WK第2ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,597円 |
| 平均坪単価 | ＠7,336円 |
| 平均m²単価 | ＠2,219円 |
| 上位専有面積 | 25.8m²：47件 30m²：16件 30.9m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：53件 1DK：24件 |
WK第2ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／鶴橋駅 徒歩5分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩7分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋2丁目9-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
23戸
-
小学校区域
大阪市立東小橋小学校
-
中学校区域
大阪市立玉津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
WK第2ビルの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】JR環状線にも乗れるし、なんと！鶴橋を出たら韓国料理などが沢山あるコリアタウンがあるので小腹すいた時に寄れる！バランスはいい。駅付近はとても便利。利用しやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】とても店が多いので食べ歩きができる。学校など通いやすい距離警備がしっかりしてる！細い道が多いけど運転出来る |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】とても豊富。色々な系統のご飯などが沢山ある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】子供がハマる！子供が遊びやすい公園が多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 鶴橋駅
駅マニアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な線が集まっているので、便利で使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店がたくさんあるので、利便はあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 確実にたくさんのお店があります。様々な種類のお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしや子育てに関しては、駅自身がユーザーに優しいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番や交番の方が特に多いので、昼間は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大衆居酒屋、立ち飲み屋もあるので、コストはいいと思います。 |
2022年6月 玉造駅
ymmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと、地下鉄が両方利用できる。 JR大阪駅や、御堂筋線心斎橋駅に乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、飲食店、病院など、生活において必要なものが充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している。 朝、昼、夜、すべての時間帯でいろんなお店が利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある。 電車に乗るときの段差が少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも人がわりといるので、危なくはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活するのにも、都心へのアクセスにも便利な駅だと、思う。 |
2022年2月 鶴橋駅
【メリット】 近くにコリアンタウンがあり、韓国料理や韓国コスメなど渡韓せずとも流行りの韓国の文化を楽しめ……
2022年1月 鶴橋駅
【メリット】 商店街のふいんきがとても良くて買い物が楽しいです。おいしいキムチなど韓国にちなんだ商品が結……
WK第2ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1DK | 南 | 30.9 | |||||||
…残り72件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東成区東小橋の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市東成区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■玉造駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.8～30㎡｜26.08㎡ | 56,866円｜7,215円/坪 |
| 3階～4階 | 25.8～30.9㎡｜27.15㎡ | 57,826円｜7,061円/坪 |
| 5階～6階 | 25.08～30.9㎡｜27.68㎡ | 59,217円｜7,102円/坪 |
| 7階～7階 | 25～30.9㎡｜26.66㎡ | 59,400円｜7,391円/坪 |
| 8階～8階 | 30～30.9㎡｜30.45㎡ | 62,166円｜6,750円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.08～30.9㎡｜27.23㎡ | 58,500円｜7,126円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
