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クラウンハイム塚本を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西淀川区 > 野里 > 塚本駅 > クラウンハイム塚本

中古

クラウンハイム塚本

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4340
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 9件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約143万円/坪 賃料:約7525円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.33％
偏差値ランキング

大阪市西淀川区
158物件中の順位

クラウンハイム塚本の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／塚本駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『塚本駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西淀川区野里1丁目20-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立柏里小学校

  • 中学校区域

    大阪市立歌島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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クラウンハイム塚本の【中古】販売情報

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クラウンハイム塚本の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

クラウンハイム塚本の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【塚本駅に対する口コミ】駅周辺には北口、南口どちらにも短いが商店街があるので、便利です。居酒屋がたくさんあります。スーパーや百均、三菱東京UFJ銀行もあります。駅周辺がラーメン激戦区ということで、テレビの取材も受ける美味しいラーメン屋さんがたくさんあります。大阪駅まで一駅です。坂道はなく、幹線道路もすぐ近くにあるので、夜道も安心かと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【塚本駅に対する口コミ】行きたい場所の最寄り駅が近いのと、家から近くて便利家賃相場など安いとこもあるからいいと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【塚本駅に対する口コミ】ご飯屋さんとかがいっぱいあるから選択肢があっていいいいと思う、パトロールも回っているのもみる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【塚本駅に対する口コミ】選択肢がいっぱいあるし、子供たちもいけるところもある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【塚本駅に対する口コミ】保育園や小学校などあるからいいし、塾もあったり、

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 塚本駅

ココアさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅にも近い、一駅で大阪に行けるから便利がいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本何でもあるから便利。
生活するにおいて全くの不便がない。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋が豊富。また気軽に入れるご飯屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安がいいし、交通の便利がいいので子育て世代にはとてもいい環境だと思う。
治安
5 		メリット 治安はいいと思われる。家族で住んでいる方は多いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性がよく、家賃も安く、スーパーも安いところがあるので、とても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2022年4月 塚本駅

おかちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅までは非常にアクセスが良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に飲食店や商店街があり、非常に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の飲食店は非常に多いですので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多いので、徒歩移動できますので、便利です。
治安
4 		メリット 駅前に交番がありますので、良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット アクセスが良いわりには、コストパフォーマンスが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2022年4月 塚本駅

可ポさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR大阪駅から一駅で通勤通学に大変便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 下町っぽい雰囲気ですが、スーパーマーケットや病院などは駅近くに点在しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の両側にいずれも商店街があるので、飲食には困らないと思います。ラーメン屋なども多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前から少し離れたところに公園や学校などがあります。
治安
4 		メリット 駅前はにぎわっているので、夜道でも不安はないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪駅から一駅で、そしてにぎやかすぎないと言う事で、住みやすさのバランスはとても取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・322文字）

2021年12月 塚本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 下町でありながら飲食店がたくさんある駅です。
ラーメンのイメージが強い方もおおい……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラウンハイム塚本の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市西淀川区ランキング

位
(158物件中)

大阪市西淀川区野里ランキング

位
(25物件中)

塚本駅ランキング

位
(112物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,413万円

推定相場坪単価143万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

想定賃料　　12.1　～　13.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,149円～7,902円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.33％
価格帯別判定 i

クラウンハイム塚本の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,593 ～ 2,654万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,473 ～ 2,593万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,352 ～ 2,473万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,232 ～ 2,352万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,111 ～ 2,232万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市西淀川区 65位 / 161物件中
大阪市西淀川区野里 15位 / 30物件中
塚本駅 66位 / 117物件中

坪賃料ランキング

大阪市西淀川区 31位 / 104物件中
大阪市西淀川区野里 9位 / 23物件中
塚本駅 38位 / 85物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：2,365～2,487万円

※中央値：2,426万円

予測坪単価：144万円/坪

予測㎡単価：44万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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クラウンハイム塚本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年8月 9階 2LDK 東 リフォーム ー
2 2024年3月 2024年3月 9階 2LDK 東 リフォーム ー
3 2023年11月 2023年12月 3階 1SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2023年9月 2023年11月 3階 2SDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2023年3月 2023年7月 6階 2SLDK 南東 角部屋 ー
6 2020年5月 2020年7月 7階 3DK 東 角部屋 ー
7 2016年5月 2016年6月 7階 3DK 東 ー ー
8 2016年2月 2016年4月 6階 2SLDK 東 リノベーション ー
9 2016年2月 2016年6月 6階 2SLDK 東 リノベーション ー
10 2015年12月 2015年12月 9階 3DK 東 ー ー
11 2015年11月 2015年12月 9階 3DK 東 ー ー
12 2015年11月 2016年3月 9階 ー 東 ー ー
13 2015年10月 2015年10月 6階 2SLDK 東 ー ー
14 2015年7月 2015年10月 6階 3DK 東 ー ー
15 2015年4月 2015年6月 6階 3DK 東 ー ー
16 2015年4月 2015年5月 9階 3DK 東 ー ー
17 2015年1月 2015年4月 6階 3DK 東 ー ー
18 2014年12月 2015年11月 9階 3DK 東 ー ー
19 2014年12月 2015年1月 9階 3DK 東 ー ー
20 2014年12月 2015年2月 9階 3DK 東 ー ー
21 2014年12月 2015年4月 9階 3DK 東 ー ー
22 2014年10月 ー 9階 3DK 東 ー ー
23 2014年10月 ー 5階 3DK 東 ー ー
24 2014年9月 ー 9階 3DK 東 ー ー
25 2014年9月 ー 9階 3DK 東 ー ー
26 2014年9月 ー 9階 3DK 東 ー ー
27 2014年9月 ー 5階 3DK 東 ー ー
28 2014年2月 ー 9階 3DK 東 ー ー
29 2014年2月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
30 2014年2月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
31 2013年10月 ー 7階 3DK 東 ー ー
32 2013年8月 ー 9階 3DK 東 ー ー
33 2013年6月 ー 8階 2SDK 東 ー ー
34 2013年6月 ー 5階 3DK 南東 ー ー
35 2013年6月 ー 9階 3DK 東 ー ー
36 2013年6月 ー 7階 3DK 東 ー ー

