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シンカシティステーションスイートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 幸区 > 新川崎 > 新川崎駅 > シンカシティステーションスイート

中古

シンカシティステーションスイート

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 32829
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:356件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 44件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:46件 デメリット:46件 特徴:19件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約330万円/坪 賃料:約9839円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.58％
偏差値ランキング

川崎市幸区
333物件中の順位

シンカシティステーションスイートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／新川崎駅 徒歩5分
    JR南武線／鹿島田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『鹿島田駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区新川崎5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC/S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    357戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    日吉小学校

  • 中学校区域

    日吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考


    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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シンカシティステーションスイートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シンカシティステーションスイートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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シンカシティステーションスイートの口コミ・評判

2015年9月

Menjiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅徒歩2分とされていますが、自宅のドアから駅のホームまで5分あれば到達します。また、雨に濡れずに電車に乗ることができます。駅とマンションの間にドラッグストアと京急ストアがあり、最低限の買い物は用足ります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商業施設が殆どなくないため、静かな住環境が保たれています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場は世帯数の8割程度をカバーしており、かつ月額5,000円程度と安価です。フロントサービスを含め管理は良好です。宅配ボックス、自転車の貸し出し、ゲストルーム等、最低限の共用施設が整っています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンやバスルームなど標準的な仕様ですが、必要十分だと思います。オール電化ですので、光熱費もかなり節約できます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションと直結している所業施設に京急ストアがあり、一通りの買い物は間に合います。また、マンションの対面にコンビニエンスストアもあり、深夜でも最低限の買い物が可能です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は徒歩5分程度とすぐ近くにあります。幸区役所の分館や図書館も5分程度、近所にクリニックも多く、暮らしは便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

shuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新川崎駅に近いだけでなく、屋根付きの歩行者専用通路で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 無料の動物園があり、花見もできる夢見が先公園が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大規模修繕をしたばかりなので外観がきれい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 高級ではないが、長谷工物件として標準的なものを備えている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 隣接するモール内に京急ストアがあり、雨の日でも傘無しで買い物に行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 隣接のモールに複数の病院が入っている。近くの区役所の分館に図書館が入っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

たかさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 駅から3分で雨に濡れずに行けて、眺望も良いマンションはなかなか無い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新川崎駅に対する口コミ】横浜近い、東京にもすぐ出れる。
渋谷品川、新橋、新宿一本土地高いが利便性はよいので◎。
都心へのアクセスは武蔵小杉と同じ
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新川崎駅に対する口コミ】スーパーはある。商店街があり，大体そろう。良くも悪くも川崎かんはある。

おじいさんおばあさん多いから安心。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【新川崎駅に対する口コミ】チェーン店は一通りあり、商店街活気あり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新川崎駅に対する口コミ】一通り子供が遊べる施設あり。
公園が多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 新川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵小杉・横浜1駅
渋谷、東京まで20分
鹿島田駅も徒歩圏内なので3路……

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（残り153文字）

2022年2月 新川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・改札内にも時間は限定されているがコンビニがある
・横須賀線と湘南新宿ラインが通……

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（残り197文字）

2021年11月 新川崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横須賀線で乗り換えなしに渋谷、新宿、横浜、鎌倉へ行くことができる。駅から至近距離でも人通り……

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（残り156文字）

2019年5月 新川崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新川崎駅は繁華街である川崎駅、横浜駅へのアクセスがしやすい駅です。
また徒歩5分……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンカシティステーションスイートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市幸区ランキング

位
(333物件中)

川崎市幸区新川崎ランキング

位
(3物件中)

新川崎駅ランキング

位
(181物件中)
鹿島田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,265万円

推定相場坪単価330万円/坪

推定相場㎡単価100万円/㎡

想定賃料　　20.6　～　22.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,348円～10,331円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.58％
価格帯別判定 i

シンカシティステーションスイートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,810 ～ 7,991万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,446 ～ 7,810万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,083 ～ 7,446万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,720 ～ 7,083万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,357 ～ 6,720万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市幸区 35位 / 273物件中
川崎市幸区新川崎 1位 / 3物件中
新川崎駅 7位 / 140物件中
鹿島田駅 8位 / 99物件中

坪賃料ランキング

川崎市幸区 70位 / 150物件中
川崎市幸区新川崎 1位 / 3物件中
新川崎駅 17位 / 66物件中
鹿島田駅 15位 / 47物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：7,011～7,371万円

※中央値：7,191万円

予測坪単価：326万円/坪

予測㎡単価：99万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年5カ月)

川崎市幸区ランキング

位
(114物件中)

川崎市幸区新川崎ランキング

位
(3物件中)

新川崎駅ランキング

位
(71物件中)
鹿島田駅の騰落率ランキング

シンカシティステーションスイートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年2月）		 3階 西南西
3階 西南西
6階 南南東
7階 西南西
8階 南南東
9階 南南東
10階 南南東
15階 西南西 /南南東 /東北東
16階 西南西
16階 南南東
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シンカシティステーションスイートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年10月 14階 2LDK ー ー ー
2 2024年2月 2024年2月 13階 2LDK 南西 ー ー
3 2023年5月 2023年5月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
4 2023年5月 2023年6月 6階 2LDK 西 ー ー
5 2021年11月 2022年1月 20階 2LDK 西 ー ー
6 2018年10月 2018年10月 16階 3LDK 西 ー ー
7 2018年10月 2018年10月 4階 3SLDK 南 角部屋 ー
8 2018年2月 2018年4月 12階 3LDK ー ー ー
9 2018年1月 2018年1月 12階 3LDK 西 ー ー
10 2018年1月 2018年1月 12階 3LDK ー ー ー
11 2017年8月 2017年8月 2階 2LDK 西 ー ー
12 2017年4月 2017年6月 2階 2LDK 南東 ー ー
13 2015年12月 2016年1月 8階 2LDK 西 ー ー
14 2015年3月 2015年3月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
15 2014年12月 2015年3月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
16 2014年12月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
17 2014年12月 ー 20階 3LDK 南 ー ー
18 2014年7月 ー 15階 4LDK 西南西 ー ー
19 2014年7月 ー 13階 3LDK 西南西 ー ー
20 2014年4月 ー 13階 3LDK 西 ー ー
21 2014年4月 ー 18階 3LDK 西 ー ー
22 2014年3月 ー 18階 3LDK 西 ー ー
23 2014年3月 ー 18階 3LDK 西南西 ー ー
24 2014年3月 ー 15階 4LDK 西南西 ー ー
25 2014年2月 ー 13階 3LDK 西南西 ー ー
26 2014年2月 ー 10階 3LDK 西南西 ー ー
27 2014年2月 ー 15階 4LDK 西南西 ー ー
28 2013年12月 ー 9階 4LDK 西南西 ー ー
29 2013年12月 ー 14階 4LDK 西南西 ー ー
30 2013年12月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
31 2013年11月 ー 10階 3LDK 西南西 ー ー
32 2013年11月 ー 12階 3LDK 南南東 ー ー
33 2013年4月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
34 2012年12月 ー 18階 4LDK 西南西 ー ー
35 2012年8月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
36 2012年2月 ー 18階 4LDK 南南東 ー ー
37 2011年10月 ー 5階 3LDK 西南西 ー ー
38 2011年9月 ー 18階 4LDK 南南東 ー ー
39 2011年9月 ー 1階 4LDK 南南東 ー ー
40 2011年7月 ー 5階 3LDK 西南西 ー ー
41 2011年7月 ー 18階 3LDK 西南西 ー ー
42 2011年6月 ー 18階 4LDK 南南東 ー ー

…残り22件
平均 11階 76.44㎡ 13.94㎡ 5,507万円 ＠239万円 ＠73万円 12,660円
174円		 8,877円
122円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シンカシティステーションスイートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シンカシティステーションスイートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区新川崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■川崎市幸区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■鹿島田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 72.13～87.9㎡｜77.37㎡ 5,182万円｜220万円/坪
5階～8階 62.01～80.63㎡｜73.02㎡ 5,356万円｜241万円/坪
9階～12階 69.41～83.69㎡｜74.25㎡ 5,264万円｜235万円/坪
13階～16階 71.8～87.83㎡｜78.16㎡ 5,823万円｜247万円/坪
17階～20階 62.01～87.9㎡｜78.32㎡ 5,711万円｜242万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.13～87.9㎡｜78.99㎡ 5,581万円｜233万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 62.01～87.83㎡｜75.26㎡ 5,369万円｜236万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シンカシティステーションスイートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 12階 3LDK 西 85.62
2024年11月 5階 2SLDK 南 76.46
2023年12月 17階 2LDK 西 62.01
2023年1月 8階 3LDK 西 71.8
2022年7月 4階 3LDK 南東 87.9

…残り39件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シンカシティステーションスイートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シンカシティステーションスイートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区新川崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿島田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 72.13～87.9㎡｜80.3㎡ 189,500円｜7,768円/坪
5階～8階 71.8～87.9㎡｜74.52㎡ 180,555円｜8,073円/坪
9階～12階 62.01～85.62㎡｜78㎡ 191,363円｜8,176円/坪
13階～16階 71.8～85.62㎡｜81.01㎡ 192,166円｜7,821円/坪
17階～20階 62.01～76.47㎡｜72.23㎡ 192,428円｜8,852円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.73～87.9㎡｜77.45㎡ 189,900円｜8,144円/坪
東向き データなし データなし
西向き 62.01～85.62㎡｜74.09㎡ 188,050円｜8,464円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
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70 		70
～
80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 4 18 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レジデンシャルスクエア

