グランハイムE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,081円 |
| 平均坪単価 | ＠4,702円 |
| 平均m²単価 | ＠1,422円 |
| 上位専有面積 | 45m²：19件 22.06m²：8件 20m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 ワンルーム：13件 1R：5件 |
グランハイムEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／西九条駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩10分
JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条南4丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
19戸
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小学校区域
大阪市立九条北小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランハイムEの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】バスの豊富さがすごく、複数の路線の市バスがあります。一人暮らしのマンションやアパートはかなりお手ごろな価格で借りることができ、家賃の相場も昔と比べてもあまり増加してないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】複合タイプのスーパーマーケットに食品に特化したマーケットがあるなど商業施設は飲食系がかなり充実しています。昼間は学業やオフィスエリアになるため、治安はとても安定しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実していて、学生の方が入りやすいお店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】中学や高校が多く、学生の方においては通いやすい場所です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西九条駅
ゆーりんちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ユニバ行きの乗り換えがしやすい。 本数がたくさんある。 市内は行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何本もくるから市内行くのに待たなくていい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店が多い。 治安も良い。 安く美味しいお店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりあり。 利便性はよい。 駅にトイレも完備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的よい。 夜間も問題ない。 ホームは夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内まで、150円くらいでいける。 安い。 家賃も選ばなければ安いところもあり。 |
2022年8月 弁天町駅
ポリンキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にはタクシー乗り場がありタクシーをよく利用される方によっては非常に便利なエリアだと思います。 観光地である海遊館からも近く、海遊館の最寄駅である大阪メトロ中央線の大阪港駅にも直結しているので海遊館まで２駅で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体は小さいながらも周りには本屋やコンビニ、ジムといった商業施設が数多く存在するので生活的な利便性で困ることはないと思われます。 また２４時間スーパーや温泉施設などと近年は商業施設が増加傾向にあり非常に快適なエリアとなりつつあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁天町駅の北口には個人経営のアンティークなカフェがあり、そこのサンドイッチはかなりボリュームがありおすすめの穴場カフェです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園が多く子供を活発に運動させるにはちょうどいい場所だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は大幅に改善されていると思います。 大規模な改修工事があってからは駅前付近は非常に綺麗な状態となりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通便がいい割には家賃がかなり割安で住みやすいエリアとなっています。 |
2021年12月 西九条駅
【メリット】 大阪中心部を環状線一本で行けるので、アクセスは非常によいと思われる。
阪神電車も……
2021年12月 西九条駅
【メリット】 駅の改札を出ると、セブンイレブンがあり、駅近にも、セブンイレブンの他ファミリーマート、書店……
グランハイムEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 西 | 45 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | ー | 45 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区九条南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
