KSコートの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 85,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,274円 |
| 平均m²単価 | ＠1,898円 |
| 上位専有面積 | 33.33m²：14件 65.62m²：8件 66.69m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：19件 1LDK：13件 ワンルーム：4件 |
KSコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条1丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立九条東小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KSコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
KSコートの口コミ・評判
2013年4月
サク之介さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄中央線「九条駅」より徒歩約7分、地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」より徒歩約12分、阪神なんば線「ドーム前駅」より徒歩約13分と、自転車を使えば3ウェイアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道172号線（みなと通）に面しているので多少の交通騒音はありますが、窓が閉まっていればさほど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1989年1月築とやや古めながら、鉄骨鉄筋造コンクリート打ちっ放しのデザイナーズマンションです。エントランスには、防犯カメラやオートロック完備。ペットの飼育可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きのフローリング1Kで、陽当たりや通風は良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物は徒歩5分くらいの所に「スーパー玉出」や商店街「ナインモール九条」があります。商店街には飲食店など複数あり、アーケードもあるので雨の日も楽。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 「市立九条東小学校」まで徒歩約7分、「市立西中学校」まで徒歩約8分くらいの距離にあります。また、野球場もある「松島公園」は徒歩約2分。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
senさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街で全てが揃う。特に八百鮮というスーパーと新しくできたスギ薬局が助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 九条駅
ごりでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えで近鉄線にも接続できているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に色々とあるので近辺にはじゅうぶんにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 静かな住宅地が続いているので安心できる部分もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多いので逆によく目につくので治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 風俗街が存在しているところからか、家賃などは安い。 |
2022年7月 九条駅
ニューパニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便が良くて、大阪メトロ、大阪シティバス、阪神電車とアクセスが良い。大阪の都心まで20分あれば行けるのが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 医療関係が多数あり、病気になれば便利に感じます。あと商店街があり、色々な店があるので生活面には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チエーン店から個人店まで多々飲食店があり、それぞれが切磋琢磨していて料理は美味しい店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小中学校があり教育には不便に感じないと思います。駅には多機能トイレがありその点も便利に感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安面はとても良くて泥酔者を見かけることはないです。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価的にも安い店が多いです。家賃もワンルームならば駅近くで２６０００円からの物件もあります。 |
2022年1月 ドーム前駅
【メリット】 京セラドームの横にある、大型ショッピングモール、「イオン」と直結しており、
仕事……
2021年11月 九条駅
【メリット】 阪神電車との乗り換えが便利です。難波に行く場合地下鉄が止まっても阪神電車で行けます。梅田へ……
KSコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | ー | 66.69 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 東 | 65.62 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 33.33 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 33.33 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | ー | 68 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区九条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.62～66.69㎡｜66.04㎡ | 105,400円｜5,276円/坪 |
| 4階～5階 | 32.36～33.33㎡｜33.24㎡ | 68,769円｜6,839円/坪 |
| 6階～7階 | 32.36～68㎡｜39.92㎡ | 78,000円｜6,625円/坪 |
| 8階～9階 | 65.62～66.69㎡｜66.15㎡ | 110,750円｜5,535円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.62～66.66㎡｜65.96㎡ | 111,000円｜5,563円/坪 |
| 東向き | 32.36～66.69㎡｜45.74㎡ | 84,095円｜6,318円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
