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プラウドシティ金町アベニューを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 葛飾区 > 東金町 > 金町駅 > プラウドシティ金町アベニュー

中古

プラウドシティ金町アベニュー

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 22047
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プラウドシティ金町アベニューの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:304件
中古:119件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 49件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約265万円/坪 賃料:約8033円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.64％
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

プラウドシティ金町アベニューの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／金町駅 徒歩7分
    京成金町線／京成金町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
    『京成金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東金町1丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    304戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立東金町小学校

  • 中学校区域

    区立金町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「イトーヨーカドー金町店」約320m ●「葛飾にいじゅくみらい公園」約200m ●「ローソン東金町一丁目店」約380m ●「葛飾区金町区民事務所」約450m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
  • スタディルーム
  • キッズルーム
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共用設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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プラウドシティ金町アベニューの【中古】販売情報

プラウドシティ金町アベニュー
プラウドシティ金町アベニュー
価格
7,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
295.6万円
専有面積
80.29m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プラウドシティ金町アベニューの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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プラウドシティ金町アベニューの口コミ・評判

2022年1月

toranekoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット マンションから最寄り駅のJR金町駅までは歩きやすい道で、徒歩７分ほどと遠くない。JR常磐線各駅停車は東京メトロ千代田線に直通しており、都心方面へのアクセスは良い。また、京成金町駅も同じく徒歩７分ほどでアクセスでき、都営浅草線直通のため、同じく都心方面へのアクセスは良い。最寄り駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあり、日用品の買い物には不自由しない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションに隣接して東京理科大学が立地し、にいじゅくみらい公園もあり、広々とした空間があって過ごしやすい。幹線道路（国道６号線・水戸街道）は比較的近いものの騒音等は全くない。むしろアクセス至便である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はすっきりしており、好感が持てる。マンションに隣接する小さな公園のようなスペースは水盤も清潔に保たれており、午前中は水も流れており清々しい。エントランスは広く、また天井も高い。共用部のメンテナンスや清掃も行き届いている。コンシェルジュサービスやゲストルーム、スタディルームもある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの居室の場合、日照は非常に良好で、景観もよい。また南北に開口部があるため、通風も良好である。天井には梁も少なく、すっきりしている。南側にJR常磐線が近接しているが、二重サッシのため窓を閉めている場合には電車の走行音は殆ど気にならない。キッチン近くにはパントリーもあり、便利である。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺やマンション周辺には東急ストア、イトーヨーカドー、いなげやがある他、マツモトキヨシやココカラファインなどのドラッグストアもあり、日々の買い物には困らない。飲食店も新旧様々あるが、個性があり、色々と巡ることができるのではないか。また価格もリーズナブルな店が多い。少し足を伸ばすと何でも揃うアリオ亀有があり、便利である。今後、隣接する土地にショッピングセンターが新たに建設される計画もあり、その際には更に利便性が増すと思われる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 敷地内に保育所、診療所、整骨院、薬局もあり、周辺にも総合病院や診療所は多い。公立の小中学校も近隣にある。行政サービスでは、近所に区役所の地区センターがあり、一通りの手続等を済ませることができる。マンション内では自治会の活動が盛んで、住民が触れ合うイベントも多い。また周辺の地域とのつながりも深いようである。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

lilyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 日常の清掃が行き届いている上に、機械清掃もよく見かけるので、築年数のわりにとてもきれいに保たれています。各戸のルーバー面格子も年に一度清掃して下さるので助かりますし、廊下を歩いていてもきれいです。現在いらっしゃる掃除係の方たちは皆さん真面目に仕事をされているので、日々の細かい汚れもたまってない気がします。フロントで宅急便やクリーニングを出せるのも便利です。オートロックは2重なので、防犯効果はあると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

lilyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションからすぐ近くには東京理科大が隣接する大きな公園があり、25分ほど歩くと23区最大の広さの水元公園があります。また江戸川の土手なども散歩できて、23区内と思えない自然の多い場所です。（個人的には柴又が散歩エリアなのも嬉しいです。）こちらのマンションが建つ一帯は道が広く、広々としていて、景観は良いと思います。新しい飲食店もここ数年増えてきている一方、古くからのお店もあるので、外食には困らないです。日常の買い物は駅前やマンション近くにも大型スーパーがいくつかあり、困りません。すぐ隣にショッピングモールが開発中のため、将来的にはかなり便利になると思われます。線路沿いに建っているため、遮るものがなく、上の階だと見晴らしは良いと思います。また、防音のための二重サッシが功を奏して、1年を通じて室温が一定に保たれており、引っ越してきてから光熱費が低くなりました。下町らしく人と地域との交流を大切にしているようで、自治会の活動も盛んな方だと思います。街全体に子供が多く、他の土地から訪ねてきた人に驚かれました。このマンションも若い家族が多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

ノムラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 再開発で将来性がある。周辺は、大手デベロッパーのマンション開発、商業施設の建設中、理科大もあり、治安も良く、活気がある。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 金町駅

竹内さん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 立ち食いそばがあり撮り鉄におすすめ！金町カーブもあり広い！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近で入口も多くて色々な場所から入れるから良い
飲食店の充実
5 		メリット 立ち食いそばがある。そして名物店が大きいのがメリット
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最高だと思う。近くに幼稚園などもあるし公園もある
治安
4 		メリット 道案内などしてくれる。地元の人がみんな優しくていい
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し高いが良い。私は駅チカだから便利です
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・153文字）

2021年10月 金町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大型の大学も入ったことで賑わいを見せるようになった駅。
ファストフード店を初めと……

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（残り209文字）

2019年12月 金町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅は北口と南口に分かれ、北口には東急ストア、南口はマルエツがあり、東急は23時まで、マルエ……

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（残り274文字）

2019年7月 金町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーは駅前に3つあり帰宅時に買い物が出来るので非常に便利。
コンビニも駅から……

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（残り455文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドシティ金町アベニューの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区東金町ランキング

位
(33物件中)

金町駅ランキング

位
(267物件中)
京成金町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,803万円

推定相場坪単価265万円/坪

推定相場㎡単価81万円/㎡

想定賃料　　19.6　～　21.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,632円～8,435円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.64％
価格帯別判定 i

プラウドシティ金町アベニューの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,313 ～ 7,483万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,973 ～ 7,313万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,633 ～ 6,973万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,293 ～ 6,633万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,952 ～ 6,293万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 96位 / 762物件中
葛飾区東金町 6位 / 27物件中
金町駅 17位 / 164物件中
京成金町駅 17位 / 164物件中

坪賃料ランキング

葛飾区 225位 / 413物件中
葛飾区東金町 10位 / 18物件中
金町駅 28位 / 68物件中
京成金町駅 28位 / 68物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,542～6,878万円

※中央値：6,710万円

予測坪単価：261万円/坪

予測㎡単価：79万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年9カ月)

葛飾区ランキング

位
(325物件中)

葛飾区東金町ランキング

位
(13物件中)

