Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
アールブラン南品川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
仲介手数料最大無料 タカウルbyMansionReview 不動産売却新時代
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 南品川 > 青物横丁駅 > アールブラン南品川

中古

アールブラン南品川

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 13373
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:48件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約349万円/坪 賃料:約13074円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.50％
偏差値ランキング

品川区
1637物件中の順位

アールブラン南品川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／青物横丁駅 徒歩2分
    東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩9分
    JR京浜東北線／大井町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『青物横丁駅』　京急本線　
    『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区南品川3丁目1-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2011年6月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立城南小学校

  • 中学校区域

    区立東海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「オーケーストア青物横丁店」約30m ●「鮫洲公園」約250m ●「東芝病院」約1250m ●「イオン品川シーサイド店」約630m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【アールブラン南品川の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

アールブラン南品川と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

アールブラン南品川の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アールブラン南品川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件が賃貸で出たら教えて

「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【アールブラン南品川の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

アールブラン南品川の口コミ・評判

2025年6月

ハルさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 青物横丁駅

青物横丁は、品川に近い立地でありながら、落ち着いた暮らしやすさが魅力のエリアです。最寄りの青物横丁駅には京急本線の特急やエアポート急行が停車し、品川へも短時間でアクセスできるため、通勤や出張、空港利用が多い人にとって非常に利便性が高い環境です。駅は改札が1つでコンパクトにまとまっており、駅構内にはコンビニもあって、日々のちょっとした買い物にも便利です。

駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、ベーカリーなど生活に必要な店舗が揃っていて、外食に関しても和洋中さまざまな飲食店が点在しています。さらに徒歩圏内の大井町エリアまで行けば、「アトレ大井町」や「阪急大井町ガーデン」などの大型商業施設も利用可能で、買い物やレジャーの選択肢も広がります。

駅から自宅までの道のりは平坦で、第一京浜沿いに歩道も整備されており、ベビーカーや自転車でも安心して移動できます。人通りもあり、夜間も比較的明るく、安全性が高い印象です。街全体も治安が良く、落ち着いた雰囲気があるため、一人暮らしの女性やファミリー層にも安心しておすすめできるエリアです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット アールブラン南品川は、京急本線「青物横丁」駅から徒歩2分という抜群の駅近立地にありながら、閑静な住宅街の一角に位置するバランスの取れた物件です。駅前のにぎわいから一歩奥まった場所にあり、周囲は低層住宅や小規模ビルが中心で、第一京浜や駅前通りからも程よい距離が取られているため、騒がしさとは無縁の落ち着いた暮らしが叶います。駅までの道のりも広めの歩道が整備され、街灯も十分に配置されているため、夜道でも比較的安心して歩ける環境です。

徒歩数分圏内には、スーパー「オーケー青物横丁」や「まいばすけっと」、ドラッグストア、コンビニ、飲食店などが揃っており、日常生活に必要な買い物環境は充実しています。また、少し足を伸ばせば「品川シーサイドフォレスト」や「大井町」エリアの大型商業施設も利用可能で、休日のレジャーやショッピングにも困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット アールブラン南品川は、共用部の清掃が行き届いており、エントランスやエレベーターホールに入った瞬間に「きれいに管理されている」という印象を受けます。とくに内廊下設計は高級感があり、ホテルライクな静けさと清潔感を兼ね備えた空間です。外気が入りにくく、雨風の影響も受けにくい構造で、プライバシーや防犯性も高く保たれています。

外観は落ち着いた色調と素材で構成されており、周囲の街並みに馴染みながらも、分譲マンションらしい存在感があります。エントランスまわりには石材調のタイルや植栽が整備されており、周辺の住宅街とも調和しつつ、上品さを感じさせる設計です。

セキュリティ面も充実しており、オートロックはもちろん、エントランスと住戸の2段階での認証があるダブルオートロック仕様、監視カメラの設置、さらに管理人による有人管理が実施されており、女性の一人暮らしやファミリー層でも安心して暮らせる体制が整っています。

宅配ボックスや駐輪場、駐車場、トランクルームといった基本的な共用設備も備えられており、日常生活を支える機能性は十分にあります。また、バリアフリー設計も配慮されており、高齢者やベビーカー利用世帯にもやさしい仕様です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ワイドスパン設計が採用されており、バルコニー面の開口幅が広く、リビングや居室にたっぷりと自然光が入る明るい住環境が特徴です。リビング・ダイニングは南東向き住戸が多く、日照は良好。加えて、サッシュ（窓）の高さも十分に確保されており、空間に開放感を与えています。