…残り16件
平均 7階 54.13㎡ 7.79㎡ 1,665万円 ＠102万円 ＠31万円 11,972円
221円		 10,769円
199円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クラウンハイム塚本の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クラウンハイム塚本の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■大阪市西淀川区野里の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大阪市西淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■塚本駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 54.31～54.31㎡｜54.31㎡ 2,374万円｜145万円/坪
5階～6階 53.34～56㎡｜54.39㎡ 1,544万円｜94万円/坪
7階～8階 54.31～54.48㎡｜54.37㎡ 1,514万円｜92万円/坪
9階～9階 53.34～54.34㎡｜53.91㎡ 1,694万円｜104万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.32～56㎡｜55.16㎡ 1,630万円｜98万円/坪
東向き 53.34～54.48㎡｜54.07㎡ 1,667万円｜102万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クラウンハイム塚本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 9階 2LDK 東 54.34
2020年7月 8階 3DK 東 54.48
2020年7月 8階 3DK 東 54.34
2020年7月 7階 3LDK 東 50
2020年6月 8階 3DK 東 54.34

…残り4件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クラウンハイム塚本の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クラウンハイム塚本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市西淀川区野里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■塚本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 50～54.48㎡｜53.86㎡ 95,375円｜5,860円/坪
9階～9階 54.34～54.34㎡｜54.34㎡ 120,000円｜7,300円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 50～54.48㎡｜53.92㎡ 98,111円｜6,020円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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クラウンハイム塚本の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レジュールアッシュ塚本2

    住所 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21番20号
    最寄駅 JR東海道本線 塚本駅 徒歩7分
    築年月 2018年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1209
  • 中古

    レジュールアッシュ塚本

    レジュールアッシュ塚本の外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21番18号
    最寄駅 JR東海道本線 塚本駅 徒歩6分
    築年月 2009年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 14
    偏差値 51
    アクセス数 4707
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,145万円
    243万円
    74万円
  • 中古

    インザグレイス塚本ソレイユ

    インザグレイス塚本ソレイユの外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目13番6号
    最寄駅 JR東海道本線 塚本駅 徒歩7分
    築年月 2019年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 273
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    インザグレイス塚本ソレイユ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    インザグレイス塚本ソレイユ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プレサンス塚本ミッドマーク

    プレサンス塚本ミッドマークの外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目3番23号
    最寄駅 JR東海道本線 塚本駅 徒歩5分
    築年月 2020年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 11
    偏差値 57
    アクセス数 1407
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,611万円
    265万円
    81万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プレサンス塚本ミッドマーク     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 66万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プレサンス塚本ミッドマークPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 28万円
    割安
  • 中古

    プレサンス塚本アクミリオン

    プレサンス塚本アクミリオンの外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目2番15号
    最寄駅 JR東海道本線 塚本駅 徒歩6分
    築年月 2023年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 0
    偏差値 60
    アクセス数 602

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    EIJUTsukamoto

    EIJUTsukamotoの外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目19番26号
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩7分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EIJU Tsukamoto EIJU Tsukamoto 6.5万円
    (8,000円)    		 無 無 27.38m² 1DK 2階 東
    EIJU Tsukamoto（野里） EIJU Tsukamoto（野里） 6.5万円
    (8,000円)    		 無 無 28.44m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    フジパレス塚本

    フジパレス塚本の外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目13番25号
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩7分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 788
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス塚本 フジパレス塚本 7.7万円
    (5,500円)    		 無 82,500円 40.8m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ＳｈａＭａｉｓｏｎＬＵＮＡＩ

    住所 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目13番23号
    築年数 2017年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    アクセス数 58
  • 賃貸

    シティコート塚本

    住所 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目12番3号
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩8分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1388
  • 賃貸

    ラグーナルカ

    ラグーナルカの外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目
    交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩14分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラグーナ　ルカ 101 ラグーナ　ルカ 101 7.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.09m² 1K 1階 南東

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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