金町駅ランキング

位
(73物件中)
京成金町駅の騰落率ランキング

プラウドシティ金町アベニューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年9月）		 2階 南南東
2階 西
5階 西 /北 /東
5階 西
7階 西
8階 西
9階 南南東
11階 南南東
11階 西 /南 /東
12階 南南東 /東北東 /北北西
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プラウドシティ金町アベニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 2階 4LDK 西 ー ー
2 2025年4月 販売中 10階 3LDK 西 角部屋 ー
3 2025年3月 2025年4月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
4 2025年2月 2025年4月 2階 4LDK 西 ー ー
5 2024年8月 2024年10月 2階 4LDK 西 ー ー
6 2024年5月 2024年7月 10階 3LDK 西 ー ー
7 2024年1月 2024年3月 14階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2023年12月 2024年1月 14階 3LDK 西 角部屋 ー
9 2023年3月 2023年5月 7階 3LDK 西 ー ー
10 2023年1月 2023年3月 6階 3LDK 西 ー ー
11 2022年10月 2023年1月 11階 4LDK 西 ー ー
12 2022年8月 2022年9月 2階 2SLDK 南 ー ー
13 2022年3月 2022年6月 15階 3LDK 南 ー ー
14 2022年2月 2022年4月 8階 3LDK 南 ー ー
15 2021年12月 2022年3月 15階 3LDK 南 ー ー
16 2021年11月 2021年12月 3階 4LDK 南 ー ー
17 2021年11月 2022年1月 10階 3LDK 西 ー ー
18 2021年10月 2021年11月 2階 3SLDK 西 ー ー
19 2021年8月 2021年8月 15階 3LDK 西 ー ー
20 2021年2月 2021年4月 9階 3LDK 西 ー ー
21 2020年12月 2021年3月 13階 2LDK 西 ー ー
22 2020年12月 2021年2月 11階 3LDK 西 ー ー
23 2020年11月 2020年12月 11階 3LDK 西 角部屋 ー
24 2020年10月 2020年10月 10階 3LDK 南 ー ー
25 2020年10月 2020年12月 11階 3SLDK 西 ー ー
26 2020年9月 2020年11月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
27 2020年8月 2020年10月 7階 2LDK 南 ー ー
28 2020年4月 2020年6月 8階 2LDK 南東 ー ー
29 2020年3月 2020年4月 14階 3LDK 南 ー ー
30 2020年2月 2020年8月 7階 2LDK 南 ー ー
31 2020年2月 2020年8月 2階 3LDK 西 ー ー
32 2019年12月 2020年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
33 2019年10月 2020年6月 8階 2LDK 南東 ー ー
34 2019年8月 2019年9月 10階 4LDK 南 ー ー
35 2019年5月 2019年10月 7階 2SLDK 西 ー ー
36 2019年4月 2019年6月 7階 3SLDK 西 ー ー
37 2019年4月 2019年5月 8階 2LDK 南東 ー ー
38 2019年3月 2019年4月 2階 3SLDK 西 角部屋 ー
39 2019年1月 2019年4月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
40 2018年12月 2019年4月 7階 3SLDK 西 ー ー
41 2018年12月 2019年1月 13階 3LDK 西 ー ー
42 2018年10月 2018年11月 8階 2LDK 南東 ー ー
43 2018年9月 2018年10月 11階 3LDK 西 ー ー
44 2018年8月 2018年10月 11階 4LDK 南 ー ー
45 2018年7月 2018年10月 2階 4LDK 西 ー ー
46 2018年7月 2018年7月 14階 2LDK 西 ー ー
47 2018年6月 2018年9月 7階 3SLDK 西 ー ー
48 2018年2月 2019年6月 2階 3SLDK 西 角部屋 ー
49 2018年2月 2018年5月 15階 3SLDK 西 ー ー
50 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
51 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
52 2018年1月 2018年2月 2階 4LDK 西 ー ー
53 2017年12月 2018年1月 7階 3SLDK 西 ー ー
54 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
55 2017年11月 2018年1月 2階 2SLDK 南東 ー ー
56 2017年11月 2018年1月 8階 3LDK 西 ー ー
57 2017年11月 2018年3月 8階 4LDK 南 ー ー
58 2017年10月 2017年11月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
59 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
60 2017年10月 2018年10月 8階 2LDK 南東 ー ー
61 2017年9月 2017年9月 2階 4LDK 西 ー ー
62 2017年8月 2018年1月 2階 3SLDK 西 角部屋 ー
63 2017年6月 2017年7月 14階 3LDK 西 角部屋 ー
64 2017年6月 2017年6月 10階 4LDK 西 ー ー
65 2017年5月 2017年7月 14階 4LDK 西 角部屋 ー
66 2017年5月 2017年8月 2階 3SLDK 西 角部屋 ー
67 2017年3月 2017年5月 14階 3LDK 西 角部屋 ー
68 2017年2月 2017年10月 8階 2LDK 南東 ー ー
69 2017年2月 2017年5月 2階 3SLDK 西 角部屋 ー
70 2016年12月 2017年1月 13階 2SLDK 南東 ー ー
71 2016年10月 2016年11月 12階 4LDK 西 ー ー
72 2016年10月 2016年11月 12階 4LDK 西 ー ー
73 2016年9月 2016年10月 4階 3LDK 西 ー ー
74 2016年9月 2016年9月 15階 3LDK 西 ー ー
75 2016年8月 2016年8月 15階 3LDK 西 ー ー
76 2016年8月 2016年8月 12階 4LDK 西 ー ー
77 2016年7月 2016年8月 8階 3LDK 南 ー ー
78 2016年7月 2016年7月 12階 4LDK 西 ー ー
79 2016年6月 2016年6月 13階 3LDK 南東 ー ー
80 2016年6月 2016年9月 4階 3SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
81 2016年5月 2016年6月 4階 3SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
82 2016年5月 2016年8月 15階 3LDK 西 ー ー
83 2016年5月 2016年5月 15階 3LDK 南 ー ー
84 2016年5月 2017年2月 8階 2LDK 南東 ー ー
85 2016年4月 2016年5月 12階 4LDK 西 ー ー
86 2016年3月 2016年4月 13階 3SLDK 西 ー ー
87 2016年3月 2016年4月 12階 4LDK 西 ー ー
88 2016年3月 2017年3月 7階 4SLDK 南 ー ー
89 2016年3月 2016年4月 13階 3SLDK 西 ー ー
90 2016年2月 2016年4月 15階 2SLDK 西 ー ー
91 2016年1月 2016年5月 4階 3LDK 西 ー ー
92 2015年12月 2015年12月 7階 4SLDK 南 ー ー
93 2015年11月 2015年12月 15階 2SLDK 西 ー ー
94 2015年11月 2015年12月 8階 2LDK 南東 ー ー
95 2015年10月 2015年11月 12階 4LDK 西 ー ー
96 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 西 ー ー
97 2015年9月 2015年11月 7階 4SLDK 南 ー ー
98 2015年6月 2015年6月 15階 3LDK 南 ー ー
99 2015年6月 2015年9月 10階 2LDK ー ー ー
100 2015年5月 2015年6月 15階 3LDK 南 ー ー
101 2015年3月 2015年11月 8階 2LDK 南東 ー ー
102 2014年5月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
103 2014年4月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
104 2014年3月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
105 2014年3月 ー 9階 4LDK 西 ー ー
106 2014年2月 ー 9階 4LDK 西 ー ー
107 2013年12月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
108 2013年12月 ー 12階 4LDK 西 ー ー
109 2013年12月 ー 9階 4LDK 西 ー ー
110 2013年2月 ー 12階 3LDK 西 ー ー
111 2012年11月 ー 12階 4LDK 西 ー ー
112 2012年11月 ー 7階 4LDK 南南東 ー ー
113 2012年10月 ー 7階 4LDK 南南東 ー ー
114 2012年9月 ー 12階 4LDK 西 ー ー
115 2012年6月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
116 2012年3月 ー 15階 3LDK 南南東 ー ー
117 2012年2月 ー 14階 4LDK 南南東 ー ー
118 2011年9月 ー 14階 4LDK 南南東 ー ー
119 2011年5月 ー 1階 3LDK 西 ー ー

