サザンパークス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,617円 |
| 平均坪単価 | ＠7,414円 |
| 平均m²単価 | ＠2,243円 |
| 上位専有面積 | 37.99m²：87件 38m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：94件 |
サザンパークスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩5分
南海本線／難波駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンパークスの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】南海電車の終着駅であるため、特急ラピートも止まる。駅構内は広々しているが、電車から降りるとほぼ目の前が改札なので改札を見つけるために探すこともない。また、大阪メトロの難波駅までのアクセスがしやすいので梅田まですぐに行ける。利便性という面では、田舎にもすぐに帰省できるし出張に行くときも電車一本ですぐにいけるので良い。賃貸でもセキュリティがあるところが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】駅のホームの下にはなんばCITYがあり、無印良品やレストランまで揃っているので改札後すぐに買い物をスタート出来る。また、駅から歩いて東側に娯楽街がありゲームセンターをして楽しむことができる。街灯はそこそこ多く交番や警察署も少なくはない。夜でも明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】安いチェーン店は殆どあるし、周辺には高級な寿司屋やなど色々あって充実している。駅構内には南海の社員食堂もあり一般人も食べれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】公園は多くないけど公園の数自体はそこそこ多い。多機能トイレやエスカレーターにエレベータは勿論完備。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 難波駅
朧月さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピングモールが近く、気が向いた時に気軽に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や、娯楽施設が近くにあり、利便性はよいと思われる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が至る所にあり、外食に困る事は無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりに生活面もよいと思われる。店が近くにあるので不安要素は少ない |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋等も多数あり、酔っ払いの出没の恐れがある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は不明。ただ、ショッピングモールの存在が大きく、利便性は高い |
2023年9月 難波駅
ボルネオ島さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口がたくさんあって通りやすい。 visaのカードで改札を通ることができて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、飲食店だけではなく、雑貨屋さんやアパレルショップもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店は種類が豊富にあり、飲食するのには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはたくさんあるので、身体が不自由人でも過ごしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察の方もたくさんいるので、安全は確保されているかと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんなお店があるし、人がいっぱいいるので、楽しいとは思う |
2022年8月 難波駅
tommyさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショップ豊富 トイレ施設充実 障害者に優しい 商業施設 近隣飲食店充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物が楽しめて映画館も近い 衣食住に困らない施設あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち飲み屋 カフェ 御飯どころがあり 老舗から最新のお店まで充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある 常に清掃員が入って清掃してくれるので安心して使える |
| 治安 |
5 |
メリット | 平日の夕方までに行動すれば問題なし 都会は店選びに困らない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会は人口多いのか比較的品安い 在庫豊富で助かる |
2021年10月 難波駅
【メリット】 周辺になんばシティ、なんばパークス、スカイオ等色んな商業施設があり非常に便利です。
サザンパークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | 37.99 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.99 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.99 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | 37.99 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | 37.99 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区恵美須西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
