,870万円｜209万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.41～80.46㎡｜78.63㎡ | 5,648万円｜237万円/坪 |
| 東向き | 76.76～85.81㎡｜79.02㎡ | 4,997万円｜209万円/坪 |
| 西向き | 55.03～70.11㎡｜57.54㎡ | 3,748万円｜216万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