間取りは無駄のない動線設計で、水回りや収納スペースが効率よく配置されており、生活しやすい導線が確保されています。玄関から室内への段差も少なく、基本的にはフルフラット設計でバリアフリー性にも配慮されています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃う生活利便性
物件至近には「オーケー 青物横丁店」（約15～48 m）や「まいばすけっと 南品川3丁目店」（約160～264 m）といった食料品店があり、買い物は非常にスムーズです
個性派専門店や飲食店も豊富
駅周辺には八百屋・魚屋・肉屋も点在していますし、食べ物にこだわる方にとっては嬉しい環境です。飲食店では「庄や 青物横丁店」「焼肉 食べ放題 火ノ丸」「台湾キッチン ユウラ」など、徒歩1～3分圏に多数の良店が揃っています
パン・スイーツ・カフェ文化が充実
パン屋では「レ サンク エピス」（徒歩約3分）や「La vie en Claire」（約4分）など天然酵母を使った人気店があり 、カフェでは「カフェ ムジカ」（駅前すぐ）や「ドトール」「GROVE Cafe＆Green」「珈琲専門店 カフェムジカ」など選択肢が多彩です 。ショッピングモールや雑貨、本屋も
徒歩約6分の「品川シーサイドフォレスト」には飲食店、雑貨店、書籍販売を含む店舗が集約されており、休日の買い物も楽しめます 。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育て支援制度が整った品川区内にあり、徒歩圏に城南小学校・東大井児童センター・品川学園などの小中学校や保育園、浅間台小学校・立会小学校などの避難所に加え、荏原神社の「天王祭」や南品川の夏祭りなど地域行事が身近で、防災拠点や学校が充実し、行政の子育てサポートも利用しやすい環境です（品川区ネタ・小中校・防災施設等）。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【青物横丁駅に対する口コミ】　朝夕に特急が止まるので、便利がいいです。線路沿いにＯＫストアがありリーズナブルにいろいろな食べ物が安く手に入ります。旧東海道の方へ歩くと道沿いに木村屋製パン所があり、総菜パンが安く売られています。通りからは値札は見えませんが、中に入って値札を見ると納得するでしょう。旧東海道まで歩くと魚富士という魚屋があり、トロ箱に入った魚が並べてあり、見ているだけで楽しくなります。
10分ほど歩くと品川シーサイド駅に着きます。そこにはイオンを中心に店舗があって、下町的な青物横丁駅とは対照的な雰囲気の場所につくことができます。
　

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【青物横丁駅に対する口コミ】羽田空港や品川（東海道新幹線）に１本で行けるので出張や旅行の時はとても便利。駅前には飲食店も多く、１人での食事から大人数の飲み会まで何でも対応できる。また、駅の裏手に安いスーパーもあるので買い物も便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 品川シーサイド駅

ひまわりさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大崎から埼京線に乗入れしているので新宿方面は行きやすい。お台場がすぐ。駅は綺麗。イオンに直轄していて便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・27文字）

2024年1月 大井町駅

ゆでたまごさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1駅で品川に行けて新幹線へのアクセス良好、川崎方面も行きやすい。りんかい線と東急もあるので選択肢が広く取れるのも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルに薬局、本屋、服屋（ユニクロ等）、雑貨屋（LOFT、PLAZA、3coins等）、スーパーなどがあり大体は揃う。パン屋とおにぎり屋もあるので朝食の調達も可能。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルレストランフロアにチェーン店含め様々なジャンルのお店あり。駅近に牛丼チェーンと居酒屋チェーンもあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近いこともあり、子連れはよく見かける。通勤時駅周辺で登下校の生徒もいるので治安は良好と感じる。駅からは少し遠いが公園もあり、いつ通りかかっても子供たちが遊んでいる。
治安
4 		メリット 飲み屋街と住宅街とで駅出口がかなりはっきり別れていて、酔っ払いに遭遇する機会は少ない。治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線に乗りやすく、空港も近いので利便性は高いと思う。家賃も相場だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2022年2月 大井町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設だけではなく飲食店も豊富にあるので、大井町に出れば大抵ハズレはありません。いくつも……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

2019年3月 大井町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にアトレや西友があるため、買い物に便利。飲食店もファミレスからちょっとオシャレなお店ま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アールブラン南品川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

品川区ランキング

位
(1637物件中)

品川区南品川ランキング

位
(75物件中)

青物横丁駅ランキング

位
(140物件中)
品川シーサイド駅の偏差値ランキング / 大井町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,689万円

