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ハイツヒルトン・パートII（T）

総合評価：

4.9 アクセス数： 943

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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JR大阪環状線／寺田町駅徒歩6分
JR大阪環状線／桃谷駅徒歩15分
利用可能路線
『寺田町駅』　JR大阪環状線　
『桃谷駅』　JR大阪環状線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区国分町11-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1987年11月
総戸数
小学校区域
大阪市立聖和小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ハザードマップ
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備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイツヒルトン・パートII（T）の口コミ・評判

2021年10月

たんぽぽさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	マンションの周りにクリニックがあり、薬局があります。動物の病院があります。駅から徒歩7分ぐらい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	マンションから徒歩2,3分焼肉屋があります。ライフスーパーがあります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックがあるから安全、清掃もしっかりされている
お部屋の仕様・設備	5	メリット	照明が良い、天井がたかい。部屋の間取りが良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩2分ほどライフスーパーがありますので、便利です。徒歩5分ほど定食屋があり、とても美味しいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くにすくすく保育園があります。聖和小学校があります。竹中クリニック、動物病院、等

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月

たくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園やスーパーLIFE、寺田町駅が近く、非常に使い勝手のよい建物でした。

デメリット（1件）

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2024年9月桃谷駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天王寺や鶴橋など色々な場所まで1本で行けるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札にはスターバックスやセブンイレブンがあり、とてもありがたいです。
飲食店の充実	5	メリット	改札のすぐ近くに商店街があり、交差点の方にはマクドナルドやカラオケなど沢山の利用施設があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには学校もあり、施設も充実していると思うので住みやすいのではないかと思います
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗で特になにも気になりません。
コストパフォーマンス	4	メリット	いいんじゃないでしょうか、電車を利用する人にとってはとても有難いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年10月桃谷駅

Gbuhiさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鶴橋、天王寺、京橋、梅田などの繁華街には3分～20分以内で簡単にアクセスできる。混雑状況・始発・終電、特に不便に感じたことは一度もない。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街の入り口に位置しており、コンビニ（ファミマ、セブンイレブン、ローソン）、カフェ（スターバックス）、スーパー（イズミヤ、万代）、病院など、生活に必要なものは何でもそろう充実した環境です。
飲食店の充実	5	メリット	駅付属でスターバックスはありますが、駅前にはマクドナルドや、商店街方面は、和洋中のレストラン（大阪王将）、パン屋（鳴門屋）、地元カフェなどが多数あるので、非常に便利。食事には決して困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大阪けいさつ病院・生野区役所・生野警察署も徒歩圏内、近くにある。駅は、改装されてからトイレが特に清潔です。スロープはないが、改札とプラットフォーム間のエレベーターはある。
治安	4	メリット	昼間は人通りも多く、にぎやかな商店街。治安は悪くない。歓楽街は無いに等しいが、商店街を抜けたところに、いくつか地元のカラオケスナックがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	東側の生野区と西側の天王寺区で家賃相場が変わる。道路を挟んで変わるので、生野区側で住むほうがコスパが良い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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2023年7月寺田町駅

テトラさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣に天王寺駅があるのが最大のメリットです。電車の本数が多いので、家を出るのが少々遅れても安心です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケット（ライフ）が徒歩7分ぐらいのところにあります。ドン・キホーテが駅の出口にあるので、日用品を買うことができます。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン店（独覚家など）が多いです。飲み屋もたくさんあります。こてつという焼き肉屋が美味しかったのでおすすめしたいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	意外にも公園の数は結構多いです。大阪教育大学やプール学院・生野高校など、学校の数が多いです。
治安	3	メリット	大通りに面する道路は人通りが多いので、人の目はあります。防犯灯は整備されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は生野区に当たり、天王寺区に比べて家賃は安いです。新築のマンションでも納得できる価格で入れました。大通りから外れたところは夜でも静かで、特に困ったことはありません。

デメリット(6件)

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2022年1月寺田町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】奈良と大阪を結ぶ国道25号線と大阪環状線が交差する地点にある駅。近くに大阪教育大天王寺高校……

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周辺の賃貸物件

賃貸

サージュ天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区国分町12番9号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	15
アクセス数	1475

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サージュ天王寺	8.4万円 (10,500円)	無	50,000円	33.24m²	1DK	2階	北
	新着サージュ天王寺	8.5万円 (10,500円)	無	50,000円	33.24m²	1DK	6階	北
情報取得日:2025年07月07日
	サージュ天王寺	10.2万円 (11,500円)	無	100,000円	40.79m²	1LDK	6階	北
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賃貸

インパレス天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区国分町15番2号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	797

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	インパレス天王寺	5.8万円 (8,000円)	無	無	25.47m²	1K	3階	南東
	新着インパレス天王寺	5.8万円 (8,000円)	無	無	21.69m²	1K	3階	南西
情報取得日:2025年07月06日
	新着インパレス天王寺	5.8万円 (8,000円)	無	無	24.39m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月13日
	新着インパレス天王寺	5.8万円 (8,000円)	無	無	25.47m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月14日
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賃貸

クレスタ国分

住所	大阪府大阪市天王寺区国分町13番1号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩5分
築年数	1985年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	238

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クレスタ国分	3.9万円 (5,000円)	無	無	19m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

メディオ国分町

住所	大阪府大阪市天王寺区国分町15番17号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩5分
築年数	2003年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	462

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メディオ国分町	6.4万円 (8,000円)	無	無	30.12m²	1DK	3階	北東
全件を表示する

賃貸

ブレスト国分

住所	大阪府大阪市天王寺区国分町13番4号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩4分
築年数	1995年4月
階建て	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	59

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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