    レジデンシャルスクエアの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区新川崎6番1号
    最寄駅 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩5分
    築年月 2008年1月
    階建 地上17階建 地下1階
    総戸数 411戸
    口コミ数 76
    偏差値 65
    アクセス数 31538
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,987万円
    330万円
    100万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レジデンシャルスクエア
    リノベorリフォーム済み
    レジデンシャルスクエア     		7,480万円 351.3万円 70.37m² 3LDK 9階 東 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    レジデンシャルスクエア     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 181万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    レジデンシャルスクエア     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 20万円
    割安
  • 中古

    イニシア新川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区新川崎3番1号
    最寄駅 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩3分
    築年月 2008年11月
    階建 地上18階建 地下1階
    総戸数 286戸
    口コミ数 39
    偏差値 63
    アクセス数 27413
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,670万円
    315万円
    96万円
  • 中古

    グランドメゾン新川崎加瀬山

    住所 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目27番20号
    最寄駅 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩7分
    築年月 2019年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 48
    偏差値 59
    アクセス数 12288
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,314万円
    251万円
    76万円
  • 中古

    パークシティ新川崎西三番街D棟

    住所 神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 新川崎駅 徒歩4分
    築年月 1988年3月
    階建 地上30階建 地下1階
    総戸数 228戸
    口コミ数 15
    偏差値 64
    アクセス数 16340
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    パークシティ新川崎西三番街Ｄ棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 451万円
    割安
    情報取得日:2025年06月20日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークシティ新川崎西三番街Ｄ棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 348万円
    割安
  • 中古

    パークシティ新川崎東三番街

    住所 神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
    最寄駅 JR南武線 鹿島田駅 徒歩3分
    築年月 1987年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 463戸
    口コミ数 11
    偏差値 63
    アクセス数 5182
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークシティ新川崎東三番街Ｆ棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 144万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    パークシティ新川崎東三番街Ｅ棟     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月27日

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    エターナル鈴正

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    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2156
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    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D Paina Oguraディパイナオグラ 101 D Paina Oguraディパイナオグラ 101 13.6万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 42.95m² 1LDK 1階 南西
    D Paina Oguraディパイナオグラ 102 D Paina Oguraディパイナオグラ 102 13.7万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 43.82m² 1LDK 1階 南東
    D Paina Oguraディパイナオグラ 201 D Paina Oguraディパイナオグラ 201 13.8万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 42.95m² 1LDK 2階 南西
    D Paina Oguraディパイナオグラ 301 D Paina Oguraディパイナオグラ 301 14万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 42.95m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ウィステリア新川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目4番1号
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 30
    アクセス数 2908
  • 賃貸

    ルリエ新川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区新塚越201番
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩1分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上18階建 地下2階
    総戸数 34戸
    口コミ数 126
    アクセス数 15708
  • 賃貸

    ベルフォレ

    ベルフォレの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル　フォレ 00102 ベル　フォレ 00102 17.9万円
    (8,500円)    		 無 無 62.49m² 2LDK 1階 南東
    ベル　フォレ 00202 ベル　フォレ 00202 18.3万円
    (9,500円)    		 無 無 62.45m² 2LDK 2階 南東
    ベル　フォレ 00201 ベル　フォレ 00201 18.7万円
    (9,500円)    		 無 無 63.04m² 2LDK 2階 南東

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    クレストプライムレジデンス

    クレストプライムレジデンス
    価格 5,798万円～7,298万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
    階建 地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街） ／ 地上2階建（レジデンスゲート） ／ 地上2階建（クレストプラザ） ／ 地上15階 地下1階建（プロムナード七番街） ／ 地上15階 地下1階建（アベニュー弐番街） ／ 地上15階 地下1階建（パーク五番街）
    総戸数 2517戸
    専有面積 62.49㎡～75.10㎡
    間取り 第6期11次 3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 3LDK ／ 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 52票
    アクセス数 12430
  • 新築

    セントラルエアシティレジデンス2

    セントラルエアシティレジデンス2
    価格 5,600万円～8,200万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4（地番）
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    階建 地上7階建
    総戸数 260戸
    専有面積 66.21㎡～77.24㎡
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    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 2890
  • 新築

    プラウド川崎矢向

    プラウド川崎矢向
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市幸区古川町156番1（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩12分
    階建 地上5階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.23㎡～73.81㎡
    間取り 第1期6次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 2299
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    クレヴィア新川崎

    クレヴィア新川崎
    価格 5,600万円～8,900万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地146-1他（地番）
    交通 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩9分 （出入口）
    階建 地上6階建
    総戸数 74戸
    専有面積 53.30㎡～72.31㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK ／ 第1期7次 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 2372

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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