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賃貸

マイルド新大阪レジデンス３号館

総合評価：

3.0 アクセス数： 11162

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

マイルド新大阪レジデンス３号館の外観

マイルド新大阪レジデンス３号館のエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:14件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	42,928円
平均坪単価	＠5,697円
平均m²単価	＠1,723円
上位専有面積	21m²：7件 35.77m²：3件 21.46m²：3件
上位間取り	1R：6件 1K：5件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マイルド新大阪レジデンス３号館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅徒歩9分
阪急京都本線／崇禅寺駅徒歩9分
利用可能路線
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
『崇禅寺駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-30 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
16階建
築年月
1985年5月
総戸数
172戸
管理方式
巡回
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
バス・トイレ別、バルコニー、インターホン、フローリング、インターネット常時接続、オートロック、エレベーター、駐輪場、ＢＳ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイルド新大阪レジデンス３号館の【賃貸】物件情報

マイルド新大阪レジデンス3号館

賃料(管理費): 3.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22m²

間取り: ワンルーム

所在階: 11階

向き: 東

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マイルド新大阪レジデンス３号館の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅が新大阪駅のため、非常に交通の弁は良かったです。JR・御堂筋と選ぶことができ、少し歩けば阪急の南方にもアクセスできるので、その部分は非常によかったです。駅までの道も平坦で特に不便を感じることはありませんでした。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	飲み屋などが少ない場所のため、夜は比較的静かな環境でした。そのため特にゴミのポイ捨てなども目立たない状況です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観は特に可も不可もない印象です。監視カメラ・オートロックがあり、コインランドリーもあります。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋は10畳あったため非常に広く使えます。１Kのため仕切りを自分で用意したりと、創意工夫のできる部屋でした。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	コンビニが非常に多いです。このコンビニの何を買いたいという時に選択肢が多くて良いと思います。また新大阪駅内に飲食店やドラッグストアなどが多く入っているため、駅を利用する方は買い物が便利だと思います。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	子供を育てる方がほとんど住まれていない状況であるため、その点では適切な設備状況だと思います。新大阪駅周辺に大きな病院もあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

ぬさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	交通の便が大変良い。大阪府の様々な所へ行ける。

デメリット（1件）

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2020年11月

ワカモレさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	外観は悪くないです。エレベーターも2台あります。

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2015年1月

yukiko4589さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	新大阪駅も西中島南方も南方も歩いて行けるので、御堂筋線、阪急、JR、が利用しやすいです。セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが近く、一階にはラーメン店もあります。コインパーキングも両隣にあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大通りに面していますが、騒がしくありません。夜でも真っ暗ではないので安心です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックで監視カメラもあります。駐輪場も広く、駐車場も近くにあります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内は綺麗です。段差もありません。冷蔵庫も部屋にあります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにつかみ鶏というモツ鍋屋さんや、焼肉屋さんがあり、どちらもとても美味しいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	特に歯科医院は沢山あると思います。西中島小学校や東淀川高校も近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月南方駅

ブラックさん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急南方との乗り換えがあります。少し歩きますが、そこまで気にはならない。
生活利便施設の充実	3	メリット	そこに住んではいないので分かりませんが、飲食店やコンビニは多くありました。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りには、飲食店やコンビニなどが多数存在します。淀川の花火大会の際に降りる駅でもあるので、コンビニがたくさん近くにあるのは助かります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	コンビニエンスストアやお店はたくさんあり、複数の駅があるので、子育てはしやすいかも。
治安	2	メリット	あまり治安の面では思い浮かびませんでした。
コストパフォーマンス	3	メリット	様々な場所に行きやすいという点ではコスパは良いと思います。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・149文字）

2022年1月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線などの乗り換えによく利用しています。駅にはコンビニはもちろん、お土産売り場なども有る……

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（残り203文字）

2022年1月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線も地下鉄もJRもある便利な駅です。
駅の構内には、スターバックスもあるし、……

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（残り259文字）

2021年12月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新大阪駅のエキマルシェには各地のお土産でスイーツなどの甘いものがたくさん売られているので見……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイルド新大阪レジデンス３号館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年1月	5階	1LDK	東	35.77
2013年12月	2階	1K	東	21
2013年11月	8階	1K	東	21
2013年11月	11階	1K	東	21
2013年11月	11階	1R	東	21
…残り9件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区東中島の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場崇禅寺駅の賃料相場南方駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

マイルド新大阪レジデンス３号館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

アイバレー新大阪

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12番7号
交通	JR東海道本線新大阪駅徒歩5分
築年数	1987年4月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	1052

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アイバレー新大阪	2.6万円 (7,000円)	無	無	23m²	1DK	3階	東
情報取得日:2025年07月09日
	アイバレー新大阪	7万円 (7,000円)	無	77,000円	42.56m²	2DK	4階	北西
	アイバレー新大阪	7.2万円 (7,000円)	無	79,000円	52.22m²	2LDK	7階	-
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賃貸

サニーハイツ新大阪

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10番15号
交通	JR東海道本線新大阪駅徒歩5分
築年数	1993年7月
階建て	地上11階建地下1階
総戸数	79戸

口コミ数	2
アクセス数	799

賃貸

新大阪パート1

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目7番15号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上10階建
総戸数	46戸

口コミ数	15
アクセス数	786

賃貸

アルシュ新大阪

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目8番11号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩7分
築年数	2001年3月
階建て	地上10階建
総戸数	72戸

口コミ数	18
アクセス数	2563

賃貸

東中島マンション

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番18号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩4分
築年数	1982年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	1
アクセス数	1174

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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