フォレシティ肥後橋の外観
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フォレシティ肥後橋の外観
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フォレシティ肥後橋の外観：フォレシティ肥後橋
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フォレシティ肥後橋の外観：フォレシティ肥後橋
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フォレシティ肥後橋のエントランス
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フォレシティ肥後橋のエントランス
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フォレシティ肥後橋のエントランス：フォレシティ肥後橋
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フォレシティ肥後橋のその他：その他共有部分
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フォレシティ肥後橋のその他：その他共有部分
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フォレシティ肥後橋のその他：その他共有部分
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フォレシティ肥後橋のその他：セキュリティ
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フォレシティ肥後橋のその他：セキュリティ
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フォレシティ肥後橋のその他：フォレシティ肥後橋
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フォレシティ肥後橋のその他：ロビー
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フォレシティ肥後橋のその他：ロビー
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フォレシティ肥後橋のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 203件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:14件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 65,950円 |
| 平均坪単価 | ＠9,139円 |
| 平均m²単価 | ＠2,765円 |
| 上位専有面積 | 27.74m²：105件 23.51m²：93件 27m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：203件 |
フォレシティ肥後橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩9分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『中之島駅』 京阪中之島線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目20-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
44戸
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレシティ肥後橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォレシティ肥後橋の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 肥後橋駅は小さく小回りがきいてすぐにホームに降りれる駅。一駅先に梅田があり、乗り継ぎ無しで難波にもいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが目の前にあり、雑誌に取り上げられる飲食店も多く外食好きにはたまりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで部屋の鍵も複製が難しいタイプ。ただ頑張れば外の階段からマンション内に侵入できそう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室、トイレ、キッチンは綺麗です。洗面所もノズルが伸びるシャワータイプで使い勝手は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも自転車5分圏内に2件あり、飲食店が多いので外食好きは楽しいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内でのコミュニケーションはほぼありません。内科、歯医者等は多くあります。靱公園が近くにあり散歩するには最適です。 |
2023年8月
金太さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に徒歩３分、薬局にも徒歩３分、スーパーにも徒歩３分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスも適度に清潔感があり、困ることはなかったです！！！！ |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2023年7月
dorannさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までかなり近く値段は安くないがスーパーもあるので買い物もできる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店が周りに多いので外食をするときに困ることはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスもありオートロックもあり不便を感じさせない設計 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性が高く隣人の生活音を聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内で生活に必要なものはそろう、不便はない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者や皮膚科といった診療所等が近場にあるので気軽に行ける |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
コイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交通アクセスがとても良い。部屋が広くて過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 本町駅
BBオーシャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市営地下鉄中央線がありオフィス街ですが交通便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、診療所沢山あります。喫茶店もあります。オフィス街なので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、ベーカリーは沢山あります。お弁当やさんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や多目的トイレなどはあります。ビルが沢山で便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯、交番はあります。治安は悪い地域ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いです。便利ではあるけれど。交通便利なとこでもあります。 |
2023年1月 淀屋橋駅
アメリカンショートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・梅田から一駅でアクセスできる ・隣の北浜駅と地下道で繋がっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・大阪水上バスアクアライナーにアクセスできる ・大阪市役所の最寄り駅 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・人通りが多く有名で人気のある飲食店も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅の北側は川や公園や美術館があったりと、南側のオフィス街とは全く違った雰囲気 ・お店がなく緑が多めに残っているため、より落ち着いた街並み |
| 治安 |
4 |
メリット | ・犯罪件数の少ない治安の良い地域 ・街灯やコンビニが多いので夜道が明るく、女性の一人暮らしでも安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ひとり暮らし向けの間取りの家賃相場が1LDKで13万円台 |
2021年11月 本町駅
【メリット】 平日はお店も多く、ランチは800円くらいで食べられます。夜も居酒屋もたくさんあるので退屈し……
2021年10月 本町駅
【メリット】 御堂筋線、中央線、四ツ橋が通っているので乗り換えに便利です。
オフィス街のため、……
フォレシティ肥後橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10階 | 1K | 北 | 27.74 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 南 | 23.51 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 北 | 27.74 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 23.51 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 23.51 | |||||||
…残り198件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区江戸堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■淀屋橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
