ヴィークコート世田谷代田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ヴィークコート世田谷代田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩10分
東急世田谷線／若林駅 徒歩11分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩18分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩19分
JR山手線／渋谷駅 バス15分
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利用可能路線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『若林駅』 東急世田谷線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田1丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
代沢小学校
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中学校区域
富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「信濃屋代田食品館」約230m ●「区立代田南児童館」約160m ●「区立北沢川緑道」約220m ●最寄りバス停より徒歩4分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ヴィークコート世田谷代田の所有者様へ】
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主な登録企業
ヴィークコート世田谷代田と同じエリアの物件を
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ヴィークコート世田谷代田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィークコート世田谷代田の【賃貸】物件情報
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ヴィークコート世田谷代田の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【下北沢駅に対する口コミ】小田急線と京王井の頭線の２線が通っており、それぞれ新宿と渋谷へ10分ほどでアクセス可能。都内どこへでも行きやすく大変便利です。 朝の通勤ラッシュ時はそれなりに混雑しているものの、下北沢や次の代々木上原で降りる人が多いため他の混雑線に比べると苦痛ではないと思います。 商店街や大型スーパーも多数あり、飲食店や遊び場にも困らず、日常生活と遊びが両立できる街。 活気に溢れた遊び心のある大人が多い自由な街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】下北沢にある駅であり、若い方から年配の方まで人の往来が多く、お店も雑貨屋さんから服屋さん、お食事処など多種多様にあり大変栄えております。街灯はかなりの数があり、夜道でも安心して通れるかと思います。生活圏としても、手に入らない物はほぼ無いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 渋谷駅
つきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | めちゃ早いしすごくいい。電車オタクに助かる電車乗ってみる価値あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな施設が集まっててひまつぶしにべんり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいすごい美味しい神ってるいくかちあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 数が多くてすごくいいと思った子育てに便り |
| 治安 |
5 |
メリット | すごいいいしんせつなひともいっぱいいるからいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごいやすくていいとおもうたかいところもあるけど |
2024年2月 渋谷駅
ラリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な駅に行けるのでたくさん乗れちゃいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にいろいろなお店があるのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な場所に飲食店があるのでラーメン食べたいとかなっても駅周辺にあるのでとてもいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の好きなのがいっぱいあると思うからいいとおもった |
| 治安 |
4 |
メリット | ぶつからないように皆避けているのでそこはいいと思いました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色々あります。それがいいと思います！！！ |
2022年1月 下北沢駅
【メリット】 特急を除く、すべての列車が停車する駅なので、利便性が良いです。
地下駅ですが、地……
2021年11月 渋谷駅
【メリット】 JRはもちろん、地下鉄もいろんな線が通っているので、乗り換えも渋谷ですることが非常に多いで……
ヴィークコート世田谷代田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区代田ランキング(55物件中) |
世田谷代田駅ランキング(60物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築16年) |
世田谷区ランキング(804物件中) |
世田谷区代田ランキング(15物件中) |
世田谷代田駅ランキング(15物件中) |
ヴィークコート世田谷代田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年7月） |
1階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /西 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 |
ヴィークコート世田谷代田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年11月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年3月 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年1月 | 2015年6月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | 66.54㎡ | 6.05㎡ | 6,084万円 | ＠305万円 | ＠92万円 | 19,768円 298円 |
16,165円 244円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴィークコート世田谷代田の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区代田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.96～71.56㎡｜70.21㎡ | 5,530万円｜261万円/坪 |
| 2階～2階 | 51.57～71.56㎡｜62.83㎡ | 6,060万円｜318万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.57～71.56㎡｜67.98㎡ | 6,673万円｜328万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.57～71.56㎡｜68.19㎡ | 6,302万円｜307万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.32～71.56㎡｜70.94㎡ | 5,280万円｜246万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.57～51.57㎡｜51.57㎡ | 4,780万円｜306万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
ヴィークコート世田谷代田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 62.96 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 70 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 70 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 70 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 70 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィークコート世田谷代田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.96～70㎡｜68.23㎡ | 230,000円｜11,149円/坪 |
| 2階～2階 | 51.57～70.32㎡｜56.25㎡ | 170,250円｜10,153円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.96～70㎡｜68.23㎡ | 230,000円｜11,149円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.57～70.32㎡｜56.25㎡ | 170,250円｜10,153円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
