パステルハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,141円 |
| 平均m²単価 | ＠1,555円 |
| 上位専有面積 | 40m²：28件 37m²：2件 33m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 1LDK：3件 1R：2件 |
パステルハウスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩5分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区梅香3丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
大阪市立梅香小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パステルハウスの口コミ・評判
2019年10月
Mさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広い割に家賃が安く、程よく綺麗です。駅も近くとても良い立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西九条駅
ハンハンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR西九条駅は大阪環状線なので、梅田や京橋に行くことができますし、JR桜島線でユニバーサル方面、阪神なんば線があるので、難波や尼崎にも行くことができ、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーがあるため、食料品を購入するのには困まりませんし、少し歩けば大きな病院もあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が多く、喫茶店や中華料理店もあるので、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、ある程度大きな公園がふたつほどあり、幼児程度なら楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多いので明るく、大通りがあるので街灯もあるため、一人暮らしでも安心して帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田や難波、尼崎に行ける交通便を考慮すると、市内の中でも家賃が安く、大きな病院やスーパーなどもあるので、コスパには優れているのではないかなと感じています。 |
2023年9月 西九条駅
たぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多く、桜島からの折り返し電車は環状線が遅延してもあんまり影響を受けない どの方向への乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店や病院、スーパーも近く便利 安いスーパーも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店が近いので、どんな値段やジャンルも一通りそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があって賑わっている、子育て世代も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るく悪い印象はない 行き交う人も落ち着いてる人がおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地相応の値段、便利な土地を考えると家賃も安めの値段設定 |
2021年12月 西九条駅
【メリット】 大阪中心部を環状線一本で行けるので、アクセスは非常によいと思われる。
阪神電車も……
2020年2月 西九条駅
【メリット】 梅田、難波、神戸、奈良方面へと行くことが出来るので、アクセスは抜群です。きらら商店街、イオ……
パステルハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 40 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区梅香の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
