ベリスタ品川中延
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ベリスタ品川中延の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／荏原町駅 徒歩4分
東急大井町線／旗の台駅 徒歩8分
東急池上線／長原駅 徒歩11分
都営浅草線／馬込駅 徒歩11分
東急大井町線／中延駅 徒歩12分
JR山手線／五反田駅 バス12分
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利用可能路線
『荏原町駅』 東急大井町線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『長原駅』 東急池上線
『馬込駅』 都営浅草線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区中延5丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
35戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
旗台小学校
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中学校区域
荏原第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベリスタ品川中延の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベリスタ品川中延の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急大井町線「荏原町駅」徒歩５分、東急池上線「旗の台駅」、東急池上線「長原駅」徒歩11分で２路線利用できる利便性の良さです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街の中にある高級分譲賃貸マンションです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 総戸数３４戸の小規模マンションで築年数も10年とまだまだ新しく状況は良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高級賃貸の仕様になっており人気があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ２駅利用できますが商店街は賑やかで買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育に熱心なエリアで保育園。幼稚園も近くにあります。 |
2024年12月
デデさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 温水便座があり部屋もきれいで、システムキッチンも使いやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荏原町駅に対する口コミ】夕方の時間帯などとても賑わう商店街に隣接する駅です。スーパーマーケット、100円ショップ、ドラックストア、コンビニ、飲食店など様々な店があります。出口は、「北口」と「正面口」の２カ所あります。隣の「旗の台駅」や「中延駅」との距離は近いので、目的地はどの駅が近いのかを事前に調べておいた方が良いと思います。また、近くに「旗岡八幡神社」や「法連寺」、「立会川緑道」もあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 五反田駅
たなかさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、新宿へのアクセスもよく、新幹線へのアクセスもいいです |
|---|---|---|---|
2023年3月 五反田駅
ぐらすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川や渋谷といった大きな駅や地区とのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、スーツ店なので生活必需品以外のものも概ね五反田駅周辺で揃えることができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度の飲食店は揃っており、こだわらなければすぐに飲食店を見つけることが可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 道幅が広く、歩道がしっかりと整備できているので子供連れでも安心かと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口方面に関しては、飲食店街を抜け少し進むとマシになる印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と同等の利便性はあると思う。物価については家賃以外地方と大差はない |
2020年3月 荏原町駅
【メリット】 駅周辺には風情のある商店街が東・西・南の3方向に広がります。八百屋、鮮魚店からコンビニ、ス……
2020年1月 馬込駅
【メリット】 馬込は品川までのアクセスが10数分のアクセスで行けるロケーションがメリットです。
ベリスタ品川中延の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区中延ランキング(43物件中) |
荏原町駅ランキング(96物件中) |
ベリスタ品川中延の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年2月） |
1階 | 南南西 /西北西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /東南東 /北北東 |
ベリスタ品川中延の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2012年2月 | ー | 1階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 34.78㎡ | 4.37㎡ | 3,237万円 | ＠307万円 | ＠93万円 | 13,217円 381円 |
7,470円 215円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベリスタ品川中延の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区中延の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五反田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ベリスタ品川中延の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 39.39 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.19 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.19 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.33 | |||||||
| 2015年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.19 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベリスタ品川中延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
