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アールブラン新百合ヶ丘を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 麻生区 > 百合丘 > 百合ヶ丘駅 > アールブラン新百合ヶ丘

中古

アールブラン新百合ヶ丘

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 12440
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:58件
中古:62件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:18件 デメリット:17件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約233万円/坪 賃料:約10206円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.26％
偏差値ランキング

川崎市麻生区
371物件中の順位

アールブラン新百合ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩9分
    小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    百合丘小学校

  • 中学校区域

    西生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「スーパー三和百合ヶ丘店」約320m ●「弘法松公園」約110m ●「ゆりストア百合丘本店」約690m ●「ファミリーマート百合丘三丁目店」約260m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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アールブラン新百合ヶ丘の【中古】販売情報

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金利
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アールブラン新百合ヶ丘の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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アールブラン新百合ヶ丘の口コミ・評判

2019年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】

新百合ヶ丘駅は小田急線の中でも主要な駅となっていて、急行も停車するえきになっていますし小田急の多摩線の乗換駅でもあります。　駅東側（南側）は駅前ロータリーになっていて其の周辺は大型スーパーのイオンや百貨店風の新百合ヶ丘OPA、小田急OXなどもあり、日常の買い物からやや高級のブランド物までのお買い物もできるようになっています。　又、駅北側には直近で区役所や図書館などの公共施設や公園などもあり、又、駅からチョット離れると周辺は住宅地になっていて住環境としては自然環境もよく最適なところです。　　

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速電車が止まり、多摩線への乗り換えも可能。なんとも言えないが新宿までは快速急行ですぐに行けるので悪くはない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンシネマがあり、商業施設も充実している。特にこれといった問題などはないと感じられる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】マクドナルドをはじめとするチェーン店は充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】公共施設やホールが近く利用しやすいのではないか。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

ゆきさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新百合ヶ丘駅まで徒歩10分ほどで、駅前には複数の商業施設があり買い物には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園が多く環境が良い。高台にあり、地盤もしっかりしている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 周辺が高級住宅地といった雰囲気だが、そこによく馴染む外観。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 戸棚の板の素材や色合いが良い。トイレの手洗いカウンターや、玄関の鍵を入れるトレーなどもあり、センスの良さを感じた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 新百合ヶ丘駅前に複数の商業施設があり、ひととおりのものは揃う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園がいくつもある。とても静かで治安が良さそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

ぱちさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 百合ヶ丘、新百合ヶ丘が徒歩10分以内で行ける。百合ヶ丘駅周辺も再開発がこれから進みそう。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 新百合ヶ丘駅

おかずさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線で快速急行が停まり、羽田・成田空港のバスもとまる
生活利便施設の充実
4 		メリット イオン、オーパ、ミロードなど商業施設が多い。
飲食店の充実
5 		メリット イオンやミロードにレストランが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ミルクやおむつ換えをできる施設が充実している。
治安
4 		メリット 新興住宅地が多く、深夜に騒ぐ人もいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速急行がとまるため、新宿までの移動は便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年9月 新百合ヶ丘駅

りつんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が停まるので新宿まで30分かからない。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやイトーヨーカドーなどのショッピングセンターがあるのである程度のものが揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 和洋食イタリアンと大体のジャンルの店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット たいていのものが揃うのであちこち行かなくて良い。
治安
5 		メリット 少し入ると静かな住宅街で、騒音も少なく過ごしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も高過ぎず野菜も安く売ってる直売所などもあり生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2022年9月 新百合ヶ丘駅

しんゆりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速急行が出来てからは非常に快適
混雑はします。改札ま2カ所で便利。バスターミナルもあり便利。タクシー乗り場の駅前
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはショッピングモールがたくさん。区役所も近い。図書館、ホールも近い
飲食店の充実
3 		メリット ショッピングモールの中には飲食店たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れたら静かな環境です。小さい公園も駅近くにある。駅トイレも入りやすい、衛生的
治安
5 		メリット 治安は比較的良いところです。大学も近くにあるので、学生が多い
駅近くに交番あり
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も比較的安い、ショッピングモールがあるので便利、都心に行かなくてよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2022年2月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 デパートやスーパーや映画館など駅周辺で遊ぶことが出来る。それでも都会のように人に揉まれるほ……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アールブラン新百合ヶ丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市麻生区ランキング

位
(371物件中)

川崎市麻生区百合丘ランキング

位
(29物件中)

