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ロイヤルハイツ西淡路PART1の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ロイヤルハイツ西淡路PART1の口コミ・評判

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1881
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ロイヤルハイツ西淡路PART1の総合評価

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口コミ平均点

4.2
メリット
6件
デメリット
6件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ロイヤルハイツ西淡路PART1の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2021年1月

t5hi6ataさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 築年数のわりに外観はきれいです。オートロック完備で安心です。ゴミ出しは２４時間対応なのでとても楽です。最上階からの眺めはとても良かった。
周辺環境 4 メリット 閑静な住宅街です。南向きの部屋からは新幹線が通過するのが見られます。商店街のアーケードを通れば駅からもそれほど遠いとは感じません。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット オートロック完備で安心です。エレベーターは1基でしたが、特に混雑や遅いと感じる事もありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋はとてもきれいな状態で入居できました。シューズボックスが標準で設置されており重宝しました。南向きの部屋はとても日当たりが良く風通しが良いため、洗濯物もよく乾きます。
買い物・食事 5 メリット 周辺にはコンビニやスーパーが多く、駅前から大きめの商店街も続いており活気にあふれています。駅前や商店街にはファストフード店も多く単身者にはありがたいです。
暮らし・子育て 4 メリット 少し足をのばせば大きな総合病院もあり、街の診療所も駅前中心に点在しているので不便は感じません。上層階からは大阪の夜景が一望でき、淀川の花火大会や天神祭の花火も見ることができます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルハイツ西淡路PART1周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 淡路駅

YYさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 頻繁に電車が来ますので使い易い腋窩と思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街が駅の近辺にありますので買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 目の前に立ち飲み屋さんがあったり、商店街にあるうどん屋さんがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがついているほか、商店街から一本はずれると住宅街の為過ごしやすいです。
治安
2 		メリット あまり良いイメージはありませんが、交番が近くにあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活にかかるコストは大阪の中では安価であり、かつ乗り換えなしで梅田の方にも行けるためおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2023年9月 淡路駅

琳さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、千里線、堺筋線があるので梅田にも心斎橋にも乗り換え不要です。
特急駅なので乗り換え無く京都にも40分ほどで着けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院が充実しているのが凄く助かります。
薬局や百均などあると助かる、というものが多いのも嬉しいです。
大きくはないですが商店街もあるので休日はふらっと立ち寄っても楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドにすき家、王将に鳥貴族と1つずつあるといった感じです。
ラーメン屋が多いのも良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大通りの裏や少し入ったところに幼稚園や保育園があり、駅前には産婦人科もあります。
治安
5 		メリット 夜のお店が少ないことと、隣駅が大学生が集まる場所だからか比較的に静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパー、駅、ドラッグストア、病院と全て徒歩圏内にしてはとても安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2023年3月 淡路駅

Kさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急京都線と阪急千里線が使えて便利です。
京都方面や梅田駅まで直通で行けます。
乗り換え駅としても機能しているため、快速、準急、特急どれでも淡路駅で停車してくれるのもありがたいですね。
少し歩けば近くにJR淡路駅もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 淡路駅の周囲は商店街で、いつも賑わっています。
高齢の人が多いですが、とても活気がある町です。
イズミヤがあり、食品や日用品はそこで買う人が多そうです。
他には、ヘアサロン、床屋、病院、ドラッグストアなどが多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 淡路駅周辺は、飲食店がたくさんあります。
チェーンの飲食店は一通り揃っていて、マクドナルド、王将、すき家などがあります。
個人営業のお店も繁盛していて外食には困らないですね。
麺屋輝、マメビシオといった美味しいラーメン屋がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小学校と中学校があります。
商店街を抜けると静かな住宅街や車道になるので、暮らしやすい環境だと思います。
商店街途中に公園があり、夏には小規模のお祭りが開かれていたりします。
少し離れたところに広めの公園が2つほどあります。
治安
4 		メリット お年寄りが多いので、治安は良い傾向にあります。
周辺の商店街は古くからあるようですが、けっこう綺麗だと思います。
各店の営業時間内は明るくて人も多いので不安なく出歩けると思います。
(何度も言いますが)お年寄りが多いので、詐欺などの犯罪防止に力を入れています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性や環境の良さを考えるとコストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。
梅田周辺への通勤も電車で通いやすいので良いと思います。
北へ行けば行くほど家賃は安くなると思われるので物件探しの際はバランスを考えて検討すると良いでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

2021年10月 淡路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から商店街があり下町の雰囲気があります
大阪駅や新大阪駅にも近く、アクセスがと……

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（残り126文字）

2017年10月 淡路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中心部である梅田へすぐアクセスすることが出来ます。具体的にいうと、この駅は普通列車か……

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（残り140文字）
淡路駅の口コミをすべて見る

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    淡路駅 徒歩5分

  • 沿線

    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目14-26 [周辺地図を見る]

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

    86戸

  • 備考

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