推定相場坪単価349万円/坪

推定相場㎡単価106万円/㎡

想定賃料　　20.2　～　22.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,420円～13,728円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.50％
価格帯別判定 i

アールブラン南品川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,116 ～ 6,258万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,832 ～ 6,116万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,547 ～ 5,832万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,263 ～ 5,547万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,978 ～ 5,263万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 659位 / 1,230物件中
品川区南品川 31位 / 58物件中
青物横丁駅 60位 / 110物件中
品川シーサイド駅 34位 / 63物件中
大井町駅 137位 / 229物件中

坪賃料ランキング

品川区 352位 / 928物件中
品川区南品川 16位 / 47物件中
青物横丁駅 30位 / 79物件中
品川シーサイド駅 13位 / 40物件中
大井町駅 62位 / 165物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、アールブラン南品川の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,530～5,814万円

※中央値：5,672万円

予測坪単価：348万円/坪

予測㎡単価：106万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築14年)

品川区ランキング

位
(419物件中)

品川区南品川ランキング

位
(26物件中)

青物横丁駅ランキング

位
(48物件中)
品川シーサイド駅の騰落率ランキング / 大井町駅の騰落率ランキング

アールブラン南品川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年6月）		 1階 西
1階 東 /北
2階 西 /南
2階 東
2階 南 /西
2階 東 /北
3階 西 /東 /北
3階 東 /北
4階 東 /北
6階 東
無料会員登録でモザイクを消す

アールブラン南品川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年7月 1階 1LDK 西 ー ー
2 2023年11月 2024年2月 3階 2LDK 東 ー ー
3 2023年1月 2023年2月 1階 1LDK 西 ー ー
4 2022年12月 2023年2月 4階 3LDK 東 ー ー
5 2022年11月 2023年1月 1階 1LDK 西 ー ー
6 2022年11月 2023年2月 -1階 1LDK 西 ー ー
7 2022年8月 2022年11月 -1階 1LDK 西 ー ー
8 2022年8月 2022年8月 1階 1LDK 西 ー ー
9 2022年4月 2022年6月 2階 3LDK 北西 ー ー
10 2021年12月 2022年2月 5階 2LDK 東 ー ー
11 2020年11月 2020年12月 1階 1LDK 西 ー ー
12 2020年8月 2020年11月 1階 1LDK 西 ー ー
13 2019年2月 2019年3月 7階 2LDK 西 角部屋 ー
14 2018年12月 2019年5月 5階 2LDK 東 ー ー
15 2018年6月 2018年7月 2階 2LDK 西 ー ー
16 2018年5月 2018年8月 5階 2LDK 東 ー ー
17 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 北 ー ー
18 2017年12月 2017年12月 2階 2LDK 西 ー ー
19 2017年12月 2017年12月 7階 3LDK 北 ー ー
20 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 東 ー ー
21 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 東 ー ー
22 2017年8月 2018年1月 7階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
23 2017年7月 2017年12月 2階 2LDK 西 ー ー
24 2017年6月 2017年9月 2階 3LDK 東 ー ー
25 2017年3月 2017年6月 2階 3LDK 東 ー ー
26 2017年2月 2017年3月 2階 3LDK 東 ー ー
27 2016年12月 2017年1月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
28 2016年3月 2016年4月 4階 3LDK 東 ー ー
29 2016年1月 2016年3月 8階 2LDK 西 角部屋 ー
30 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
31 2015年3月 2015年7月 7階 2LDK 西 ー ー
32 2014年8月 ー 1階 1 R 東 ー ー
33 2014年2月 ー 2階 1 R 東 ー ー
34 2013年9月 ー 2階 1 R 東 ー ー
35 2013年8月 ー 8階 2LDK 東 ー ー
36 2013年7月 ー 8階 2LDK 東 ー ー
37 2012年3月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
38 2012年1月 ー 7階 2LDK 西 ー ー

