グランデ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 38件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 76,473円 |
平均坪単価 | @6,201円 |
平均m²単価 | @1,876円 |
上位専有面積 | 53.25m²:14件 40.15m²:6件 55m²:5件 |
上位間取り | 2LDK:16件 1LDK:15件 2DK:7件 |
グランデの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩7分
JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデの口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪メトロやJR、阿倍野駅から近鉄にも乗れて、阪堺電車で、住吉大社にも行けるので、アクセスは良いと思います。飲食とかのコスパは場所によっては、そこそこいいのかもしれません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】神社仏閣の街のイメージがありますが、あべのハルカスや新世界など、観光するのにも良さそうなスポットもあるので、生活品を揃えるにも良さそうですね。地元民が多いイメージがあるので、観光客によるトラブルは少ないのかなとは思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】梅田やなんばに比べるとジャンルの幅が狭いイメージがあるのですが、それでも様々なジャンルのお店があると思うので、問題は無いと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺動物園があり、てんしばが出来たので、子供が楽しめる施設はあると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王寺駅
タローさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | とても良いです。他にも御堂筋線やJR、近鉄線もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は百貨店をはじめ商業施設が多くあります。大きな病院も近くにあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。いろんな地タイプの飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「てんしば」という大きな公園や動物園駅など遊ぶところが多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りが多くて明るいので、遅い時間でも安全だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に高い店が多いですが、品質や品揃えがいいです。 |
2024年8月 天王寺駅
sugarcubes1216さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 他の路線にアクセスしやすく、駅ビルもあるので買い物も便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設以外に、個人商店もたくさんあるので便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店以外に個人商店も沢山あって選びやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はそんなに多くないと思います。どちらかと言うと繁華街的な町です。 |
治安 |
2 |
メリット | 清潔で華やかなイメージです。昔に比べるとずいぶん治安もよくなったと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 難波や梅田界隈に比べると物価は落ち着いている方だと思う。 |
2023年1月 天王寺駅
ささきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山にも行けて、関西空港に行ける電車もあるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前、駅中に大きい商業施設がたくさんあります |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも、改札出た場所にもたくさんあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに仏教の高校があったりなど、学校の数は充実してます |
治安 |
2 |
メリット | 駅前、駅中は人通りも多いので、安全だと思います |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 和歌山、関西空港、梅田へのアクセスは良いので利便性は長けてます |
2021年5月 寺田町駅
【メリット】 北口改札出て左側に、セブンイレブンがあります。また、信号渡ったところに、マクドナルド。更に……
グランデの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.23 | |||||||
2022年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
2022年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 53.25 | |||||||
2022年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 37.23 | |||||||
2022年1月 | 7階 | 1LDK | 北 | 37.23 | |||||||
…残り33件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: