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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 淡路 > 淡路駅 > ハヤシハイツ

賃貸

ハヤシハイツ

アクセス数： 501

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 34件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	73,558円
平均坪単価	＠6,227円
平均m²単価	＠1,884円
上位専有面積	39.5m²：22件 43m²：9件 44m²：3件
上位間取り	2DK：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハヤシハイツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／淡路駅徒歩6分
阪急千里線／下新庄駅徒歩12分
JR東海道本線／東淀川駅徒歩14分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩18分
利用可能路線
『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
『下新庄駅』　阪急千里線　
『東淀川駅』　JR東海道本線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目13-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2001年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハヤシハイツの口コミ・評判

2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

淡路駅の総合レビュー

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2024年2月淡路駅

みっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急淡路駅は、急行、特急停車駅です。阪急梅田駅まで急行や特急に乗れば、十三、次に阪急梅田駅なので、梅田までそんな時間はかからず行けます。十三で降りれば、宝塚線、神戸線にも乗り換えれます。また同じホームから阪急梅田行きと、天下茶屋行きの電車に乗れます。天下茶屋行きに乗れば、大阪メトロに繋がります。また、阪急淡路駅は、そこから徒歩5、6分でJR淡路駅に辿り着けます。阪急淡路駅は、そんなに大きくも無く、昔ながらの素朴な駅ですが、アクセスが良いのでこれから発展が期待される駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	西改札口を出れば、駅前商店街があり、近くにマクド、ホルモン焼き屋、銀行があり、商店街の中には、すき家、カレー屋、イタリアン、洋食屋、定食屋、中華屋、居酒屋、など飲食店が豊富。昔ながらの商店街は昭和感があり、パチンコ屋があり、スーパーがあり、ケーキ屋、パン屋、100均、衣料品店、弁当屋などがあり生活に便利な街です。東改札口を出れば、また小さな商店街があり、居酒屋、喫茶店、和菓子屋、コンビニ、などがあり、少し歩けばJR淡路駅です。昭和感が残る街でイイ雰囲気があります。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内には、飲食店は無く、小さな売店(ローソン)が一ヶ所あるだけですが、駅周辺は、マクド、焼肉、居酒屋、カレー屋、牛丼、洋食、和食、中華、パン屋、立ち食い蕎麦、お弁当屋、イタリアン、ケーキ屋、喫茶店などたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お年寄りや、一人暮らし、の方には暮らしやすいと思います。賃貸物件もお手頃な物件が多いです。
治安	3	メリット	昼間は、駅も人が多いし、駅周辺も活気があり賑わってる感じです。地元の人達は気さくで、素朴で優しいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安い方だと思います。1人暮らしやお年寄りは、暮らしやすいと思います。商店街の中のお店も衣料品などが安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・516文字）

2023年7月新大阪駅

ひーろーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が充実していて御堂筋線はどこでも止まる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に病院が多数あるので困らないくて良い
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多いしお土産もたくさん帰るスーパーもマクドもある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供を育てる環境としては病院や学校がたくさんある
治安	3	メリット	駅周辺が飲食店が多いので夜の店は困らない
コストパフォーマンス	3	メリット	理想の家が見つかりやすいとても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年5月淡路駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	淡路は電車の通りが良く、すぐ次の電車が来るから遅れることがあまりない。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街があり、中には色々な食べ物屋さんやら、散髪屋などがあって便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅近のコンビニやら、マクドもある。すき家も商店街の中にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	非常に暮らしやすい環境。便利な環境でとても良い
治安	2	メリット	治安は良くはないがコンビニの定員の接客などがとても良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅が近く、コンビニ、飲食店も少なくはないそこに関しては良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2020年1月下新庄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはセブンとファミマのコンビニ2つくらいしかありませんが、自転車で5分ほどの位置にラ……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハヤシハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2DK	南西	39.5
2024年5月	2階	2DK	ー	39.5
2023年11月	2階	2DK	南	39.5
2023年8月	3階	2DK	南西	39.5
2023年5月	2階	2DK	南西	39.5
…残り29件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区淡路の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場東淀川駅の賃料相場新大阪駅の賃料相場淡路駅の賃料相場下新庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東淀川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	26	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ハヤシハイツと似ている物件を無料でお知らせします。

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ハヤシハイツの周辺地図

ハヤシハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

KTIレジデンス淡路

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目24番9号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩5分
築年数	2011年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	5623

賃貸

メゾンド須眞

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目18番2号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩6分
築年数	2007年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	411

賃貸

ステラピコロ

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目24番15号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	694

賃貸

アイエムハイツ

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目19番2号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩5分
築年数	1998年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	428

賃貸

エクセレント淡路

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目20番24号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩5分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	460

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレント淡路 0207	5.3万円 (4,000円)	10,000円	10,000円	26.25m²	1K	2階	南
	新着エクセレント淡路 0102	5.5万円 (4,000円)	10,000円	50,000円	27.5m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月09日
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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