…残り18件
平均 3階 59.68㎡ 9.46㎡ 5,333万円 ＠299万円 ＠91万円 13,757円
217円		 9,554円
150円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アールブラン南品川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■アールブラン南品川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■品川区南品川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大井町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 24.08～82.49㎡｜58.25㎡ 5,108万円｜296万円/坪
3階～4階 53.58～80.29㎡｜70.87㎡ 6,663万円｜315万円/坪
5階～6階 62.82～62.82㎡｜62.82㎡ 5,813万円｜306万円/坪
7階～8階 48.22～71.31㎡｜56.39㎡ 4,782万円｜280万円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.08～82.49㎡｜63.11㎡ 5,527万円｜294万円/坪
西向き 49.14～80.29㎡｜53.34㎡ 4,819万円｜301万円/坪
北・北東・北西向き 71.31～82.49㎡｜75.03㎡ 7,083万円｜309万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アールブラン南品川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 東 53.58
2024年4月 1階 1K 東 27.56
2024年3月 1階 1K 東 27.56
2024年3月 2階 ワンルーム ー 26.42
2023年7月 2階 ワンルーム ー 26.42

…残り25件
平均 1階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アールブラン南品川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■アールブラン南品川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■品川区南品川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大井町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.3～49.14㎡｜29.77㎡ 107,678円｜12,049円/坪
3階～4階 44.2～53.58㎡｜48.89㎡ 196,500円｜13,198円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.2～44.2㎡｜44.2㎡ 149,000円｜11,144円/坪
東向き 23.3～53.58㎡｜27.63㎡ 103,476円｜12,299円/坪
西向き 49.14～49.14㎡｜49.14㎡ 177,000円｜11,907円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

アールブラン南品川の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

アールブラン南品川の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

アールブラン南品川の周辺地図

アールブラン南品川の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション南品川

    ライオンズマンション南品川の外観
    住所 東京都品川区南品川5丁目5番2号
    最寄駅 京急本線 青物横丁駅 徒歩2分
    築年月 1985年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 89戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 9589
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,051万円
    333万円
    101万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション南品川 8階
    割安 オーナーチェンジ
    ライオンズマンション南品川 8階     		4,580万円 275.2万円 55.00m² 3DK 8階 南西 1,167万円
    割安
    ライオンズマンション南品川
    割安
    ライオンズマンション南品川     		5,500万円 330.5万円 55.00m² 3DK 8階 南 309万円
    割安
    ライオンズマンション南品川
    ライオンズマンション南品川     		6,380万円 383.4万円 55.00m² 3LDK 5階 西 相応
  • 中古

    ローズハイツ仙台坂

    住所 東京都品川区南品川5丁目16番14号
    最寄駅 京急本線 青物横丁駅 徒歩3分
    築年月 1979年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 8885
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円
  • 中古

    ローズハイツ仙台坂B棟

    住所 東京都品川区南品川5丁目16番14号
    最寄駅 京急本線 青物横丁駅 徒歩3分
    築年月 1979年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 77
  • 中古

    エクセルダイア南品川

    住所 東京都品川区南品川5丁目4番7号
    最寄駅 京急本線 青物横丁駅 徒歩2分
    築年月 2006年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 5327
  • 中古

    イトーピア南品川マイスタープレイス

    住所 東京都品川区南品川3丁目5番15号
    最寄駅 京急本線 青物横丁駅 徒歩3分
    築年月 2008年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 60
    アクセス数 7983

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ネオオクト２

    住所 東京都品川区南品川5丁目16番10号
    交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩2分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 319
  • 賃貸

    アンリシール

    住所 東京都品川区南品川5丁目16番10号
    交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩1分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2101
  • 賃貸

    ネオオクト仙台坂

    住所 東京都品川区南品川5丁目16番10号
    交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩2分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 404
  • 賃貸

    T.S.SUQUAR.B.L.D

    住所 東京都品川区南品川3丁目5番4号
    交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩1分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T.S.SUQUAR.B.L.D 303 T.S.SUQUAR.B.L.D 303 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.53m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    エスポ・ドマーニ

    住所 東京都品川区南品川3丁目
    交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩5分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 306

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズタワー大崎

    ブランズタワー大崎
    価格 6,800万円～31,900万円
    所在地 東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
    交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 389戸
    専有面積 30.02㎡～85.51㎡
    間取り 第2期 1K～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 6票
    アクセス数 2913
  • 新築

    パークタワー品川天王洲

    パークタワー品川天王洲
    価格 未定
    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
    階建 地上34階建
    総戸数 275戸
    専有面積 47.88㎡～107.01㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 2票
    アクセス数 2415
  • 新築

    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 17票
    アクセス数 5715
  • 新築

    ブランズ武蔵小山

    ブランズ武蔵小山
    価格 7,000万円～17,000万円
    所在地 東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 41.45㎡～73.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1684
  • 新築

    ヴィークハウス目黒

    ヴィークハウス目黒
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
    交通 山手線 「目黒」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.90㎡～75.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 259

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 アールブラン南品川とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,649人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,649人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件