…残り99件
平均 8階 78.34㎡ 12.78㎡ 4,559万円 ＠193万円 ＠59万円 18,740円
240円		 6,654円
85円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラウドシティ金町アベニューの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウドシティ金町アベニューの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区東金町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■金町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 65.11～92.64㎡｜78.34㎡ 4,637万円｜195万円/坪
4階～6階 72.39～79.93㎡｜75.55㎡ 4,225万円｜185万円/坪
7階～9階 72.4～92.64㎡｜79.27㎡ 4,555万円｜190万円/坪
10階～12階 72.4～91.46㎡｜81.26㎡ 4,672万円｜191万円/坪
13階～15階 65.11～91.46㎡｜75.88㎡ 4,543万円｜198万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.11～92.64㎡｜78.56㎡ 4,617万円｜195万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.46～91.46㎡｜78.3㎡ 4,538万円｜192万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 20 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 23 12 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プラウドシティ金町アベニューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 10階 3LDK 南 80.11
2025年1月 12階 3LDK 西 76.07
2024年12月 12階 3LDK 西 76.07
2024年4月 12階 3LDK 西 76.07
2023年2月 10階 2LDK 西 72.4

…残り44件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラウドシティ金町アベニューの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウドシティ金町アベニューの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区東金町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 75.37～92.64㎡｜84㎡ 181,250円｜7,133円/坪
4階～6階 72.08～73.93㎡｜72.69㎡ 154,333円｜7,017円/坪
7階～9階 72.48～76.08㎡｜74.95㎡ 162,117円｜7,151円/坪
10階～12階 70.04～80.11㎡｜72.87㎡ 158,600円｜7,176円/坪
13階～15階 73.61～91.46㎡｜79.52㎡ 159,100円｜6,609円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.4～92.64㎡｜77.19㎡ 161,650円｜6,905円/坪
東向き 73.93～73.93㎡｜73.93㎡ 165,000円｜7,378円/坪
西向き 70.04～91.46㎡｜74.34㎡ 160,592円｜7,144円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 5 0 4 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プラウドシティ金町ガーデン

    住所 東京都葛飾区東金町1丁目3番
    最寄駅 京成金町線 京成金町駅 徒歩7分
    築年月 2010年1月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 421戸
    口コミ数 24
    偏差値 64
    アクセス数 30170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,717万円
    270万円
    82万円
  • 中古

    アルファ金町

    住所 東京都葛飾区金町4丁目23番10号
    最寄駅 京成金町線 京成金町駅 徒歩5分
    築年月 1981年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3729
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,717万円
    270万円
    82万円
  • 中古

