難波ノーブルM・U
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,177円 |
| 平均坪単価 | ＠6,559円 |
| 平均m²単価 | ＠1,984円 |
| 上位専有面積 | 62.06m²：28件 58.64m²：22件 67.98m²：18件 |
| 上位間取り | 2LDK：61件 3LDK：21件 1K：11件 |
難波ノーブルM・Uの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩6分
南海本線／難波駅 徒歩7分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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難波ノーブルM・Uの口コミ・評判
2023年7月
低層階が好きさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄御堂筋線なんば駅、地下鉄四つ橋線なんば駅、近鉄難波駅、南海難波駅、JR難波駅どこの駅も徒歩圏内なのでアクセスはいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺の道路は広くて人通りも多く治安に不安はない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、清掃も過不足なく行われてる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 価格の割に広いとは思う。奇をてらった間取りでもないので特別不便はなさそう |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・百貨店は使い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所は徒歩圏内。大きい病院も近め。小さい病院はなんば駅前にいけばどの科もたくさんある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 難波駅
ひなたさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車がよく通っているから1本逃してもすぐに来るし、コンビニがあるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあって便利だしたくさんの電車が通っているから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるから食事変えたりする。そこに関してはありがたいし便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すり、スロープなどが設置されているから子供ずれとか色々な人が使いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は治安がよくて、交番があるしそこに関してはいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンス抜群。駅周辺の家めちゃくちゃ便利 |
2022年6月 大阪難波駅
ゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。 地方へも乗り継ぎなしでアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪高島屋やなんばマルイ、なんばパークスなど商業施設が豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いため飲食店もたくさんある。リーズナブルなカフェから高級レストランまである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープなどがあるためベビーカーでも移動しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪高島屋やなんばパークスなどは駅から直結なので治安を気にしなくて良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪高島屋やなんばパークスなど商業施設が近くにあるので便利。 |
2020年2月 大阪難波駅
【メリット】 乗降客数がとても多いが電車から降りるホームと乗り込むホームが別れているのでスムーズに乗れる……
2020年1月 難波駅
【メリット】 駅の周辺には、簡単に食事を済ませる店から居酒屋の他にコンビニやカラオケボックスなど色んなお……
難波ノーブルM・Uの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | 58.64 | |||||||
| 2024年5月 | 14階 | 2LDK | 東 | 62.55 | |||||||
| 2024年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | 58.64 | |||||||
| 2024年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | 58.64 | |||||||
| 2024年4月 | 14階 | 2LDK | 東 | 62.55 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 13階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.96～31.03㎡｜30.5㎡ | 60,500円｜6,555円/坪 |
| 4階～6階 | 58.5～67.98㎡｜63.03㎡ | 116,366円｜6,093円/坪 |
| 7階～9階 | 58.64～67.98㎡｜62.14㎡ | 115,375円｜6,136円/坪 |
| 10階～12階 | 55.15～67.98㎡｜61.98㎡ | 118,681円｜6,336円/坪 |
| 13階～14階 | 58.64～67.98㎡｜62.08㎡ | 122,866円｜6,545円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.64～67.98㎡｜62.26㎡ | 116,600円｜6,190円/坪 |
| 東向き | 29.96～67.98㎡｜56.09㎡ | 106,542円｜6,305円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.64～58.64㎡｜58.64㎡ | 130,000円｜7,329円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