百合ヶ丘駅ランキング

位
(121物件中)
新百合ヶ丘駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,281万円

推定相場坪単価233万円/坪

推定相場㎡単価71万円/㎡

想定賃料　　21.9　～　24.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,696円～10,717円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.26％
価格帯別判定 i

アールブラン新百合ヶ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,677 ～ 5,809万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,413 ～ 5,677万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,149 ～ 5,413万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,885 ～ 5,149万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,621 ～ 4,885万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市麻生区 44位 / 267物件中
川崎市麻生区百合丘 6位 / 25物件中
百合ヶ丘駅 10位 / 93物件中
新百合ヶ丘駅 39位 / 170物件中

坪賃料ランキング

川崎市麻生区 7位 / 87物件中
川崎市麻生区百合丘 1位 / 10物件中
百合ヶ丘駅 2位 / 29物件中
新百合ヶ丘駅 6位 / 54物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,043～5,302万円

※中央値：5,172万円

予測坪単価：229万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年6カ月)

川崎市麻生区ランキング

位
(100物件中)

川崎市麻生区百合丘ランキング

位
(7物件中)

百合ヶ丘駅ランキング

位
(25物件中)
新百合ヶ丘駅の騰落率ランキング

アールブラン新百合ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年12月）		 1階 南南西
1階 南南西
2階 南南西
2階 西北西 /北北東
2階 西北西
3階 南南西
3階 西北西 /北北東
4階 南南西
5階 東南東 /北北東
5階 西北西
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アールブラン新百合ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年6月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
2 2024年11月 2025年1月 1階 2SLDK 南 ー ー
3 2024年7月 2024年9月 1階 2SLDK 南 ー ー
4 2024年4月 2024年7月 1階 2SLDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
5 2023年11月 2023年12月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
6 2023年10月 2023年10月 4階 1LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
7 2023年8月 2023年8月 4階 1LDK 西 ー ー
8 2023年7月 2023年10月 2階 2SLDK 南東 ー ー
9 2023年4月 2023年5月 3階 2LDK 北西 ー ー
10 2021年9月 2021年11月 3階 2SLDK 南 ー ー
11 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
12 2020年6月 2020年6月 5階 3LDK 北西 ルーフバルコニー ー
13 2020年5月 2020年5月 2階 1LDK 南東 角部屋 ー
14 2020年3月 2020年4月 5階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2019年9月 2020年2月 2階 1SLDK 南東 ー ー
16 2019年8月 2019年12月 5階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
17 2019年5月 2019年7月 3階 2SLDK 南東 ー ー
18 2019年5月 2019年6月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
19 2019年4月 2019年4月 5階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
20 2019年2月 2019年2月 5階 3LDK 北西 ー ー
21 2019年2月 2019年2月 2階 2LDK 北西 ー ー
22 2018年12月 2019年2月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
23 2018年10月 2019年3月 2階 2LDK 北西 ー ー
24 2018年8月 2018年10月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
25 2018年8月 2018年10月 2階 2LDK 北西 ー ー
26 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
27 2018年7月 2018年11月 3階 2SLDK 南西 ー ー
28 2018年5月 2018年9月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
29 2018年4月 2018年4月 5階 2LDK 南東 ー ー
30 2018年2月 2018年6月 3階 2SLDK 南西 ー ー
31 2018年1月 2018年1月 3階 2SLDK 南西 ー ー
32 2017年10月 2018年5月 3階 3LDK 南 ー ー
33 2017年7月 2017年10月 3階 3LDK 南 ー ー
34 2017年2月 2017年3月 3階 2LDK 南東 ー ー
35 2016年10月 2016年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
36 2016年7月 2016年10月 5階 3LDK 北西 ー ー
37 2016年4月 2016年6月 4階 2LDK 北西 ー ー
38 2016年2月 2016年5月 5階 3LDK 北西 ー ー
39 2015年12月 2016年3月 3階 2SLDK 南東 ー ー
40 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 北西 ルーフバルコニー ー
41 2015年10月 2015年11月 2階 2LDK 北西 ー ー
42 2015年7月 2015年7月 1階 2SLDK 南東 ー ー
43 2015年4月 2015年5月 3階 3LDK 南 ー ー
44 2014年12月 2015年7月 1階 2LDK 南東 ー ー
45 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
46 2014年12月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
47 2014年11月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
48 2014年11月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
49 2014年10月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
50 2014年6月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
51 2014年5月 ー 1階 2SLDK 南東 ー ー
52 2013年12月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
53 2013年11月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
54 2013年11月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
55 2013年8月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
56 2013年3月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
57 2013年2月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
58 2013年1月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
59 2012年11月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
60 2012年2月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
61 2011年9月 ー 1階 2LDK 東南東 ー ー
62 2011年3月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー

…残り42件
平均 2階 69.88㎡ 12.33㎡ 4,038万円 ＠192万円 ＠58万円 13,427円
194円		 10,341円
149円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アールブラン新百合ヶ丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アールブラン新百合ヶ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市麻生区百合丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■百合ヶ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 60.03～75.04㎡｜69.4㎡ 3,952万円｜188万円/坪
2階～2階 51.61～75.04㎡｜64.72㎡ 3,635万円｜185万円/坪
3階～3階 60.03～75.04㎡｜68.17㎡ 3,875万円｜188万円/坪
4階～4階 60.06～73.96㎡｜68.86㎡ 4,291万円｜207万円/坪
5階～5階 60.03～85.8㎡｜76.3㎡ 4,439万円｜192万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.24～85.8㎡｜71.12㎡ 4,117万円｜191万円/坪
東向き 60.03～68.61㎡｜66.89㎡ 3,578万円｜178万円/坪
西向き 60.06～60.06㎡｜60.06㎡ 4,330万円｜238万円/坪
北・北東・北西向き 51.61～76.11㎡｜68.69㎡ 3,932万円｜189万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 11 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 4 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アールブラン新百合ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 2階 2LDK 南東 54.24
2022年12月 2階 2LDK 南東 54.24
2022年6月 2階 2LDK 南東 54.24
2021年4月 2階 2LDK 南東 54.24
2021年1月 2階 2LDK 南東 54.24

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アールブラン新百合ヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アールブラン新百合ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市麻生区百合丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■百合ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 54.24～73.96㎡｜57.52㎡ 161,666円｜9,420円/坪
3階～3階 68.61～73.96㎡｜72.89㎡ 167,800円｜7,605円/坪
4階～4階 60.03～60.03㎡｜60.03㎡ 147,000円｜8,095円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.24～73.96㎡｜63.24㎡ 161,909円｜8,620円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 5 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プラウド新百合ヶ丘

    住所 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7番5号
    最寄駅 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩8分
    築年月 2005年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 13
    偏差値 56
    アクセス数 7927
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円
  • 中古

    藤和シティホームズ百合丘公園

    住所 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27番3号
    最寄駅 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩9分
    築年月 1999年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 26
    偏差値 53
    アクセス数 6016
  • 中古

    アスティア新百合ヶ丘

    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1番18号
    最寄駅 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩11分
    築年月 2008年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6557
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
  • 中古

    ヒルズ新百合ヶ丘

    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1番14号
    最寄駅 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩10分
    築年月 2001年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 10350
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
  • 中古

    プレシス新百合ヶ丘

    プレシス新百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11番1号
    最寄駅 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩9分
    築年月 2019年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 91
    偏差値 55
    アクセス数 12099
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,950万円
    281万円
    86万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リノヴェール新百合ヶ丘

    リノヴェール新百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7番6号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩9分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 939
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リノヴェール新百合ヶ丘 105 リノヴェール新百合ヶ丘 105 17万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 78.64m² 3LDK 1階 南東
    リノヴェール新百合ヶ丘 403 リノヴェール新百合ヶ丘 403 17万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 78.64m² 3LDK 4階 南西
    リノヴェール新百合ヶ丘 504 リノヴェール新百合ヶ丘 504 17.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 78.64m² 3LDK 5階 南西
  • 賃貸

    サニークレスト百合ヶ丘

    住所 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9番21号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩25分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 405
  • 賃貸

    サンラフレ百合ヶ丘

    サンラフレ百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩7分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 63
    アクセス数 15908
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URサンラフレ百合ヶ丘 URサンラフレ百合ヶ丘 15.54万円
    (4,400円)    		 2ヶ月 無 62.51m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    URサンラフレ百合ヶ丘

    URサンラフレ百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩12分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 56
    アクセス数 2338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URサンラフレ百合ヶ丘 URサンラフレ百合ヶ丘 16.92万円
    (4,400円)    		 2ヶ月 無 75.19m² 3LDK 7階 南東
  • 賃貸

    新百合ヶ丘ピア池尻II

    住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目5番3号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩5分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 208

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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