イニシア横濱蒔田駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
イニシア横濱蒔田駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅 徒歩1分
京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩14分
京急本線／南太田駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『蒔田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『井土ヶ谷駅』 京急本線
『南太田駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区宮元町3丁目58-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立蒔田小学校
-
中学校区域
横浜市立蒔田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イニシア横濱蒔田駅前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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イニシア横濱蒔田駅前の【賃貸】物件情報
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イニシア横濱蒔田駅前の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蒔田駅に対する口コミ】蒔田駅周辺には横浜市営バスと神奈川中央交通バスが走っており、ベイエリアやJR桜木町駅、JR保土ヶ谷駅へのアクセスも良い。横浜市の中心部に近い場所であるが、家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蒔田駅に対する口コミ】最近になって、駅から徒歩3分のところにJR西日本が手掛ける商業施設「ビエラ」ができた。スーパー、医療クリニック、ジムや100均が入り便利になった。幹線道路である鎌倉街道にある駅なので、車通りが多く、治安は普通。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【蒔田駅に対する口コミ】最近、駅から徒歩３分のところにできた「ビエラ蒔田」にくら寿司とカフェができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蒔田駅に対する口コミ】駅の近くには私立横浜英和学院があり、幼稚園から高校まで通うことができる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 井土ヶ谷駅
チェルミルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港行きの急行が停まりますし、 横浜まで10分弱 駅前にはバス停もあます 始発は5時すぎ、終電は24時過ぎに停まります。 タクシーは良く走ってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーマルエツが深夜まで営業、 ファストフードも数件あり 病院も複数あります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや小さい飲食店は数件あります。 駅そばに居酒屋も数件あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良い、学校前の歩道が広く安心、公園が多いので環境はいいほうだと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいほうだと思います 遅い時間でもコンビニが多いから安心して歩けます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションやアパートが多く、比較的安いと思います 駅前にUR賃貸あり |
2023年9月 南太田駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットはそんなにないが、これと言って不便なところもない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニ等が揃っているので割と便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まあまあ色々そろってる。ラーメンは美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まあ不便はないと思う。特に困ってる話も聞かない |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。特にヤンキーとかで困ったことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安いし、横浜までのアクセスいいからおすすめ |
2023年1月 井土ヶ谷駅
スライダーセットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急だけでなく、市営バスも近辺に停めるので交通の便はいい方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなスーパーもあり駅周辺はそれなりにお店も並んでます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはいくつかありますし、少し歩いて鎌倉街道まで出れば選択肢も広がります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校関連、医療機関もそれなりにありますし、そんなに人通りも多くないので、お子様連れでも歩きやすいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 静閑な印象で、人通りも多くないので住みやすさはあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築も増えてる印象ありますし、関内あたりから少し離れるので価格もそこまで高価にはならないと思います |
2022年2月 井土ヶ谷駅
【メリット】 私はいつも通学に使っています。横浜までのアクセスも、10分程ととても良く、駅の周りにはコン……
イニシア横濱蒔田駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区宮元町ランキング(22物件中) |
蒔田駅ランキング(148物件中) |
イニシア横濱蒔田駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年3月） |
3階 | 南東 | |||||
| 3階 | 南東 /北東 | ||||||
| 3階 | 北西 /北東 | ||||||
| 3階 | 北西 /南東 | ||||||
| 5階 | 南東 /北東 | ||||||
| 5階 | 北西 /南東 | ||||||
| 6階 | 南東 /北東 | ||||||
| 8階 | 南東 /南西 | ||||||
| 8階 | 南東 /北東 | ||||||
| 9階 | 南東 |
イニシア横濱蒔田駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年10月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年6月 | 2021年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年5月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年1月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2019年9月 | 2019年11月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2018年10月 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2018年8月 | 2018年9月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年8月 | 2019年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年5月 | 2018年8月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年12月 | 2016年3月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年5月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | 52.62㎡ | 10.13㎡ | 3,401万円 | ＠214万円 | ＠65万円 | 12,729円 238円 |
11,058円 207円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イニシア横濱蒔田駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区宮元町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南太田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
イニシア横濱蒔田駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 60.73 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 36.5 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 北西 | 35.56 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1DK | ー | 35.56 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 36.56 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イニシア横濱蒔田駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区宮元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南太田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