    シティタワー金町

    シティタワー金町の外観
    住所 東京都葛飾区新宿6丁目2番1号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩12分
    築年月 2016年2月
    階建 地上37階建 地下1階
    総戸数 840戸
    口コミ数 107
    偏差値 70
    アクセス数 53171
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,686万円
    363万円
    110万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティタワー金町　タワー棟
    高資産価値・割安 新着
    シティタワー金町　タワー棟     		6,480万円 317.9万円 67.37m² 3LDK 3階 東 422万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティタワー金町タワー棟     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 613万円
    割安
    ネット公開物件
    シティタワー金町タワー棟     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    シティタワー金町 レジデンス棟
    高資産価値・割安
    シティタワー金町 レジデンス棟     		7,390万円 315.1万円 77.53m² 2LDK 11階 南 233万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティタワー金町タワー棟     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 226万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティタワー金町タワー棟     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 214万円
    割安
    シティタワー金町 タワー棟
    高資産価値・割安 価格値下げ
    シティタワー金町 タワー棟     		7,570万円 357.0万円 70.09m² 3LDK 25階 西 180万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
    シティタワー金町　タワー棟
    高資産価値・割安
    シティタワー金町　タワー棟     		7,780万円 366.9万円 70.09m² 3LDK 25階 西 53万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティタワー金町レジデンス棟     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 532万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティタワー金町タワー棟     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 50万円
    割安
    ネット公開物件
    シティタワー金町タワー棟     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    シティタワー金町タワー棟     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    シティタワー金町タワー棟
    新着
    シティタワー金町タワー棟     		9,280万円 436.6万円 70.26m² 3LDK 12階 南 相応
    情報取得日:2025年06月19日
    シティタワー金町タワー
    新着
    シティタワー金町タワー     		9,680万円 411.1万円 77.83m² 3SLDK 22階 北東 相応
    情報取得日:2025年06月28日
    シティタワー金町　タワー棟
    新着
    シティタワー金町　タワー棟     		9,980万円 423.8万円 77.83m² 3LDK＋S 35階 - 相応
    情報取得日:2025年06月24日
    シティタワー金町タワー棟
    新着
    シティタワー金町タワー棟     		10,580万円 449.3万円 77.83m² 3SLDK 35階 北西 相応
    情報取得日:2025年06月19日
    ネット公開物件
    新着
    シティタワー金町タワー棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月22日
  • 中古

    シティタワー金町レジデンス棟

    シティタワー金町レジデンス棟の外観
    住所 東京都葛飾区新宿6丁目2番1号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩12分
    築年月 2015年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 2
    偏差値 63
    アクセス数 9802
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,267万円
    296万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティタワー金町 レジデンス棟
    高資産価値・割安
    シティタワー金町 レジデンス棟     		7,390万円 315.1万円 77.53m² 2LDK 11階 南 233万円
    割安
    シティタワー金町
    高資産価値・割安 価格値下げ
    シティタワー金町     		7,570万円 357.0万円 70.09m² 3LDK 25階 西 180万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
    ネット公開物件
    シティタワー金町レジデンス棟     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    シティタワー金町
    新着
    シティタワー金町     		9,680万円 411.1万円 77.83m² 3SLDK 22階 南 相応
    情報取得日:2025年06月26日
    シティタワー金町〜35F・角部屋〜
    新着
    シティタワー金町〜35F・角部屋〜     		9,980万円 423.8万円 77.83m² 3SLDK 35階 北西 相応
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    ライオンズマンション金町シティ

    住所 東京都葛飾区金町5丁目20番1号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩6分
    築年月 2000年8月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 26
    偏差値 53
    アクセス数 7788
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,954万円
    234万円
    71万円

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    ボヌールメゾン

    ボヌールメゾンの外観
    住所 東京都葛飾区金町4丁目14番1号
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌールメゾン ボヌールメゾン 12.5万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.35m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    VENASISKANAMACHI TOWER RESIDENCE

    住所 東京都葛飾区金町6丁目2番1号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩2分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上41階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1122
  • 賃貸

    アーク金町レジデンス

    住所 東京都葛飾区新宿4丁目11番18号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩15分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 2
    アクセス数 294
  • 賃貸

    アルトテラ

    アルトテラの外観
    住所 東京都葛飾区柴又3丁目
    交通 京成金町線 柴又駅 徒歩5分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京成金町線 柴又駅 徒歩5分 京成金町線 柴又駅 徒歩5分 14.2万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 56.96m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    グレイスA

    住所 東京都葛飾区東水元2丁目16番1号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩15分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 45

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1479
  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2027

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